对不起,园区!苏州颜值最高的小区一半都在狮山

对不起,园区!苏州颜值最高的小区一半都在狮山
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为你挑高端楼盘
是不是高端盘,很多人一眼就能看出来。正所谓这是一个看颜值的时代,人们光看外立面就可知晓一二。

有的楼盘,经过岁月的洗礼,墙面已经斑驳,尽显沧桑。
对不起,园区!苏州颜值最高的小区一半都在狮山
△园区一老小区实拍,涂料外立面

有的楼盘,几年过去了还能够“保持颜值在线”,历久弥新长得好看还高端!

铝板是一种住宅外立面材料,不仅隔热隔冷保温效果好,还耐久度高。由于造价昂贵(每平米在600元以上),一般只有高端盘才会采用,因此也非常罕见。
铝板与干挂石材工艺相当,但铝板更有流线型,更具顺畅感。
对不起,园区!苏州颜值最高的小区一半都在狮山
今日我便盘点了苏州在售/待售的铝板外立面楼盘!狮山的楼盘占了大半!壕气扑面而来!

你对此次楼盘外立面有何看法?
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NO.1
狮山
运河铂湾澜庭
运河铂湾澜庭位于新区狮山板块,在产品上,运河铂湾澜庭外立面采用双层中空LOW-E玻璃干挂铝板等多种高级材料组合。
预计12月加推三期、四期,户型建面104、107、118㎡、143㎡、185㎡、186㎡、220㎡。前期均价3.9万/㎡。精装三大件都有。
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NO.2
狮山
九龙仓·邂湾澜庭

九龙仓·邂湾澜庭打造了5栋16F和24F住宅,也是纯铝板外立面。

项目备案均价3.9/㎡带装修交付。装修包5000-6000元/㎡。项目预计11月底加推最后两栋,建面143㎡。

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△实拍图

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△最终效果图
NO.3
狮山
览月阁
览月阁位于狮山板块核心地段,周边交通、商业等各项配套都十分成熟。紧邻西环快速路、轨交1号线滨河路站。项目共规划了7幢住宅,为48-49F超高层,总户数约1167户!

项目共7栋48-49F超高层,户型建面约103-237㎡,放风价3.5万/㎡.
在今年1月公布的项目最新公示中,要求住宅外立面材质由玻璃幕墙改为深灰色铝板,完全的豪宅配置啊!
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苏大楼曾到项目实探,铝板部分已经开始施工,整体色调是灰色加象牙白。目前项目已经封顶。但什么时候入市还是一个问题!

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△地块实拍图
NO.4
狮山
仁恒·运河时代
仁恒·运河时代位于京杭大运河和胥江交汇处,目前已经是尾盘在售了,剩余少量底层房源均价38000元/㎡。
项目定位为品质豪宅,产品为稀缺大平层和复式,堪称板块顶壕,非常适合高端改善自住。
铝板饰面+大面积玻璃窗外立面的设计,流线型的外观,还是很让人心动的。
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△项目效果图
NO.5
新区浒墅关
嘉骏峰庭

嘉骏峰庭位于苏州新区火车站旁,永旺、地铁口近在咫尺,位置优越。该项目仅1.67万方用地面积,规划两栋百米超高层。项目待入市,时间未知。
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毫无疑问,这是浒关最高颜值楼盘,甚至不输狮山高端改善盘外立面。大家感受下材质,几乎都是铝板!

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NO.6
高铁新城
融信·天澄
融信·天澄位于高铁新城,打造了12栋高层住宅,装修交付。北侧就是苏大实验学校。

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外立面采用铝板设计,流线型的大阳台,外立面十分洋气,且极具辨识度以说是全苏州比较少见的了。
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NO.7
园区双湖
中铁建·花语江南
中铁建·花语江南茕立于独墅湖、金鸡湖双湖之心

中国铁建·花语江南人才优购房采用结构铝模板施工,带来承重能力的优化,节能环保;外立面铝幕墙与保温装饰一体板施工,保温耐寒,阻燃降噪,具有抗震防裂、坚固安全等优势。

项目本周开盘加推。
 
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NO.8
吴中太湖新城
中信泰富9号地块
中信泰富9号地块规划打造了10栋高层。
规划中显示,该项目外立面以大面积铝板为主,香槟银灰色铝板+灰色铝板+深灰色质感漆,颜值炸裂。
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块位置不错,紧邻地下空间,周边新房住宅有江南沄著和融悦湾花园。吴中太湖新城又有一个纯新盘来了!
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NO.9
吴中太湖新城
金融街·融悦时光
金融街·融悦时光的外立面也采用了铝板,项目全装修交付。涵盖中央空调、地暖、新风系统和智慧科技系统。

项目打造了洋房和高层,目前在售中。

从外立面一眼就可看出,金融街打造的湖滨豪宅,不简单。
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NO.10
最后
涂料<真石漆<干挂石材<铝板
最后,给大家介绍一下几种外立面。
1、涂料

苏州大部分老小区,外立面均采用的是涂料,每平米造价只要几十元涂料的耐久度低且存在不少开裂、脱落的问题。
东湖大郡一期东区位于工业园区长乐街88号,第一批交付于2005年,整体建筑风格为简约现代风。
外立面整体呈现米色,多数楼栋为白色、米色和淡咖啡色的拼接。因交付年数较长,外立面又不耐脏,雨水冲刷痕迹明显,看上去脏脏的。
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2、真石漆

涂料中比较好的,就是真石漆了,相较于传统涂料,真石漆装饰效果更好,寿命也更长。

3、干挂石材

然而还是比不上干挂石材。干挂石材外观上高档大气,且耐酸碱、耐日晒雨淋、耐冻,在功能上坚固耐用。
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△铂悦府,采用了真石漆+干挂石材
但干挂石材施工难度较大,成本较高。因为安全隐患,高层很难全部用干挂石材。一旦施工不到位就存在脱落的风险不少网友也有所担心

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4、铝板

相比之下,铝板质量轻、强度高、易安装施工,且保温、隔热、防渗透。便于清洁保养。

且铝板造价相当于普通涂料的10倍!像绿城、滨江这类杭派房企,喜欢采用铝板打造高端住宅,从而拉高整栋建筑的气质。
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