路劲&保利,木渎新盘【江月时光】正式亮相,实体样板间9月中上旬公开

路劲&保利,木渎新盘【江月时光】正式亮相,实体样板间9月中上旬公开
那个送了一千只口红的楼盘公开了!
今天上午,位于木渎板块的江月时光公开了项目售楼处、示范区。
项目由路劲、保利2家开发商联合打造,预计9月中上旬公开实体样板间,10月下旬首开,楼栋待定。
先来看下项目基本信息。

项目:江月时光
地址:苏福路和长江南路交汇
总户数:704户(8幢小高层、高层)
户型:95㎡、108㎡、128㎡
装修情况:毛坯交付
物业:金钥匙物业
动态:今天公开售楼处、示范区。
路劲&保利,木渎新盘【江月时光】正式亮相,实体样板间9月中上旬公开

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NO. 1|壹
9大主题生活空间!金钥匙物业
路劲杀手锏又来了
就在项目售楼处公开前不久,江月时光就因为“全城豪送千只口红”,刷爆了苏州人的朋友圈。
从今天公开现场看,送口红活动还只是前菜。
江月时光入口大门就花费700万打造,金属铝板和石材干挂,气势恢宏尽显威仪,彰显世家大族风范。

路劲&保利,木渎新盘【江月时光】正式亮相,实体样板间9月中上旬公开
进去后的回廊是一个300㎡的水系空间。 后期,这些都只是业主归家动线的一环。
值得一说的是,除了车行道铺设的是沥青,小区其他道路部分均是铺装的花岗岩。整个小区内还专门为儿童打造了800㎡活动空间。
项目沙盘区,也是项目会所所在地,内部共打造了9大生活空间,现场看房人评价很高。
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1,联名喜马拉雅品牌,创建社区有声阅读空间。

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2,联名美国健身器材品牌施菲特,打造花园里的健身房,直面下沉式庭院,全落地玻璃设计。

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3,联名中国独立书店的先行者西西弗品牌,探寻思想的深度。
4,会所配置进口咖啡机设备,定制蓝山、摩卡、曼特宁、卡布奇诺等十余种咖啡品类,满足咖啡爱好者的高级品味。未来,时光将不定期举办咖啡知识分享、制作课堂,让业主了解更多的咖啡知识。

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5,借鉴欧美国家早教理念,营造室内高规格智趣空间,收藏影响世界的经典绘本,设置攀爬探险,益智游戏空间,将玩耍与益智结合,以高级互动方式,升华亲子的陪伴质量。

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6,声乐空间,引进丹麦高端音频设备,空间打造有三大功能。
7,充分利用架空层,设计成油画空间,建立社区艺术交流平台,营造亲子互动绘画空间。

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8,以书院风格设计棋艺空间,建立社区棋艺交流平台,营造父子深度陪伴场景。

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9,引进欧美教学理念,充分利用下沉式庭院,设计阶梯式剧场。社区的梦想舞台,让孩子的优雅自然习得,或练习或演出。
现场获知,江月时光将是狮山南唯一尊享金钥匙物业服务的高级住区,配备六大管家服务(楼宇管家、巡查管家、园林管家、环境管家、维修管家、会所管家)八大智能系统(人脸识别、可视对讲、家居报警、电子巡更、红外线监测、车辆识别、电梯自控、高清监控系统)。

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NO. 2|贰
江月时光仅704户
打造95㎡—128㎡知贵住宅!
江月时光项目体量并不大,共打造8栋住宅,由2栋17F小高层+6栋25-26F高层组成。

  • 1# 2# 6# 7# 8#,层高为26F
  • 3# 5#,层高为17F
  • 4#,层高为25F
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项目共打造3个户型。
95㎡(三房两厅一卫)
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108㎡(三房两厅两卫)
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128㎡(四房两厅两卫)
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NO. 3|叁
板块新房最高3.15万/㎡
江月时光价格待定!
江月时光花园,位于苏福路南侧、北枕江路北侧,属于吴中木渎板块。
2019年5月8日,路劲以总价134294万元竞得该地块,成交楼面价17152元/m²。封顶销售。
项目旁边就是在售的旭辉都会上品项目,地价比后者高了3000元/㎡,江月时光售价也比较受关注。
在公开现场获知,项目毛坯交付,售价未定,还要等一段日子。

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目前板块中在售新房在2.6万/㎡—3.15万/㎡之间,买房人可以做个参考。
项目紧邻旭辉都会上品,目前在售250万元/套起。
NO. 4|肆
坐标狮山南
江月时光商业、医疗、交通都不缺
公开现场了解到,项目目前意向客户以地源客为主,或是狮山工作的刚需,或是姑苏老城的改善,以及木渎范围内的置业人群。

对于项目周边的配套,他们也十分的满意。

首先,根据要求,项目自己配建幼儿园。用地面积不低于2700㎡,规模不低于2轨6班,建成后需无偿移交属地政府。
幼儿园效果图如下:
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教育方面除自带幼儿园外,目前还无法确定学区,大概率是南行实验小学、木渎南行中学。
交通上,北侧是苏福快速路,可以直达园区、狮山等地。明年开通的5号线,在项目附近有西跨塘站。
商业上,有红星国际生活广场,山姆超市,长江壹号生活广场等。距离狮山商圈的距离约3公里,未来购物生活完全不用担心。
医疗上,附近有明基医院。
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苏大楼,买到好房
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