请睁大双眼,紧盯苏州这40家楼盘!装修标准各个秒甩隔壁一条街

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现在市面上很多房子都是装修交付,有简装修、全装修、精装修等等,其实交付的标准差别是比较大的。

我们通常把新风系统、地暖、中央空调称为精装三大件。

新风系统的好处就是不用开窗也能享受大自然的新鲜空气,能避免室内家具、衣物发霉。


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而地暖则热稳定较好,改善体感舒适度,不占用室内使用面积。中央空调则制冷迅速均匀舒适度高、美观时尚、使用成本低寿命长。

今天我调查了苏州市场上在售和待售的精装交付的近200多个楼盘,发现有45多个盘的交付都带有新风、地暖和中央空调。

以下是我的调查结果。(可能会有部分楼盘遗漏,欢迎在评论区留言补充。)


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NO. 1|壹

姑苏区

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1、永威姑胥府


永威姑胥府备案名友新路999号,位于姑苏区友新路西、南环西路北,距离地铁2号线桐泾公园站200米,名副其实的地铁盘。

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商业,1公里范围内有亿象城,世纪商城、大润发和华润万家,可满足日常生活需求。

教育,2公里范围内有姑胥小学、沧浪新城第一、第三小学、苏州市立达中学。

医疗,项目周边2公里范围内有苏州同济医院、沧浪医院以及中医院。

项目优势:道路容量有限,不宜翻修。


项目优势:位于苏州姑苏区,配套设施完整。



NO. 2|贰

相城区


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1、仁恒园和

苏州人对仁恒都不陌生,自2004年进入苏州这座悠久渊源的江南城市,仁恒开发了星岛、星屿等获得市场赞誉的项目,这几年的观棠海和院也深得消费者认可。

可以说仁恒成了中高端改善用户的热烈追捧的对象。

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这次仁恒园和的看点是:项目自带约1万方商业配套,而且东侧步行15分钟便是未来活力岛最受期待的商业综合体:中粮大悦春风里


中粮大悦春风里的总建筑面积约30万坪,旨在打造集商业,娱乐,休闲为一体的多功能综合体。

2、美的·云筑


美的云筑地块是美的于2018年2月以总价25.3亿拍得,也是美的在苏州市区的第一个项目。该小区一共有14栋22-26F的高层,规划1376户。主打智能健康社区,精装交付。

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从地理位置来看,美的云筑位于相城青龙港路与相城大道交汇处,2号线大湾站步行1公里左右可到达。


项目西边是主干道相城大道,苏州北站也在不远处,一路之隔便是正在建设中的长三角国际研发社区。


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该项目的一大争议点是距离殡仪馆很近,靠北边的几幢楼和靠西边的几幢楼视野范围内可以看到殡仪馆的建筑群。

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NO. 3|叁

吴江区


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1、世茂苏河鹭鸣

世茂苏河鹭鸣位于吴江太新城和吴江老城的交汇处,体量并不是很大,由10幢10-11F的小高层组成,共406户。


小区的密度只有1,8,而一般高层的密度都在2.5左右。在社区规划上十分用心,用的是蒙德里安的艺术手法打造社区公共空间来丰富日常社区生活。


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约300平的儿童乐园和“Less is More”社交中心,是激发天性、拉近邻里关系的乐园,精致的空间打造和贴心的功能设定,营造生活的质感。


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内部建立的有海绵水循环系统使得下雨的雨水会被收集起来,直接流入污水管道,排水非常流畅,再也不用担心雨水堆积引起的种种麻烦!


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NO. 4|肆

园区

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说起九龙仓国金中心,苏州人一定不会陌生。自开工建设起,它便一直备受瞩目。

苏州国际金融中心位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域,西临美丽的金鸡湖,总建筑面积约38万㎡。

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值得一提的是,这座大楼处处暗藏苏州元素。据国金中心项目部副经理胡凯介绍,项目设计主要采用了苏州人最熟悉的“水元素”,以“鲤鱼跳龙门”作为象征主题,寓意繁荣昌盛。


来看美图▼

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2、上东区pro


最新动态:二期加推在即,一期去化99%,均价3.9万/㎡。

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房源信息:项目位于工业园区钟南路东、港田路南;

根据规划,中海上東区pro规划29栋住宅,洋房+高层的组合,由东侧的10幢高层和西侧的19幢洋房组成。

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NO. 5|伍

高新区


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1、金融小镇前山澜庭


苏州金融小镇前山澜庭是苏地2019-WG-48号地块的住宅首发地块,去年招商蛇口和苏高新集团联合拿下。

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苏州金融小镇总规划面积4.05平方公里,以“产融城一体化”为发展模式,围绕“三带五区”的格局进行开发:
“三带”为沿道元路的综合服务带,沿小茅山-锦峰山-玉屏山形成的创智休闲带,沿锦峰路东侧的产业发展带;“五区”即金融启航城,生态宜居城,信息智慧谷,生物医疗城,小镇会客中心

前山澜庭就位于苏州金融小镇生态宜居城内,享受苏州金融小镇丰富的生活配套。
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NO. 6|陆
吴中区

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1、金融街融悦时光
金融街·融悦时光位于吴中太湖新城板块太湖新城东太湖路南侧、龙翔路东侧。
交通上金融街·融悦时光500米就是4号线木里站,步行几分钟即可到达。自驾上,靠近龙翔路、吴中大道、沪常高速。
教育上,目前吴中太湖新城投入使用的学校还是比较少的,仅有北美高级中学、华师大苏州湾实验小学
商业上不远处金融街融悦湾项目本身携带繁华配套综合体。而且苏州湾北站规划了30万方地下商业空间。
请睁大双眼,紧盯苏州这40家楼盘!装修标准各个秒甩隔壁一条街 △位置示意图
开发商:金融街控股集团成立于1992年,是一家以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司。
交付标准:全装修交付。涵盖中央空调、地暖、新风系统和智慧科技系统。绿化率:37%。 
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  △样板间实景效果图
价格:整体备案均价30922元/㎡,备案总价约340-461万。物业:金融街物业(3.25元/㎡/月)
上周项目领取了228套房源销许! 卖的特别好!只剩一些少量房源再在售。
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 项目整体鸟瞰图

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– End-
苏大楼,买到好房
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