精装！均价2万/㎡！园区南刚需红盘刚刚领证，明天就开

今天，吴江运东中交·九雅花园二期领证了！（一房一价直接拉到最下面哦！）

项目领取了414套房源销许！面积段约89-117㎡。备案均价2.03万/㎡，总价在172-246万元。

领证房源为2、4、7、11、12、13幢楼，共414套房，具体建筑面积段为89㎡、100㎡、102㎡、117㎡。

NO. 1｜壹

中交·九雅花园迎来加推

首付51万起

目前认筹金额为首付款，50万起，预约金2万！（具体可咨询售楼处电话：6393 9999）明日选房开盘！

此次项目备案价区间18735-21890元/㎡，备案均价2万/㎡，总价段172-246万。

我根据各个户型的均价计算了首付以及月供，89㎡户型平均3成首付需要53万，月供仅需要7215元。具体如下。

NO. 2｜贰

中交·九雅花园

此次加推户型

中交·九雅花园位于吴江运东板块，项目由5栋高层、8栋洋房组成，容积率仅约1.8，是板块内稀缺的低密度社区。对面就是一个运河公园，环境还是不错的。

该房源优势在于：

1、价格较低，均价2万/㎡，且在板块内是唯一的精装房。

2、位置在运东，离园区开车三四十分钟。

3、物业是绿城物业。

前期开盘去化都不错，此次加推户型的包括高层约89㎡、100㎡、117㎡（二期新品），洋房约102㎡、117㎡。部分户型如下：

建面约100㎡高层户型

三室两厅两卫

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▲建筑面积约100㎡高层户型图

户型点评：三开间朝南，南北通透。主卧赠送大面积飘窗，带内卫。缺点是三个卧室挨得很近，隐私性可能会受到干扰。

建面约117㎡高层户型

四室两厅两卫

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▲中交·九雅花园约117㎡高层户型图

户型点评：4房2厅2卫设计，四开间朝南，南向超大宽景阳台，采光和通风绝佳；缺点是餐厅可能比较小，房间南北的通透性一般。

建面约117㎡洋房户型

四室两厅两卫

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▲中交·九雅花园约117㎡洋房户型图

户型点评：三开间朝南，四叶草布局，房间独立性好，空间利用率超高。缺点是餐厅位于正中间，后期走动不太方便。

NO. 3｜叁

项目一房一价表

建面约89㎡备案价

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△上下滑动可查看

建面约100㎡备案价

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△上下滑动可查看

建面约102㎡备案价

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△上下滑动可查看

建面约116㎡备案价

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△上下滑动可查看

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苏大楼，买到好房

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