开盘数据:吴中城南龙湖·泱望1分钟卖5.5亿

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阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考。

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昨天吴中城南龙湖·泱望开盘60s卖5.5亿!
采光日照分析:日照采光:吴中城南龙湖·泱望二期
开盘数据:吴中城南龙湖·泱望1分钟卖5.5亿
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龙湖·泱望
开盘
昨天吴中城南龙湖·泱望232套房线上开盘,备案均价:29980元/㎡。60s卖5.5亿!

开盘数据:吴中城南龙湖·泱望1分钟卖5.5亿

这次开盘的232套房中,108、129、145㎡3种户型均有,同时也是项目最后一批建筑面积约108㎡和130㎡的户型。
NO.2
项目信息
首先来了解一下项目基本信息。
地理位置:龙湖·泱望,位于吴中区东吴南路西侧、石湖西路北侧,属于吴中城南板块。
交通双地铁上盖,东面即为2号线和4号线换乘站点石湖东路;一站地铁可到达宝带路站,可换乘3号线,出行比较便利。自驾方面,友新路、吴东快速路、东吴南路等主干道也比较方便。
学校:碧波实验小学969米,南环实验小学2.9公里,碧波中学1.3公里,苏苑中学1.4公里,苏州立达中学2.4公里。
医疗:苏州市吴中人民医院1.6公里,苏州市吴中长桥人民医院1.1公里,苏州大学附属第一医院广慈医院2.4公里。

商业:项目自带龙湖天街商业。
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△位置示意图
开发商: 龙湖集团。
物业:龙湖物业,3.28元/m²/月。
交付标准:全装修交付。
三大件中仅有中央空调,无新风系统、地暖

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 △实景效果图  
价格备案均价29980元/㎡,总价区间在294-439万元
规划信息:项目拟建7栋高层住宅,共计778户,户型建筑面积约108、129、145、150、170㎡,5种户型。
容积率4.5,绿化率37% 车位比1:1.4 ,得房率约75%-78%预计交房时间2021年6月30日。


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龙湖·泱望户型鉴赏

约108㎡ 3室2卫

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户型点评:这一户型是龙湖泱望的起步户型,三开间朝南,次卧连通阳台,采光条件好;主卧带内卫,居住私密性高;

U型厨房,能够更好的利用空间。有中央空调,没有新风、地暖。

约130㎡ 4室2卫

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户型点评:户型方正,三开间朝南,连通大阳台;房子南北通透性很好,三个房间都带飘窗,可以赠一半面积。

约145㎡ 4室2卫

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户型点评:三开间,双卧室朝南,采光不错;

但户型没有108㎡和130㎡的那么方正,进深稍长。南主卧到北次卧之间通透性欠缺。


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1、今年新房市场比较平淡,成绩可以说相当不错了。

2、项目紧邻双地铁口,精装交付。
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