绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…
            
苏大楼百万系列—第2期
苏大楼
苏大楼百万系列又来了!
教买房人根据预算买到心仪的房子!
(点击上方,关注苏大楼,给你最好的买房建议)
纵观目前的苏州楼市的新房市场,可谓真的是改善当道户型越来越大,总价也就随之变高。
大楼常听到粉丝说,现在想在苏州买房越来越难了,总价200万的房子越来越不好买。

今天大楼就盘点了总价200万左右的新房,供大家参考!一起来看图吧!

点击可放大

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…
△不完全统计,黄色部分为近期开盘/即将开的纯新盘

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

NO.1
高新区
1、金地·翡翠星辰

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图

销售情况:在售

产品类型:小高层

装修情况:精装

户型建面:93-123㎡

销售均价:23616元/㎡

项目地址:高新区科技城昆仑山路与通墅路交汇处

楼盘点评金地·翡翠星辰位于新区科技城板块,规划建设23栋小高层,层高16-18F装修交付。板块内引进了南大苏州校区,是重大利好。该楼盘得房率高,户型也不错,相对来说性价比比较高。


2、金地·自在春晓

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图

销售情况:在售

产品类型:洋房和小高层

装修情况:精装(中央空调+新风)

户型建面:106-116㎡

销售均价:24286元/㎡起

项目地址:高新区桑园路东北、北津东路东南

楼盘点评金地·自在春晓打造了7栋住宅,由小高层与精装洋房构成,共计326户。整体容积率1.8。居住舒适。
3、金辉·悠步四季

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

△效果图

销售情况:在售

产品类型:洋房

装修情况:精装

户型建面:89-106㎡

销售均价:20889元/㎡

项目地址:高新区华圩路与石塘路交汇处

楼盘点评金辉·悠步四季被称为北新区的网红盘,户型好,面积小,总价低,上车易。且是纯洋房,项目得房率很高。
4、新澎湃国际社区

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图


销售情况:在售

产品类型:高层

装修情况:简装

户型建面:92-125㎡

销售均价:19000元/㎡

项目地址:高新区真北路66号

楼盘点评新澎湃国际社区是板块内唯一自带泳池,会所,小酒馆,健身房,图书馆的。简装交付,价格便宜,还引进了万科物业。交通上2分钟上中环,门口2公里有轨电车2号线。
NO.2
吴江区
1、旭辉·吴门里

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图

销售情况:待售

产品类型:小高层和高层

装修情况:精装

户型建面:75-122㎡

销售均价:预计2万+/㎡

项目地址:吴江庞东路东侧东太湖大道北侧

楼盘点评旭辉·吴门里将是今年底的重大彩蛋之一。项目主打刚需,据悉,预计最早11月份开盘。户型以小面积为主,精装交付!价格可参考板块内的新房均价,约2万/㎡左右,总价在200万可上车,相当适合园区外溢刚需客。
2、中交·九雅花园

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图

销售情况:在售

产品类型:洋房和高层

装修情况:精装

户型建面:89-117㎡

销售均价:20341元/㎡

项目地址:吴江运东大道169号

楼盘点评中交·九雅花园精装均价2万,比较便宜,小户型易上车。旁边就是运河公园,环境较好。
3、中建·河风印月

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图

销售情况:在售

产品类型:洋房和高层

装修情况:毛坯

户型建面:83-118㎡

销售均价:20349元/㎡

项目地址:吴江东太湖大道与运东大道交汇处

楼盘点评中建·河风印月同样均价2万,但是是毛坯交付。优点是户型好,得房率高,距离园区开车40分钟左右。
NO.3
吴中区
1、建发·春江泊月

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图


销售情况:在售

产品类型:洋房和高层

装修情况:精装(含中央空调、地暖、新房3大件)

户型建面:107-123㎡

销售均价:19940元/㎡

项目地址:吴中区胥欣路399号

楼盘点评建发·春江泊月位于吴中胥口板块,建发新中式楼盘,精装修,地铁口,周边配套成熟,自带商业配套,上车容易!
2、大发合景·悦四季华庭

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图


销售情况:待售

产品类型:洋房加高层

装修情况:精装

户型建面:93/109/120㎡

销售均价:放风价2.2万/㎡

项目地址:吴中区孙武路南侧、东欣路西侧

楼盘点评大发合景·悦四季华庭地块楼面价1.2万/㎡不到,规划有小高层、洋房产品,其中包含93㎡的刚需小户型。从板块目前售价来看,放风价约2.2万/㎡。项目近期将开盘。
3、越秀·云萃悦庭

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图

销售情况:待售

产品类型:洋房

装修情况:精装

户型建面:93-109㎡

销售均价:放风价2.3万/㎡

项目地址:吴中区灵山路西侧、胥江花园南侧

楼盘点评越秀·云萃悦庭位于吴中胥口板块,全洋房社区,得房率特别高,户型利用率高。项目离地铁口特别近,最快预计11月底开盘。
4、华地·青樾庭

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图

销售情况:待售

产品类型:洋房

装修情况:精装(中央空调+新风)

户型建面:98-128㎡

销售均价:放风价2.2万/㎡

项目地址:吴中区胥口灵山路西侧、香山里游客中心北侧

楼盘点评华地·青樾庭也是纯洋房社区,价格很刚需。预计10月底公开售楼处和样板间。
NO.4
相城区
1、金科正荣·映溪四季

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图


销售情况:在售

产品类型:小高层

装修情况:毛坯

户型建面:100-110㎡

销售均价:17725元/㎡

项目地址:相城望亭镇问渡路东、牡丹路北

楼盘点评金科正荣·映溪四季位于望亭,位置有些偏远,适合当地改善。
2、金科·浅棠水岸

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图


销售情况:待售

产品类型:小高层

装修情况:毛坯

户型建面:106/106/116㎡

销售均价:——

项目地址:相城区阳澄湖镇凤阳路北、圣堂路西

楼盘点评金科·浅棠水岸位于相城阳澄湖板块,正对阳澄湖+盛泽湖双湖景致,生态环境一级棒适合当地改善。
3、东原·月印万川

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图


销售情况:待售

产品类型:洋房和叠墅

装修情况:毛坯

户型建面:洋房户型104/112㎡,叠墅户型105/118/133㎡

销售均价:放风价1.8-2万/㎡

项目地址:相城区阳澄湖镇思贤路东、金宅路南

楼盘点评东原·月印万川位于阳澄湖镇区,周边环境良好,以镇区配套为主。重点是地价还没破万!预计未来入市价格也不会太高。
4、金科·湖畔春晓

绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…

效果图


销售情况:在售

产品类型:高层

装修情况:精装

户型建面:101-116㎡

销售均价:20614元/㎡

项目地址:相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西

楼盘点评金科·湖畔春晓位于相城渭塘,规划17栋住宅,1012户。由11-18F小高层、高层产品组成,装修交付,中央空调+地暖+新风三大件都有,装标1500元/m²。
绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…
绝佳机会!200万买苏州地铁房、精装洋房、准现房…
点赞,在看
↓ ↓ ↓