前三季度,万科卖了100亿

前三季度,万科卖了100亿

近日,克而瑞发布了2020年1-9月苏州大市房企销售业绩榜单!

排行榜中,万科的权益销售金额突破100亿!全口径销售金额达178亿稳居苏州第二。万科的权益销售面积和全口径销售面积也是全苏州Top3!

前三季度,万科卖了100亿

△数据来源于:克而瑞

不得不说,万科在苏州的成绩,还是很亮眼的。



NO.1

万科

世界500强的实力房企

一辈子,总要住一次万科。

相信很多人在苏州都见过万科的身影,或是住着万科的房子,或者用着万科的物业。


万科在苏州,打造了“大字系”、“上字系”、“玲珑系”等经典作品,给苏州带来了万科·大家、万科·大象山舍、万科·上瑞阁、万科·玲珑湾花园等标杆项目!品质高端,硬实力在线。


而万科的物业,更是被人称道,有着万科物业的房子,往往会比别的小区贵一点。“五好”服务连续十年践行中国物业服务榜样,疫情期间多次被央视新闻、人民日报等权威媒体报道点赞。不得不说,万科的软实力也在线!


前三季度,万科卖了100亿

选房子,要选大品牌。


万科家大业大,作为国内的领先房企,发展已有三十六年,同时,还连续5年上榜《财富》“世界500强”。


至今为止,万科在全国开发了378个项目,为60000户家庭提供“三好”住宅。而万科的物业,布局全国83个大中城市,进驻3302个物业项目,服务约535万户家庭。


万科的实力,不言而喻。


NO.2

万科深耕苏州15年

打造N多标杆项目!

万科深耕苏州15年,布局了40多个项目。今日大楼盘点,目前万科在售/待售楼盘有万科·大象山舍、万科·上瑞阁、万科·锦上和风华苑、万科东山项目、花语天境、万科御窑路项目、万科·左岸项目等


前三季度,万科卖了100亿

1、万科·大象山舍

最新动态:叠墅在售中,小高层待加推


房源信息万科·大象山舍位于高新区浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西,属于大阳山新乐园板块。项目打造了4F毛坯叠墅精装小高层2种产品,容积率低到只有1.4。


前三季度,万科卖了100亿

前三季度,万科卖了100亿△实景图

2、万科·上瑞阁


最新动态:还有的最后两栋房源,即15、19幢待加推。房源约172套,户型分别为107㎡、128㎡、146㎡。

房源信息万科·上瑞阁位于高新区狮山板块,是狮山性价比最高、关注度最高的盘。由苏高新、万科联合开发,万科操盘。项目距离一号线汾湖路仅594米,配套成熟,周边3公里内,交通、教育、商业、医疗均配置齐全。


前三季度,万科卖了100亿

  △位置示意图

项目规划20栋13-26F高层。全装修交付。地暖、中央空调、新风三大件均有。前期开盘价格3.2万元/㎡,物业费3.18元/㎡。


前三季度,万科卖了100亿


价格美丽+万科品质,一期开盘有近2千人抢905套房源,当场售罄。

3、万科·锦上和风华苑

最新动态:目前在售105-165㎡精装高层产品,均价2.8万/㎡。

房源信息万科·锦上和风华苑位于相城元和板块,地铁4号线姚祥站旁,周边配套完善。项目打造了19栋精装高层,致力于改善,三大件都有。

前三季度,万科卖了100亿

4、万科·新湖山作品

最新动态:预计最快这个月底开盘。


前三季度,万科卖了100亿


房源信息万科·新湖山作品位于吴中太湖东山,是万科打造的湖山洋房作品。项目共规划14栋5-6F纯电梯洋房,建面约95-106㎡。精装交付,有新风,无空调地暖。

背靠洞庭东山,面朝太湖风景,低密墅洋房,再加上万科造,还是很令人期待的。唯一不足是风景区的配套还有待完善。

4、中铁建·花语天境

最新动态:待售中

房源信息中铁建·花语天境位于相城区高铁新城澄阳路西、青龙港路南。产品为中铁建+万科合作开发。

该地块是今年4月1日,中铁建以总价22亿竞得,成交楼面价17541元/m²。

前三季度,万科卖了100亿

△项目位置图

根据规划,项目打造12栋住宅,由18-24F小高层、高层产品组成,装修交付。产品户型上建面约105/126/129/146㎡等4个户型,3/4房2卫设计。

前三季度,万科卖了100亿

5、万科御窑路项目

最新动态:待入市


房源信息:项目位于相城区元和街道黄蠡路南、御窑路东,2020年9月2日,万科以27.2亿元竞得该地块,楼面地价17100元/㎡,溢价率14%。


前三季度,万科卖了100亿

△图片来源:土拍网

地块西北角是在建中的商业综合体大悦春风里,周边新盘有中粮天悦、建发新城·园玺,对面苏州市妇幼保健医院在建,靠近轨交4号线龙道浜站,未来配套来临,十分便捷。

根据规划条件,项目内所有住宅户型面积不小于100㎡,住宅装修成本不低于1200元/㎡。改善大户为主。


备注:

权益榜是以企业股权占比为口径,即若某项目为多家房企合作,则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。

全口径榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式,不考虑权益比例和是否操盘,全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。

前三季度,万科卖了100亿

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