太湖度假区楼市的最新动态

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板块动态—第11期
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太湖度假区楼市的最新动态
太湖度假区崛起了,房价便宜,环境优美,又有5号线加持,成为众多刚需的首选之地,本月又有新盘待开,一起来看。

1、龙湖·大境天成
产品:项目共46栋住宅,由高层、洋房、别墅组成,高层户型90、103、120,洋房户型建面120、135,别墅户型建面230、240、260㎡,均价17000元/㎡
动态预计11月加推最后3栋高层房源,45#、46#、47#,建面94-108㎡

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浅评:妥妥的地铁盘,价格低位,值得入手。


2、新希望·阅湖山雅苑

产品项目共15栋住宅,其中8栋11F小高层,6栋6-9F洋房,1栋配套用房,户型建面83、87、96㎡,放风均价不超2万/㎡,带装修交付

动态正在预约预计11月底开盘

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浅评:板块内唯一智能化精装产品,买它。


3、绿城·明月江南

产品项目共8栋住宅,其中,5栋8F洋房、3栋18F小高层。,高层户型建面94、96、106㎡,洋房户型建面104、106㎡,放风价1.8万/㎡,毛坯交付

动态即将启动验资,预计11月28日开盘,预计高层均价17200元/㎡,洋房均价19300元/㎡

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浅评:体量略小,后期物业难成体系,买房人慎重考虑。


4、中海·寰湖时代

产品项目共29栋住宅,其中3栋6层洋房,26栋11层小高层,户型建面85、96、120㎡,均价17000元/m²,毛坯交付

动态10月31日已加推二期,目前主要在售85、120㎡户型

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浅评:距离地铁较远,出行有所不便。

5、蔚蓝四季花园(三期)

产品项目共51栋住宅,洋房7-11F,高层18F,目前三期在售,户型88、105、125㎡,均价17000元/㎡

动态昨天新取预售证,加推65#楼,建面125㎡,均价17000元/㎡

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浅评:洋房得房率高,总价低。

6、北辰·观澜府

产品项目共39栋6-11层住宅,户型建面84-143㎡,均价19000元/㎡,毛坯交付

动态在售洋房和小高层,户型建面88-150㎡,均价1.85万/㎡

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浅评:洋房得房率高,紧邻商业体。

7、碧桂园·伴山澜湾雅苑

产品项目共42栋,6F、9F洋房和11F小高层住宅,户型建面83㎡、93㎡,均价19580元/㎡,带装修交付

动态在售房源建面约83-93㎡,单价约19000-20000元/㎡,总价约147-190万

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浅评:户型小,得房率高。

8、新力·云语铂园

产品项目共25栋6-11F住宅,户型建面89、104、123㎡,均价19847元/㎡,精装带三大件交付。

动态在售89-123㎡户型,总价180万起

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浅评:板块唯一带地暖,自带泳池项目。
9、花样年·碧螺湾

产品项目共45栋别墅,户型建面265、380㎡,均价19500元/㎡,毛坯交付。

动态:目前仅在售一套联排别墅样板间,户型面积约265㎡,总价900万左右。

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近年来吴中太湖度假区板块备受房企青睐,逐渐成为苏州置业热土之一,苏州城市发展逐渐从“运河时代”迈向”太湖时代”。
板块内又有新希望、绿城两大纯新盘即将入市,提升板块居住品质,随着规划的不断落实和配套的不断完善,太湖度假区板块会越来越好。


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