大腕云集!绿城、路劲、新城、中海都要开|苏大楼周预告

大腕云集!绿城、路劲、新城、中海都要开|苏大楼周预告
            
周新房预告—第9期
苏大楼
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楼楼们好!周一新房预告又来了!
本周(10.26-11.01)预计有11盘计划领证/开盘,2将公开临时售楼处/展厅。(注意:预告仅为参考,楼盘动态偶尔有调整,可以持续关注苏大楼,或致电售楼处) 
胜浦新房迎首开,到底会卖的如何,十分受关注!
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当然,也有一些楼盘开盘节点有变。
尹山湖华润·悦景湾项目宣布首开延后,预计11月中下旬领证开盘;
禹洲白马涧新项目山云庭确认本周不领证;
青剑湖纯新盘悦云庭本月首开与否待定。

楼盘后期最新动态
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NO.1
本周计划领证/开盘楼盘
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1、路劲·辉映时代(售楼处电话8019 8888
胜浦路劲·辉映时代上周领证,目前仍在认筹中,计划31日(本周六)开盘,具体开盘形式待定。
首开楼栋为1-6幢,建筑面积89-139㎡!备案均价3.09万/㎡!
项目精装交付,含有中央空调、新风系统,没有地暖。
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△路劲·辉映时代

2、新城·嘉樾时代(售楼处电话627 99888
同一天出让,同一天领证,当然也要同一天开盘。
同处胜浦板块的新城·嘉樾时代也是上周领取了首批预售,计划31日线下开盘,具体开盘地点待定。
项目首开3/5/7/8共4幢洋房和高层,226套房源。
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面积段约88-220㎡,备案均价约30900元/㎡!
项目打造了10栋洋房、小高层和高层产品,主要户型为89㎡、109㎡和119㎡
项目精装交付,含中央空调和新风系统。
3、科技城·金茂府(售楼处电话:6763 8888)
科技城超级热盘今晚就开!线上选房!
上周,科技城·金茂府领取了56~59幢房源预售证,共378套。这也是项目最后一批小户型。
此次加推面积段约111.15-142.62㎡,备案均价约32777元/㎡。
项目位于科技城,周边配套齐全。西面是科技城医院,东一路之隔就是彭山实验幼儿园。
公共交通有有轨电车1号线,距离嘉陵江路站约720米;且靠近通墅路(通浒路)和太湖大道,还有武夷山路、嘉陵江路等主干道,自驾也很方便。
 大腕云集!绿城、路劲、新城、中海都要开|苏大楼周预告 △位置示意图
全装修交付。安装了科技城宣传的自有科技系统,恒温全覆盖,除尘系统和全置换新风系统。
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   △样板间实景效果图  
4、大发合景·悦四季华庭
领证就开!
胥口纯新盘大发合景·悦四季华庭放风价约2.2万/㎡

最快本周领证,首开1/3/4号楼洋房,2/5号楼高层,约300多套,户型面积93㎡、109㎡、119㎡三种户型。
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△悦四季云庭效果图
5、建发·新城园玺
建发·新城园玺位于相城元和板块,原计划昨天公开的售楼处延迟。工作人员告诉我,售楼处可能在30号公开,领证也在这前后。
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项目拟造14栋小高层和高层住宅!户型建面约105㎡、127㎡和143㎡,放风价2.8-2.9万/㎡,精装带中央空调、地暖、新风系统三大件。
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△效果图
6、卓越美的·上城时光
本周领证就开,预计价格2.3万/㎡—2.5万/㎡。
首开5,7,9,10号楼,95、105、118㎡高层产品,共200多套。如下图:
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示项目打造17幢交错式布局高层产品,有楼间距高达72米,装修交付,是越溪板块唯一纯新盘。
一些楼盘精装细节,分享给大家。
1,和一般的“定制风”精装盘不同,上城时光所有交付橱柜都是海尔的品牌。
2,五金上,厨房是摩恩的,卫生间卫浴使用的科勒。
3,厨房灶具、中央空调全部是美的品牌。
4,开关飞雕的,地板德尔
5,精装小细节:在厨房装了凉霸,卫生间暖风机。 
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△上城时光效果图
7、明月滨河
绿城纯新盘,吴中城南项目明月滨河计划这周领证,具体开盘时间待定,具体价格预计周三会出来。
明月滨河由合景与绿城联合开发,由绿城操盘。
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项目规划打造了10栋17-26F的小高层和高层住宅,首开楼栋为2、9、3、6幢楼,包含103㎡、112㎡、130㎡三个户型。放风价2.9万/㎡。
8、中海·寰湖时代
太湖度假区中海·寰湖时代已经领证,但还没公示,此次只推85㎡、96㎡两个户型,周末开盘。
120㎡大户型预计11月底加推。
建筑面积约85㎡
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9、卓越·湖东未来
甪直卓越·湖东未来确定这周领证,高层价格在2.2万/㎡、2.3万/㎡左右,面积约95㎡、105㎡,洋房2.5万/㎡。预约可享开盘一万元优惠!
项目由卓越和新希望共同开发,户型约95-125m²,装标成本≥1200元/m²,有中央空调。
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△效果图
10、华润·太湖湾天地
位于花港板块的华润·太湖湾天地,放风价2.3万/左右,快的话这周领证,11月初开盘。
项目规划了13栋高层住宅,2栋公寓以及1座星级酒店。
住宅面积为104、125、141㎡,项目没有精装包,预算有限的亲们可以考虑。
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11,中海·上园湾
中海·上园湾三期房源预计30号、31号开盘选房。没有付款要求,可按照自己的首付最低限制付款。
项目此次加推162套房(含人才优购房源59套),面积段约148-173㎡,备案均价约34740元/㎡,备案总价约518-1094万,精装交付(中央空调+地暖)。
三期为12栋8-10F洋房产品,容积率1.2
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△效果图
人才/非人才优购房源认筹时间:2020年10月21日-2020年10月27日每日早9:30-晚19:00
NO.2
公开展厅/售楼处
1、东原·月印万川
本周公开临时售楼处,地址:相城金宅路29号。
东原·月印万川位于相城区阳澄湖镇,位置紧邻镇政府,东边不远处就是阳澄湖,南边是盛泽荡,环境优美,风景宜人。
项目占据区域核心配套,地段十分受本地改善认可。
重点是地价没破万!预计未来入市价格也不会太高。周边新房在1.8万/㎡-2万/㎡之间。

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项目打造的是6-11层的洋房和小高层产品,定位为改善。
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2、绿地理想城
绿地运东项目将于周三(28日)公开城市展厅,展厅位于环球188。
据悉,项目有5种户型,高层75㎡/83㎡/88㎡,洋房95㎡/110㎡,毛坯交付。最快12月首开。
今年7月7日,绿地香港以楼面价9795元/㎡竟得该地块。置业顾问透露,项目拿地价相对低一点,所以售价预计比板块其他楼盘低。

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△图源网络

目前远东新房价格在2万/㎡左右。

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1,金九银十最后的狂欢!大部分楼盘退无可退,选择领证开盘,本周苏州约11盘供货,年前买房最好的时期来了!
2,太湖度假区。一边是绿城、新希望两个品质房企新盘将开,一边是受上东区维权,恐波及口碑信任度的中海·寰湖时代,此次加推热度还能维持么?
以上为苏州本周新盘动态盘点。
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