绿色地产冲击仁恒神话,相城终极改善PK战一触即发!

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苏大楼楼盘PK—第4期
苏大楼
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为你PK热盘!
相城板块能拿出手的项目不多,大牌的房企打造的楼盘就更少了。板块内的仁恒·溪云雅园一经问世,就受到超多改善群体的关注。
当然,其旁边的当代著家ΜΟΜΛ不甘示弱,其自主研发的科技精装也是吊打苏州一众楼盘。

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狭路相逢,谁与争锋?大楼就将这两个楼盘来个详细的全面pk。
哪个更好,买房人,你说了算!(结果仅供买房人参考)
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NO.1
仁恒vs当代
谁是大赢家
Round1
产品
仁恒·溪云雅园总建面约17.55万方,占地面积约97526㎡,打造了28栋8-17层的洋房和高层产品,共有1142户。
小区的体量还是比较大的,容积率为1.8。
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当代著家ΜΟΜΛ7栋21-26F的高层住宅组成,其中1、3、6、7、8幢为26层,2、5幢分别为22、21层。
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大楼点评仁恒·溪云雅园有洋房产品,并且小区自带会所,仁恒·溪云雅园胜!
Round2
精装标准
作为区域内的改善楼盘,他俩都是精装交付,并且装修标准都还不低呢。
仁恒·溪云雅园精装三大件都有,厨房和卫生间用的是科勒、松下等一线的品牌,并且有墙纸交付。
精装标准如下▽
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当代著家ΜΟΜΛ的精装上配备了当代自家的“四恒”系统:恒温、恒湿、恒氧、恒静。
区别于传统的新风和地暖系统,其新风系统是自家开发的,功能是确实强大,能改善空气的流通交换,更保持空气中的湿度以及温度。
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地暖也是自家开发的,采用地热能来取暖,很绿色环保。
其他的卫浴以及厨具,品牌很高级:摩恩、高仪。主卧的马桶配备的是智能马桶。
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置业顾问透露,当代著家MOMA的精装标准达到了近4000元/㎡。
大楼点评:相比之下,当代著家ΜΟΜΛ的精装更加独特一些,采用的是科技精装,并且用的是自家开发的地暖和新风系统。
这一轮:当代著家ΜΟΜΛ胜利!
Round3
精装标准
两个楼盘在户型打造上都是朝着改善去的,相比之下,仁恒·溪云雅园涵盖的面积段更广一些。
仁恒·溪云雅园主要做了三个户型面积,分别为140㎡,160㎡和190㎡,其中大部分为140㎡和160㎡的户型。
高层140㎡竖厅 4室2厅2卫▽
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高层140㎡横厅版 4室2厅2卫▽
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这两个户型全都是高层房源的,整体上的空间利用率还是比较高的。
160㎡4+1房2厅2卫▽
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193㎡C户型:4+1房2厅2卫▽
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这一个户型和160㎡的户型布局差不多,空间更大,方便生活。
总结一下仁恒·溪云雅园户型布局方正,空间的利用率高,而且阳台面积都很大。
此外,溪云雅园的每栋楼都没有中间户,同层只有两户,所以采光会很通透。
当代著家ΜΟΜΛ共有四种,分别为:110㎡、128㎡、144㎡以及170㎡,虽然是高层,但算上赠送面积之后,得房率达到了85%左右!
110㎡ 3房2厅2卫▽

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128㎡ 3房2厅2卫▽

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144㎡ 3+1房2厅2卫▽

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170㎡ 4房2厅3卫▽

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户型设计上比较全面,赠送面积大。

大楼点评仁恒·溪云雅园最小户型140㎡起步,并且最大做了190㎡的设计,更适合终极改善的群体。
当代著家ΜΟΜΛ起步户型面积约110㎡,比仁恒小了近30个平方,主要户型面积都集中在140㎡以下,面向的是改善的客户群体。
这一局,平局!
Round4
样板间

匹配仁恒的高端市场定位,仁恒·溪云雅园在样板间打造上走的是轻奢风格,以灰、白为主色调,点缀高纯度的绿色,显得很有质感。
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当代著家ΜΟΜΛ的样板间在颜色的搭配上比较大胆,多用混搭的形式,以美式风格为主,搭配着条纹相间的格子,更接地气一些,更加明亮。
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厨房▽
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主卧▽
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大楼点评:各有特点,两种装修风格目前都比较主流。看买房人喜好,这一局打平。
Round5
日照采光
大楼前些日子特地为两个楼盘都做了日照采光。

仁恒·溪云雅园仁恒新盘售楼处公开!相城【溪云雅园】日照采光测评出炉,9月抢房必看
当代著家ΜΟΜΛ高层得房率85%!当代著家ΜΟΜΛ 独家日照采光+户型分析出炉!

当代著家ΜΟΜΛ采光测评如下:
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△夏至日照动态评测图
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△冬至日照动态评测图
冬至,是一年中日照时长最短的一天

采光最好的1幢楼,日照分布图:

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当代著家ΜΟΜΛ冬至日时,大部分房源等级均为良好级别房源,有1/3房源为优秀级别房源。

仁恒·溪云雅园采光如下:
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△夏至日照动态评测图
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△冬至日照动态评测图
冬至,是一年中日照时长最短的一天。
采光最好的13幢楼日照如下:

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光总结仁恒·溪云雅园的采光,在这种密集叠墅、洋房中,可谓是典型案例。

底层和高层的采光时长,分化超大。高层采光,无论任何季节都十分充裕,而同一栋的底层,冬至时,采光就差了一些。

大楼点评:两个楼盘的采光情况差不多,高层的采光,无论任何季节都十分充裕。底楼就稍微差一些,这一局,平局!
Round6
配套
仁恒·溪云雅园当代著家ΜΟΜΛ的西面方面。两个楼盘的位置很相近,所以一部分的配套是可以共享的。
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比如陆慕实验小学、百购商业广场、地铁2号线阳澄湖中路站等。
大楼评论:从距离上来说,仁恒溪云雅园距离地铁、陆慕实验小学的距离要更近一些,而当代著家ΜΟΜΛ距离相城外语学校更近一些,平局。
仅从今天的PK结果来看:

仁恒·溪云雅园vs当代著家ΜΟΜΛ
1:1
平!

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1、两个楼盘在相城都属于比较高端的改善盘,其地理位置和产品品质各方面其实都很不错。
2、想买科技精装的可以关注当代著家ΜΟΜΛ,住起来舒服又方便想住有会所的品质小区,可以关注仁恒·溪云雅园,毕竟仁恒两字,就是品质的保障。
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