买房白送40cm!业主做梦笑醒

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当下,人们对居住环境、居住品质的要求越来越高,但除了户型、朝向,很多人都忽视了层高。

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面宽确定的情况下,层高的提升,能够让视野更开阔,采光更充足,今天,大楼就来教你怎么看层高!


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NO.1
层高更高,舒适度也更高
国家规定:住宅的层高不能低于2.8m,净层高不得低于2.5m。这是最低标准。

一般而言,苏州住宅的层高普遍都在2.8-3米,3米以上就比较少见了。

层高差带来的,是截然不同的生活状态。

举个例子,2.9米的层高,在装修过程中,吊顶约占15公分;铺设地板约占5-6公分,完成之后,室内净高就只有2.7米左右了。如果在加个中央空调和地暖,实际的居住高度可能更小了。
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△图片来源于网络
对于追求生活品质的居住者来说,这样的高度是远远不够的。
因此一些楼盘,为了能够实现更好的居住体验,不惜建筑成本,将层高提高到3米以上。
NO.2
苏州的高层、洋房代表
苏州其实有不少这样的改善盘。今天大楼就带大家来介绍几个,苏州层高超过3米的新盘!

1、绿城招商·柳岸晓风
例如吴中太湖新城的绿城招商·柳岸晓风,项目整体的建筑层高均达到了3.1米。
项目规划15幢高层和10幢洋房,容积率2.0。
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2、金融街·融悦时光
同时,吴中太湖新城金融街·融悦时光也是主打改善豪宅,也是小高层和高层的配比,层高达3.1米。

还是一个标准的湖景房,视野宽阔,站在阳台望着一碧万顷的湖面,是一片豁然。
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 △示意图

3、新希望·锦麟芳华                                                                                      

园区娄葑板块的新希望·锦麟芳华,层高也是3.1米左右,容积率2.2。

项目打造18幢17F-32F的精装高层产品,其中140㎡大户型深得改善购房者的认可。
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4、中海·上园湾
青剑湖的中海·上园湾三期规划了12栋8-10层洋房产品,主打改善,层高约3.1米。预计11月开盘。
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5、永威·姑胥府
姑苏区的永威·姑胥府住宅层高约3.2米。
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毫无疑问,这样的小区,住起来还是比较舒适的。苏州这样的楼盘,其实不少。也欢迎大家在下面补充~
NO.3
苏州别墅代表
如果说层高超3米的洋房和高层可以说是改善,那么可别忘了别墅,它才是终极改善!

一般而言,别墅的层高会比高层、洋房的都高些。层高高的房子,总是给人一种宽敞、明亮、大气的感觉。

6、中铁诺德·姑苏上府

苏州目前在售的别墅之一——中铁诺德·姑苏上府,层高就达到了3.15米,视野非常宽阔,舒适度大大增强。

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7、颐和公馆

盛泽颐和公馆的层高更是达到了3.5米,其产品为4层的叠墅。(青剑湖也有一个颐和公馆,目前已经售罄)
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写在最后

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随着居住环境的改善,很多买房者的更加注重生活品质,倾向于有中央空调和地暖的新房,这无形之中会压缩室内净高,层高就需要相应变高。

所以,买精装房的时候,一定要问一下层高哦!

如果买到过低的房子,就只能通过装修增加空间感了例如使用射灯,减弱天花板的存在,购置低矮的家具,来缓解视觉空间上的压力。


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