遗憾!被吹捧10年的超神户型,苏州只有5家楼盘在卖

遗憾!被吹捧10年的超神户型,苏州只有5家楼盘在卖

买房子,户型是一大关键。的户型能让一家人充分利用空间,享受美好生活。

而不合理的户型,往往存在着一些反人类设计,让你倍觉尴尬。

简而言之,户型直接影响了你的住房舒适度。

今天我就要向大家介绍一种户型——洄游户型,它不仅能充分利用空间,还能让面积小的房子看起来更大!

遗憾!被吹捧10年的超神户型,苏州只有5家楼盘在卖

NO. 1|壹

环形动线

串联各个空间

那什么是洄游户型呢?


简单来说,洄游户型就是利用了环形动线,将家里大大小小的空间全都串联在一起,通过空间大小的对比来让人感觉家里的空间很开阔


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这一概念来源于1925年,柯布西耶为他母亲设计的60㎡小屋,用洄游动线将所有的家政空间串联起来,极大地方便了生活。

这样一来,他妈妈在做饭的同时还可以洗衣服,而洗完的衣服就近在露台上晾晒干了,马上收进旁边的衣帽间,动作一气呵成。简直变身为超人

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经过时间的洗礼,洄游户型也经历了更多的改革和变化,但其本质不变,是为了方便生活,且最大利用空间。


今天我就整理了苏州新房市场中,具有代表性的5个洄游户型,记得要细看图哦!



NO. 2|贰

世茂·苏河鹭鸣

约151㎡洄游户型

我们买房人最喜欢的户型,有着大开间、进深、多面宽朝南、南北通透等特点


户型介绍:这是个改善型户型,建面约151㎡,4室2厅2卫设计。

进门处采用了双玄关设计,往右转家政间联通厨房,可通完客厅,往左转同样可以达到客厅, 形成一个环线。多重功能结合、也更符合当下的生活习惯。


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大横厅设计,四开间朝南,餐桌的摆放有效的利用了过道的空间,真的是一点也不浪费。

房源信息世茂·苏河鹭鸣位于吴江太湖新城,体量并不是很大,由10幢10-11F的小高层组成,共406户。

面积段约112.59-151.75㎡。备案均价不到2.7万/㎡,总价在276-428万元。精装交付,含中央空调、地暖、新风三大件。

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NO. 3|叁

绿城·柳岸晓风

约160㎡的洄游户型

户型介绍:这是一个约160m²的4房2卫,同样为大面积。

这个方厅户型的“洄游动线”位于方正的中央空间,且高达近60㎡,以餐桌,沙发,书桌等为圆心,动线绕行,实现缩短室内交通。

四周的卧室,厨房等都围绕客厅分布,串联在一起。


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餐厅位于房子的正中间,能够减少过道面积的浪费,空间使用自由度更大。

在苏州房价如此之高的情况下,任何户型空间浪费都是对买房人钱包的不尊重。


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房源信息:绿城·柳岸晓风位于吴中区太湖新城,旁边就是地铁四号线木里站,均价3万/㎡,在售房源建面112-160㎡,总价344-526万/套。



NO. 4|肆
仁恒·园和
约142㎡的洄游户型

户型介绍:这是一个约142㎡的大户型,属于改善户型。进门左侧做了一个家政间可以直接通厨房,从厨房直接到餐厅、客厅、阳台,空间完全贯穿在了一起。整个室内的通透性放大空间自由延展,大大提高空间利用率。


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做完家务,坐在客厅,喝喝下茶,脑海里不禁想起“偷得浮生半日闲”这句诗。

且三个卧室互不干扰,隐私性很强,主卧带套房,空间感很大,也是主人休息的最好去处。

房源信息仁恒·元和位于相城区文灵路东兴盛路北,旁边就是地铁4号线张庄站。目前在售户型建面108-167㎡,均价2.8万/㎡,带中央空调、地暖、新风三大件。总价约294-481万/套。



NO. 5|伍
金科仁恒·浅棠平江
约180㎡的洄游户型
户型介绍:和上面的园和142户型类似,不愧是仁恒出品!套路都是一样的。衣帽间很大,占据了部分餐客厅的位置。大户型就是这么任性!
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房源信息浅棠平江位于姑苏区广济北路,均价3.25万/㎡,目前已经是尾盘在售。精装交付,三大件都有。
NO. 6|陆
万科·锦上和风华苑
约165㎡的洄游户型

户型介绍:这是一个约165㎡的大户型,也是大横厅设计,采光一流棒!选房左侧走通往厨房,厨房往南是餐厅、客厅,动线环绕,非常便捷舒适高空间的利用率也会让生活品质大大提升。


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房源信息万科·锦上位于相城区安元路与织锦路交叉口,地铁4号线姚祥站旁,又是一个地铁盘!高层均价2.7万/㎡,目前在售户型面积105-165㎡。总价约300-468万/套。精装交付,带中央空调、地暖和新风三大件。

NO. 7|柒
总结

苏州大部分的洄游户型都是大面积的改善户型,有的户型把餐厅放在中间位置,有人会觉得不太方便,去哪儿都得绕一下。这也是一个弊端。


当然,设计各有不同,都是为了便捷人们的需求。洄游户型只是一种理念,在不断的实践中更新和完善着。


以上户型分析仅供买房建议哦!如果能去楼盘样板间切身感受一下更好。


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苏大楼,买到好房
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