苏州又一纯新盘规划曝光！
近日，东原相城31号地块（案名：东原·月印万川）规划曝光，项目打造的是6-11层的洋房和小高层产品，定位为改善。
地块位于阳澄湖镇区，周边环境良好，以镇区配套为主。
楼面地价仅8866元/㎡
当地改善盘
2020年5月15日，东原竞得苏地2020-WG-31号地块，成交总价51465万元，楼面地价8866元/㎡，溢价率13.67%。
项目位于相城区阳澄湖镇，位置紧邻镇政府，东边不远处就是阳澄湖，南边是盛泽荡，可以说是环境优美，风景宜人了。
重点是地价还没破万！预计未来入市价格也不会太高。
周边新房在1.8万/㎡-2万/㎡之间。东侧还有一个金科项目待上市。
东原·月印万川
规划13栋洋房和小高层
据规划，项目拟建13栋住宅，由8栋洋房和5栋小高层组成，层高6-11F。其中：
地块较为狭长，状如弯月，项目设置了两个出入口。惊喜的是，项目北侧还规划了5栋2层的商业。南面靠近一条河，可是说得上是河景房了，生态也会不错！
目前公开了楼栋初步的立面图，户型图还未曝光。据拍地要求，住宅户型面积不小于100㎡。预计未来将会是大户型改善产品。
根据规划，项目占地面积38,697㎡，地上计容建面58,046㎡；容积率仅为1.5，可以说是一个低密度产品了，住起来舒服又惬意。
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