新房2W起,买4号线地铁盘

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苏大楼地铁系列—第5期

苏大楼

苏大楼地铁系列来啦!

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苏州地铁4号线于2017年4月开通,至今已3年有余。

4号线,连接了元和塘、古城区、越溪城市副中心、吴中太湖新城、吴江太湖新城、吴江中心城区,拉近了彼此之间的联系。


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今日大楼盘点,4号线周边有28个新盘在售,二手房达65+个。整体来看,新房价格高于二手房,也有一些倒挂好盘,倒挂周边近3000元/㎡!


跟着大楼一起来看看吧。


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NO.1
龙道浜-安元路
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龙道浜-安元路附近属于元和板块,周边新盘集中,竞争压力大目前有7盘在售/待售,均价在2.6-3.1万/㎡之间。

均价最贵的中粮·天悦自持17万方商业——大悦春风里预计明年开业。
大楼整理了周边楼盘的综合信息,可供买房人参考选择。
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△可点开看大图哦!
NO.2
活力岛
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活力岛站旁的新房不多,雅戈尔织金华庭目前在售少量房源。

项目为装修现房高层,建筑面积约110、115、125、140㎡,价格27000-29000元/㎡左右。

周边的元和小学是相城重点公立学校,师资力量雄厚。
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水韵花都在售均价2.5万元/㎡,房源户型建筑面积有90-130㎡,主力户型建面114㎡。


项目自带商业,靠近繁华中心,商业配套方面较为完善。
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NO.3
苏州火车站
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附近项目位于古城板块,地段珍稀;园林环绕,周边景观较好;

燕回平门里位于护城河内,唐寅故居、桃花坞旁,整体定位较高,比较适合一些有古城情结的买房人。总价2000万-5000万。具体开盘时间待定。
桃坞郡府目前在售为独栋别墅,建筑面积在450-770㎡之间。 整体价格区间在1650-4000万/套。


NO.4
南门站-人民桥南
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南门位于古城中心,商业配套齐全,周边医疗、教育配套完善,周围交通流量大。

在售的天房吴侬里绿都·姑苏雅集,均只有少量别墅房源,总价千万起。

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南门世家出门就是护城河环河步道,环境优美,地理位置优越。

在售户型面积286㎡,均价约30000元/㎡,还有小面积房源待加推,建筑面积110、120㎡。

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NO.5
石湖东路站
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龙湖·泱望位于吴中区,出门就是地铁2号线和4号线换乘站点石湖东路站。出行比较便利。
项目打造的是精装高层产品,均价3万/㎡。楼幢间距较近,舒适度有减。

项目自带龙湖·天街商业。

NO.6
花港
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花港站今年有2个新盘,华润·太湖湾天地绿地·太湖朗峯其中太湖湾天地刚取预售证,建面约104-141㎡,均价2.24万/㎡。精装交付。不含有装修包,开盘还有优惠!

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NO.7
天鹅荡路-木里
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天鹅荡路到木里站周边属于吴中太湖新城板块,板块内新房密集,多盘在售,竞争激烈。均价在2.9-3.1万/㎡之间。


天鹅港华庭位于苏州湾旁,自然景观优美。在售高层,建筑面积约115、129、203㎡。

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绿城招商·柳岸晓风在售洋房及高层产品,建筑面积段113~326㎡,装修交付,整体备案价30922元/㎡。

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NO.8
笠泽路
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笠泽路站附近有4盘在售。


绿地·枫和九里在售113-142㎡精装小高层,均价2.6万/㎡。

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中旅·名门府在售118-178㎡精装小高层,带三大件,均价2.65万/㎡。

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中交·和风春岸在售140-148㎡精装小高层,带三大件,均价2.6万/㎡。

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世茂·苏河鹭鸣在售112-151㎡精装小高层,带三大件,均价2.6万/㎡。

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NO.8
顾家荡

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建发·悦江南南边就是苏州湾实验初中和吴江中学,东边是东太湖生态园,区位条件优越。

项目打造了洋房和叠墅产品,现还有少量房源在售,2.6万/㎡的价格倒挂周边3000-4000元/㎡!还是真香的。


项目预计今年清盘。

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亨通朗诗熙华府前剩余少量房源,均价3.3-3.4万元/㎡左右。双实验学区,商业配套完善。

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NO.9
吴江汽车站
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吴江汽车站北面属于运东板块,板块内有多盘在售,主打刚需,均价2万/㎡。离地铁最近的旭辉·吴门府目前待售中。最小面积仅75㎡,上车门槛低。


NO.10
4号线附近房价一览表

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