开盘数据:建发·园玺首开卖了一半

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苏州开盘数据专场—第13期

苏大楼

阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考。

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上周日,相城元和纯新盘建发·园玺正式开盘,均价28100元/m²。

首开244套房源,卖出128套房源,去化5成!
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1、产品上,建发在苏州口碑不错,品牌溢价高,且是相城新盘中唯一新中式的楼盘。
2、价格上,均价2.8万/㎡属于板块正常价格,周边新盘扎堆,板块内竞争激烈,去化较为缓慢。
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3、除此之外,建发·园玺是除了中粮·天悦,离大悦·春风里这一超大商业最近的一个楼盘
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建发·园玺
房源详情
建发·园玺位于苏州相城区御窑路与兴盛路交汇处,由建发和新城共同开发。基本信息如下:
1、项目打造了14幢17-26F的高层产品,总计约1286户
2、首开3、5、6栋楼,户型面积约105㎡、127㎡和142㎡。
3、项目精装修交付,三大件都有。
4、最快2023年上半年交付,由建发怡家园物业管理。
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此次开盘房源建面约105-143㎡,小户型均价低,总价低,门槛也比较低。大户型为改善,单价也相对较高。
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其所处位置属于相城较成熟地段,周边学校非常多,配套比较充裕。
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