惊喜!地价仅8866元/㎡!苏州1低密改善住宅规划出炉

惊喜!地价仅8866元/㎡!苏州1低密改善住宅规划出炉

苏州又一纯新盘规划曝光!

近日,东原相城31号地块(案名:东原·月印万川)规划曝光,项目打造的是6-11层洋房和小高层产品,定位为改善。


惊喜!地价仅8866元/㎡!苏州1低密改善住宅规划出炉

地块位于阳澄湖镇区,周边环境良好,以镇区配套为主。

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NO. 1|壹

楼面地价仅8866元/㎡

当地改善盘

2020年5月15日,东原竞得苏地2020-WG-31号地块,成交总价51465万元,楼面地价8866元/㎡,溢价率13.67%

项目位于相城区阳澄湖镇,位置紧邻镇政府,东边不远处就是阳澄湖,南边是盛泽荡,可以说是环境优美,风景宜人了。

重点是地价还没破万!预计未来入市价格也不会太高。

周边新房在1.8万/㎡-2万/㎡之间。东侧还有一个金科项目待上市。

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NO. 2|贰

东原·月印万川

规划13栋洋房和小高层

据规划,项目拟建13栋住宅,由8栋洋房和5栋小高层组成,层高6-11F。其中:


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地块较为狭长状如弯月,项目设置了两个出入口。惊喜的是,项目北侧还规划了5栋2层的商业。南面靠近一条河,可是说得上是河景房了,生态也会不错!

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目前公开了楼栋初步的立面图,户型图还未曝光。据拍地要求,住宅户型面积不小于100㎡。预计未来将会是大户型改善产品。

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根据规划,项目占地面积38,697㎡,地上计容建面58,046㎡;容积率仅为1.5,可以说是一个低密度产品了,住起来舒服又惬意。

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苏大楼,买到好房
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