市场爆冷!木渎地块最高限价再降3200元/㎡

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今天上午,苏州12号公告挂出!
6宗地块,其中4涉宅地块,2商服地块,最低起拍楼面价8471元/㎡!起拍总价54亿
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本地出让地块涉及吴中区、高新区等两个区域。
最高起拍楼面价15500元/㎡
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4宗涉宅地块分别设置了市场指导价和一次报价区间
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开拍时间为:
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NO.1
吴中区
1、苏地2020-WG-68号
该地块位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、东吴南路北侧。

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地块容积率1.3-2.3,起拍楼面价15500元/㎡

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吴中城南目前新盘扎堆,基本上都是改善产品。

金地燕风华、九龙仓久寻花园、明月滨河、合景52号地块、中交53号地块、香江国际商住等项目都即将上市,未来竞争力不言而喻。
【规划条件】
1、配建的社区用房和社区居家养老服务用房,无偿移交,其不动产权归属地政府所有。
2、精装交付,住宅装修成本不低于 1500元/㎡。
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2、苏地 2020-WG-69号

该地块位于吴中区木渎镇西津桥路北侧、木光河西侧。
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地块容积率1.3-1.4,起拍楼面价12000元/㎡。最高限价13800元/㎡

比碧桂园·木渎54号地块最高限价17000元/㎡再降3200元/㎡
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【规划条件】
1、配建的社区用房和社区居家养老服务用房,无偿移交,其不动产权归属地政府所有。
2、精装交付,住宅装修成本不低于 1500元/㎡
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3、苏地 2020-WG-70号
该地块位于吴中区太湖度假区孙武路南侧、香山北路东侧。
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该地块是由3宗连体小地块组成,商住性质,容积率1.3-2.3,起拍楼面价8471元/㎡

蔚蓝四季相邻,与5号线香山站直接距离约2公里。

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【规划条件】
1、商业需集中布置,商业计容建筑面积 800-1000 ㎡。
2、配建的社区用房和社区居家养老服务用房,无偿移交,其不动产权归属地政府所有。
3、精装交付,住宅装修成本不低于1500 元/㎡
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NO.2
高新区
苏地 2020-WG-73号
该地块位于高新区科技城锦峰路东、科业路南。

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地块容积率1.0-2.0,起拍楼面价14400元/㎡
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【规划条件】
1、地块内社区配套用房在周边统一配建,社区配套用房按应建面积统一上交统筹资金。
2、精装交付,住宅装修成本不低于 2000元/㎡
3、小于120㎡户型占15%,大于等于120㎡户型占85%

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位置毗邻学校,未来也是妥妥的学区房。
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板块内在售楼盘有科技城金茂府、苏高新·熙境云庭、金地·翡翠星辰、首开·棠前如苑和前山澜庭,均精装交付。详情如下:
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未来上市也是一个疯抢项目。
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