不得不承认，苏州已经进入改善时代，新房市场上的大面积改善户型越来越多，而小面积刚需户型越来越少。
不久前，大楼盘点了新房市场上的150万楼盘，全苏州仅19家！对于面积小于90㎡的户型而言，做出三房就很不错了。
如果能够做到三房两卫，在功能性上来说可以是非常优秀了！
今天大楼整理了全苏州的绝版稀缺小户型，有的还有三开间朝南和双联大阳台，可以说是市场上“珍宝”了！供楼楼们参考。
NO.1
中建·河风印月
88㎡3房2卫！
最新动态：待加推，前两次开盘超火热！被刚需买房人疯抢，去化八成以上！
项目详情：中建·河风印月位于吴江运东板块，就在园区南，开车仅40分钟左右！项目规划了洋房、高层产品，一度获得买房人的喜爱。
高层有一88㎡的户型，三室两厅两卫！可以说是小户型中的功能之王了！
三开间朝南。南向约9.3米 ，非常通透。是中建·河风印月的一个网红户型！也是其一大卖点。
NO.2
金辉·悠步四季花园
89㎡3房2卫！
最新动态：在售中，均价2.1万/㎡，精装洋房社区！
项目详情：金辉·悠步四季被称为北新区刚需网红热盘！项目4个月领了4次证，热销异常！
89㎡三房两卫的洋房总价180万左右，随便买！该户型将空间最大利用，三开间朝南，双联大阳台！对于小户型来说，非常难得！
89㎡的户型格局方正，通透就更不必说了。还采用L型厨房，利用率高！
大楼点评：苏州完美刚需小户型之一！
NO.3
九龙仓·蔚蓝花园
90㎡3房2卫！
最新动态：在售中
项目详情：九龙仓·蔚蓝花园位于相城区，项目规划了13栋高层和37栋叠墅，现房销售，目前叠墅已经售罄。据以往开盘均价在1.8万/㎡，90㎡的仅需162万起。
△效果图
90㎡三开间朝南，主卧套卫。餐客厅一体化，厨房为L型。户型方正，空间利用率高。功能性强大。
NO.4
北辰·观澜府
84㎡3房2卫！
最新动态：在售中，均价1.85万/㎡。
项目详情：北辰·观澜府位于吴中太湖度假区板块，产品以洋房、别墅为主，毛坯交付。
其中84㎡的户型销量最好，赢得不少刚需的青睐。但两开间朝南，进深稍长，感觉中间的过道稍长，空间有点浪费。好在功能性不错，还是洋房！
NO.5
阳光城·檀悦
95㎡3房2卫！
最新动态：目前在售中
项目详情：阳光城·檀悦位于吴中区长蠡路与石湖西路的交汇处，规划了14栋高层。户型面积95-142㎡，备案均价2.75万/㎡。毛坯交付。
95㎡为该项目的最小户型。三室两厅两卫，做到了三开间朝南，南北通透。主卧做成套房，并且带有玄关，空间利用率很高。
NO.6
建发阳光城·璞悦
94㎡3房2卫！
最新动态：在售中
△图片来源于网络
项目详情：建发阳光城·璞悦位于相城区渭塘板块，规划了94-138㎡的小高层，毛坯交付。均价2万/㎡。94㎡的户型三开间朝南，南北通透，户型方正。
△图片来源于网络
NO.7
东原·阅境
95㎡洋房3房2卫！
最新动态：清盘中
项目详情：东原·阅境位于相城区泰元路1188号，规划了95-163㎡的小高层和复式洋房，均价2.4万/㎡。
△图片来源于网络
95㎡为最小面积洋房户型，做到了三房两卫和三开间朝南，套房式主卧，并且双阳台，作为洋房比高层的得房率要高很多！蓝色为赠送面积，黄色送一半面积！
△图片来源于网络
看完这么多，有你心动的吗？
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