高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡

高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
            
新盘售楼处公开—第9期
苏大楼
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今天!姑苏区平江新城的星河·平江新著项目售楼处及样板间盛大公开。

现场人头攒动,热闹非凡!
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡

最新消息,项目将于11月20日左右开盘!冻资5万,首开楼栋为5、7、8、9幢,建筑面积103/118/130/143㎡!精装交付(装标3000元/㎡,三大件齐全)。

得房率约79~83%,放风价3.2万/2022下半年交付。

高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡



NO.1
放风价3.2万/㎡!11月就开!
精装品牌曝光
今天上午,伴随着喧闹的舞狮表演,星河·平江新著售楼处及样板间盛大公开。
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
看房子的人群一拥而上。
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
多数客户冲着改善来的。
据销售介绍,项目将于11月20日左右开盘!冻资5万
首开楼栋为5、7、8、9幢,建筑面积103/118/130/143㎡得房率约79~83%,放风价3.2万/㎡

高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡

精装交付(三大件齐全)。2022下半年交付。

据悉,本次项目精装装标3000元/㎡下面我们看一下项目装标如何?
三大件:空调:松下/日立同档次品牌;新风系统:或同档次品牌;地暖系统:博世或同档次品牌。
五金配件:摩恩或同档次品牌;开关面板:罗格朗或同档次品牌;
灯具:“佛山照明”或同档次品牌;卫浴洁具:科勒或同档次品牌;从下图我们可以看到大到三大件,小到墙面地面乳胶漆全部都是高端品牌产品系列。
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
△实拍图
NO.2
103㎡、130㎡样板间鉴赏
本次公开样板间为103㎡、130㎡
103㎡ 3室2卫
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
户型点评:该户型,三开间朝南,南向双卧带飘窗;主卧套房式设计,自带卫浴间;整体狭长,不够通透,客厅阳台3.3米
样板间如下:
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
△客厅

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△阳台

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△餐厅

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△厨房

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△南次卧

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△南主卧

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△儿童房

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△次卫
130㎡ 4室2卫
高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡
户型点评:该户型四房设计,三开间朝南,卧室和客厅互通6.7米阳台;采光通风条件好;赠送飘窗也蛮多。
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△客厅

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△厨房

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△餐厅

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△南次卧

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△南主卧

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△主卫

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△次卧

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△北书房

NO.3
配套未来可期
上市开卖,竞争力较大
星河·平江新著位于位于姑苏区日益路以北、永方路以东,
河控股于2019年11月6日以总价18.5亿竞得;成交楼面价17927元/㎡
地块打造10幢高层房源。5幢24F高层、1幢25F高层和4幢17F小高层。共837户。
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其中
  • 1#、4#、5#、 6#、9#为24层
  • 10#为25层
  • 2#、3#、 7#、8#为17层
项目配套方面:交通有苏虞张公路、京沪高速、轨交4号线;
商业有万达广场、繁花中心;
学校有苏州市草桥中学校、苏州市平江新城实验小学校。医疗有苏州大学附属第一医院总院。
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从此前公布的平江新城以北地区控制性详细规划调整来看,平江新城作为姑苏区目前重点开发板块;区域内规划建设2所幼儿园、2所小学、1所中学。
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其中1所小学、1所幼儿园恰好位于该地块北侧。地块未来的教育配套资源丰富。

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星河·平江新著东面还有商业用地规划。未来各项配套设施落实,将迎来大的利好。

如今板块人气加剧,除了仁恒、中骏、融信等开发商抢先入驻,今年金科、绿都、首开也都相继加入。

高层得房率80%!苏州纯新盘装标达3000元/㎡

目前板块在售项目3个,待售4个

该项目未来上市,未来竞争力也是不言而喻。
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