疯狂砸钱!别人家的开发商:苏州这7家楼盘光外立面就花600元/㎡

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是不是高端盘,很多人一眼就能看出来。正所谓这是一个看颜值的时代,人们光看外立面就可知晓一二。


有的楼盘,经过岁月的洗礼,墙面已经斑驳,尽显沧桑。

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△园区一老小区实拍,涂料外立面


有的楼盘,几年过去了还能够“保持颜值在线”,历久弥新长得好看还高端


铝板是一种住宅外立面材料,不仅隔热隔冷保温效果好,还耐久度高。由于造价昂贵(每平米在600元以上),一般只有高端盘才会采用,因此也非常罕见

铝板与干挂石材工艺相当,但铝板更有流线型,更具顺畅感。

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今日我便盘点了苏州在售/待售的铝板外立面楼盘!壕气扑面而来,一起来看看吧!

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NO. 1|壹

高新区狮山——铂湾澜庭

项目详情: 运河铂湾澜庭位于新区狮山板块,周边均价为38790元/㎡。建筑面积约118-220㎡,精装三大件都有。目前加推在即,一期,均价3.9万/㎡。


在产品上,运河铂湾澜庭外立面采用双层中空LOW-E玻璃干挂铝板等多种高级材料组合。

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NO. 2|贰

高新区狮山——览月阁

项目详情览月阁位于狮山板块核心地段,周边交通、商业等各项配套都十分成熟。紧邻西环快速路、轨交1号线滨河路站。项目共规划了7幢住宅,为48-49F超高层,总户数约1167户!

在今年1月公布的项目最新公示中,要求住宅外立面材质由玻璃幕墙改为深灰色铝板,完全的豪宅配置啊!

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不久前,苏大楼曾到项目实探,现场可以看到,铝板部分已经开始施工,整体色调是灰色加象牙白。这外立面一看就很高级!

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△地块实拍图

NO. 3|叁

高新区狮山——仁恒·运河时代

项目详情仁恒·运河时代位于京杭大运河和胥江交汇处,目前已经是尾盘在售了。

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△楼栋分布图

定位为品质豪宅,产品为稀缺大平层和复式,堪称板块顶壕,非常适合高端改善自住。

铝板饰面+大面积玻璃窗外立面的设计,流线型的外观,还是很让人心动的。

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△项目效果图

NO. 4|肆

高新区浒墅关——嘉骏峰庭


项目详情嘉骏峰庭位于苏州新区火车站旁,永旺、地铁口近在咫尺,位置优越。该项目仅1.67万方用地面积,规划两栋百米超高层。


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毫无疑问,这是浒关最高颜值楼盘,甚至不输狮山高端改善盘外立面。大家感受下材质,几乎都是铝板!


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NO. 5|伍

相城高铁新城——融信·天澄

项目详情融信·天澄一期卖到光,后期还有加推,项目位于高铁新城,北侧就是建设中的苏大实验学校高中部+规划住宅用地+规划幼儿园。12栋高层住宅,装修交付。


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外立面采用铝板设计,流线型的大阳台,外立面十分洋气,且极具辨识度以说是全苏州比较少见的了。
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NO. 6|陆
中铁建·花语江南
项目详情:中铁建·花语江南位于园区万寿街88号,茕立于独墅湖、金鸡湖双湖之心,坐拥白鹭园、独墅湖公园、生态公园、市政公园、京杭运河公园五大公园。

中国铁建·花语江南人才优购房采用结构铝模板施工,带来承重能力的优化,节能环保;外立面铝幕墙与保温装饰一体板施工,保温耐寒,阻燃降噪,具有抗震防裂、坚固安全等优势。
 
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NO. 7|柒
吴中太湖新城——中信泰富9号地块

项目详情:前不久,中信泰富9号地块规划正式出炉。块位置不错,紧邻地下空间,周边新房住宅有江南沄著和融悦湾花园。吴中太湖新城又有一个纯新盘来了!
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规划中显示,该项目外立面以大面积铝板为主,香槟银灰色铝板+灰色铝板+深灰色质感漆,颜值炸裂。
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NO. 8|捌
总结和建议
涂料<真石漆<干挂石材<铝板
1、涂料

苏州大部分老小区,外立面均采用的是涂料,每平米造价只要几十元涂料的耐久度低且存在不少开裂、脱落的问题。
东湖大郡一期东区位于工业园区长乐街88号,第一批交付于2005年,整体建筑风格为简约现代风。
外立面整体呈现米色,多数楼栋为白色、米色和淡咖啡色的拼接。因交付年数较长,外立面又不耐脏,雨水冲刷痕迹明显,看上去脏脏的。
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2、真石漆


涂料中比较好的,就是真石漆了,相较于传统涂料,真石漆装饰效果更好,寿命也更长。


3、干挂石材


然而还是比不上干挂石材干挂石材外观上高档大气,且耐酸碱、耐日晒雨淋、耐冻,在功能上坚固耐用。

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△铂悦府,采用了真石漆+干挂石材

但干挂石材施工难度较大,成本较高。因为安全隐患,高层很难全部用干挂石材。一旦施工不到位就存在脱落的风险不少网友也有所担心


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4、铝板


相比之下,铝板无疑是最好的选择。


铝板质量轻、强度高、易安装施工,且保温、隔热、防渗透。便于清洁保养。


只有一个缺点,就是贵!铝板造价相当于普通涂料的10倍!

像绿城、滨江这类杭派房企,喜欢采用铝板打造高端住宅,从而拉高整栋建筑的气质。


想要买房的你,可不要忘记关注楼盘的外立面哦!

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苏大楼,买到好房
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