科技城,终于有“真”地铁盘了

科技城,终于有“真”地铁盘了

            

苏大楼板块专场—第1期

苏大楼


前几日科技城板块内纯新盘浅悦静庭公开售楼处,说是地铁房


迷惑了吃瓜群众,此前科技城最被大家诟病的地方就是没有地铁,其被戏称为:“交通荒漠”!

但今年一份文件流出,显示科技城未来有5条地铁线通过。


科技城,终于有“真”地铁盘了

如消息真实,科技城,定是前途无可限量。

科技城,终于有“真”地铁盘了

NO.1

地段高端没地铁!

周边居民太着急

科技城,苏州“一核四城”发展定位的重要组成部分,高新区行政中心所在地。

科技城,终于有“真”地铁盘了

作为全国首家由科技部、江苏省政府共建的大型研发创新基地,定位非常高端,发展迅速!

目前新房均价快飙到了3万/㎡,板块内个别次新房成交价飙升到了4.5万/㎡,看着阵势,板块俨然要成为苏州继园区、狮山之后的下一个“明日之子”。

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:贝壳

但就是这样的地方,一件事一直被大家诟病,竟然没有通地铁!

网络上关于到底啥时候通地铁的声音议论纷纷。

科技城,终于有“真”地铁盘了

NO.2

信号!

5条地铁线来了

不过,信号来了!

今年10月9日,高新区管委会发布的文件显示,科技城规划通地铁!而且还是5条线!未来9、11、13、18、21号线将覆盖至科技城!

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:苏州高新区管委会

文件显示,轨交9号线将从绣品街站到昆山南,经过生态城、科技城、古城、湖东CWD、胜浦等多个区域。

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:苏州高新区管委会

而11号线由生态出发,将串联新区生态城、科技城、枫桥片区、狮山片区、古城区、吴中城市副中心、吴江松陵片区、吴江南部新城等城市功能片区。

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:苏州高新区管委会

并且除了地铁外,科技城交通上还有一个更大的瓜:高铁站!

前段时间,一份关于高新区铁路及客运枢纽一体化研究招标公告的文件流出。

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:苏州市政府采购网

这份研究招标中,明确提及了科技城站综合枢纽的定位!

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:苏州市政府采购网

是否是在暗示着科技城将迎来“高铁站?”科技城,终于有“真”地铁盘了

如果消息石锤,未来5条地铁线+1个高铁站科技城将从此告别“交通荒漠””!

NO.3

顶级配套

全方位而来!

苏大楼看,如果科技城的交通利好真的如期到来,板块未来定是无可限量!

目前板块内商业、学校、医疗等配套齐全并且品质高端。

首先是产业!

近年来,中科院、清华苏州环境创新研究院等知名高校研究院等纷纷在这里扎根。

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:网络

并且同时还引进了阿里云、中移软件园、国家电网等优秀高科技企业来增加区域科技竞争力。

科技城,终于有“真”地铁盘了

来源:网络

再来看教育!

目前科技城已经投入使用了6所幼儿园,5所小学、3所初中、2所国际学校,并且未来还有大量学校将规划落实,级别都属TOP!


顶级小学:科技城实验小学(本部+天佑路校区+彭山校区)


顶级初中:新区实验初级中学(青城山路校区+锦峰路校区)


科技城,终于有“真”地铁盘了

新区实验初级中学效果


顶级高中:苏州实验中学科技城校区、新区一中科技城校区(规划)


当然,最让大家惊喜的是南大的苏州校区!

去年3月,传闻已久的南京大学苏州校区落户科技城!

据悉,苏州校区总规划面积约2000亩,规划招生总人数20000人

科技城医疗也不差!

板块内科技城医院就是一个总投资达16亿的三级综合性公立医院

科技城,终于有“真”地铁盘了

科技城医院效果图

商业方面,科技城也在快速加强,目前已有时尚水岸商业广场、绿地瞰湖生活广场等商业配套。


交通的飞速补齐、学区、医疗的顶级配套以及产业的导入,科技城一跃成为新城中的佼佼者!

NO.4

6大楼盘在售

2大纯新地块进阶

板块利好同时,其居住价值也是与日俱增!

目前在售楼盘有科技城金茂府、苏高新·熙境云庭、首开·棠前如苑和前山澜庭等楼盘,一起看一下项目动态!

科技城,终于有“真”地铁盘了

1、科技城金茂府

体量较大,包含住宅和商业,住宅部分为精装高层和毛坯叠墅,开过5次盘,卖的非常好。

科技城,终于有“真”地铁盘了

这周开始预约56、57、58、59栋楼主要户型面积约111㎡、118㎡和142㎡。均价放风3.2万/㎡。

2、首开·棠前如苑

在售带装修高层房源,主力户型建面约99㎡、107㎡、125㎡,均价25000元/㎡。

科技城,终于有“真”地铁盘了

3、苏高新·熙境云庭


周边教育资源丰富,住宅均价28000元/㎡,主要户型为100-137㎡三至四居。


科技城,终于有“真”地铁盘了


4、金融小镇·前山澜庭

预计本月底或者下月初加推建面约125㎡、140㎡和170㎡。项目精装交付,三大件都有!

科技城,终于有“真”地铁盘了

5、浅悦静庭


预计月底开盘,推出16-20,25-27栋楼共300多套房,预计12月月底开盘。

科技城,终于有“真”地铁盘了


6、金地翡翠星辰


在售住宅产品,均价23000元/㎡,主要户型为建筑面积93-123㎡三至四居,预计11月份加推。

科技城,终于有“真”地铁盘了

科技城,终于有“真”地铁盘了科技城,终于有“真”地铁盘了