今天星湖天街开业,青剑湖房价没涨…

今天星湖天街开业,青剑湖房价没涨...

            

苏大楼实探商业—第5期

苏大楼

苏大实探商场
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直击商场开业人气


好久都没有见过如此盛大的场面了!

作为天街于苏州的第二个项目,今天万众期待的青剑湖星湖天街终于正式开业!
大楼上午9点赶到现场,人气只能用“我的天啊”来形容!
交通路口安排了4、5个交警维持秩序、星湖门口全是乌压压人群、动感的音乐声把气氛烘托的超带劲!
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OMG!
大楼灵魂发问:这是全青剑湖人民都来了吗?
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NO.1
星湖天街今天开业
人气爆棚!
星湖天街位于青剑湖唯澄路南与亭谊街东交汇处,是天街于苏州的第二个项目,也是青剑湖境内唯一一个大型商业体
基于狮山天街模式的成功,星湖天街没开业之前就被寄予了莫大的期待。
项目体量约15万方,主要分为A座和B座两部分,A座主要有购物、娱乐和餐饮店铺,B座主营少儿培训机构。
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项目于2018年正式开工,历时2年,今天终于正式营业!
上午9点钟,我来到星湖天街所在地,发现商场前面被围了个水泄不通,乌央乌央全是人,大楼好久都没有看到过这种场面了!今天星湖天街开业,青剑湖房价没涨...
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相关领导也来到项目处,为开业做剪彩。
10点40分左右,随着礼花炮竹的骤然响起,以“点亮星精彩”为定位的星湖天街,正式营业!
哗哗哗,鼓掌声!喝彩声!欢呼声!气氛达到了高潮!
主持人一声令下,众人激动的挤向了商场!(大楼的眼镜还被挤掉了)
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NO.2
顾客说:商品品类齐全、价格不贵
性价比太高!

刚进去,最显眼的就是华为了!为了庆祝营业,一群小哥哥小姐姐跳起了“无价之姐”,引流了无数人的目光!
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话不多少,先看看商场里面有什么。
一楼主要是一些黄金、珠宝、眼镜、美妆类的店铺。
品牌有老凤祥、星巴克、优衣库、周大福、暴龙、罗森、三叶草、小米之家、网易严选、阿玛施等。(黄金店的生意贼好今天星湖天街开业,青剑湖房价没涨...
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二楼一半为服饰,一半为零售。
主要的品牌有美特斯邦威、伊维斯、三福、歌莉娅、宝岛眼镜、沙驰男鞋、Adidas、海马体、悦宝园、克丽缇娜等品牌。
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三楼主要为服饰和餐饮。
品牌有孩子王、巴拉巴拉、莱克、西树泡芙、捞王、书亦烧仙草、韩宫宴、晨光文具、木可木可等。
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四楼主要就是餐饮了。
有意思的是海底捞和贤合庄刚好面对面。(这是要抢生意吗今天星湖天街开业,青剑湖房价没涨...
此外还有江边城外、蛙小川、茉沏、要德火锅、小菜园、睿幸咖啡等品牌。
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商场5楼店铺比较少,主要是爱马骑仕,一个专门做少儿马术训练的品牌,以及联娱国际影城和洋洋中餐馆。
我注意到今天来到现场的大部分都是些上了年纪的老人,带着孩子来逛街的。
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随机采访了一些顾客,他们告诉我说就是住在附近小区的居民,有的刚搬来1年、2年,最久的一位已经住了十几年了。
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一位不愿被拍照的大叔说:”今天是自己先带着孩子来玩一圈,还没逛完呢,目前对商场特别满意,等晚上家人下班的时候,要带着他们一起来逛街!”
一位阿姨说:“自己以前逛街都是去东方之门,现在家附近开了这个商业,每个周末都要带孩子来商场玩!”
至于最喜欢商场的哪个部分,她说:“当然是蜡笔小新的游乐区,孩子喜欢玩,自己没啥喜欢的。”
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看见了些年轻人的身影,一位小姐姐告诉我说闺蜜的新店开业,今天是特地请假来捧场的,她最喜欢海底捞和网易严选。
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从上往下逛了一圈,我注意到上午的时候,黄金、珠宝以及甜点、少儿培训等一些店铺的人气特别的高,门口几乎全是人。(老人和孩子的主战场呀)
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不知店铺租金如何?
据开瑜伽馆的姑娘介绍,自己店在B座4楼,400多个平方,租金100万不到。从市场行情来说,并不算太贵。
谈话之间发生了一件意外的事情,商场3楼的步梯突然停止运行了!
在楼梯口值班的保安赶紧叫来了工作人员。
工作人员解释说是因为人流太多了…随后用警戒线封锁了出入口。(步梯哭诉:压力太大了今天星湖天街开业,青剑湖房价没涨...
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随后听到有个小姐姐打电话抱怨到电梯的事情。
不过就我今天随机问到的十多个人客户来说,大家对这个商场的评价都很高呢,不少人都直接说是满分。
至于最喜欢哪个品牌?不少人回答感觉星湖里面啥都有,都喜欢。今天星湖天街开业,青剑湖房价没涨...
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确实,这是星湖天街里所有品牌的聚合表,从零售到餐饮,再到美妆、培训等等,非常全面。

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值得一提的是今天现场的优惠超级多哦!不少商家打出了买1送1、或者5折的巨大优惠!(真好)
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商场里面价格如何?
大楼在5楼点了一杯奶茶,花了24元,负一楼吃了一顿酱骨头,花了26元,个人觉得比外面小店稍稍微贵了一些,不过在商场里,感觉不算贵。
随后我去餐饮、美妆和运动一些店铺里,询问一些顾客的看法,顾客告诉我说:“就是一般商场价格,加上今天有很多优惠,性价比还是挺高的,捡到宝了。
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大楼上下逛了2个小时,马上快到中午了,去到3楼、4楼一看,餐饮店铺里几乎全部都坐满了人。
听到不少顾客抱怨说,就没有一个不排队的店铺嘛…(看过了,没有哦)
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总体来说,星湖天街商场里商品种类齐全,不少顾客对星湖天街的评价非常高,认为商品价格适中。

顾客评论道:“像捡到宝了!”


NO.2
中介小哥哭诉:
没成交,没涨!

要知道,一般这种重大商业利好到来,都会对附近房价产生影响,当天涨价的也不在少数。

星湖天街有吗?
随后我去到附近的中介店了解情况,不同于商场里的欢乐气氛,中介店里一片冷清。
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中介告诉我说,商场附近的二手房价格没有什么变化,倒是商场刚开始有规划的那时候,房价到涨了一波。
但是现在市场行情不太好,成交量和成交价都没啥变化。

湖天街周边小区有上君花园、观澜丽宫等。
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贝壳显示观澜丽宫小区均价在4.8万/㎡左右。君地上郡均价4万/㎡,最近三个月几乎都没有过成交…
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1、有着狮山天街成功案例在前,这次的星湖天街也没有让人失望!价格适中,商品种类齐全,人气也是一流!
2、实探来看 ,周围居民对他评价很高,作为青剑湖唯一大型商业,大楼预计明天人气要爆仓。
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