荒废11年没人问津!业主2个多亿打水漂!苏州这批烂尾楼太可恨

荒废11年没人问津!业主2个多亿打水漂!苏州这批烂尾楼太可恨
常言道:要想富,买商铺!
投资商铺的确是一个快速发家致富的好财路,但是高回报也意味着高风险。
在苏州的商业地产中,就有这样一批烂尾项目,有的烂尾3年,有的烂尾5年,更甚者烂尾长达11年!

荒废11年没人问津!业主2个多亿打水漂!苏州这批烂尾楼太可恨


这可苦了当初那些花大钱买铺子的业主们了…
仅希望这些烂尾工程能早点被重视,早点迎来新的生机吧!
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NO.1
相城国际服装城
项目位置:相城区春申湖中路,轨交2号线徐图港站地铁口
项目定位:打造成为国内第一个世界品牌营销中心
国际服装城位于相城区春申湖路、澄和路路口,项目占地62万方,是一个商住两用的开放式综合商住区。
建立之初,号称要打成为国内第一个世界品牌营销中心,2003年开工时被倾注了莫大的期待!但竣工之后,却出现了各种问题。
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首先项目招商不到位,随后又是物业各类公共设施维护、保养不到位,导致大部分设备存在故障,安全隐患突出,环境脏乱差,自此逐渐烂尾。
住宅区群租非常情况严,相关部门多次前去整改,但问题一直没有得到彻底的根治。
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来源:今日相城
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寒山闻钟上关于项目的投诉更是屡见不鲜,网友戏称要去此地拍摄生化危机

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今年8月又有网友爆料,小区的电梯又坏了,老人和孩子被关在里面是家常便饭…
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NO.2
苏州世界绸都
项目地址:木渎竹园路与金山路交会处
项目定位:集线上、线下、网络渠道建设、丝绸品牌中国孵化、网商扶持一站式服务于一体的特色电子商务网络实体商城
2010年12月,苏州世界绸都开业,项目紧贴地铁1号线木渎站出口,当时商铺的认购一度人满为患,900多个商铺总售价达2亿多元
但到了2013年,项目命运却来了个惊天大逆转,先是发生了世界绸都拖欠业主租金的纠纷,后有业主调查发现自己花大钱却只买到了商铺的使用权,维权事件不断!

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商场生意更是一落千丈,到目前已经烂尾了近10年了,随着项目周围更多更有吸引力的商业综合体崛起,这里怕是很难起死回生了。
NO.3
金枫美丽湖广场
项目地址:吴中区金枫南路99号
项目定位:集酒店、餐饮、娱乐、影院、公寓为一体的城市休闲型商业综合体。
金枫美丽湖广场总建筑面积约47892.6㎡,项目由12层的酒店式公寓和4层商铺组成,是木渎著名的烂尾楼,目前已经停工数年
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其烂尾的原因更是让人诧异,竟是因为开发商夫妻闹离婚。关于财产分割问题一直纠缠不清,快11年了都没结束。

看样子,项目能否起死回生全看他们夫妻官司何时结束了。

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NO.4
新苏吴地

项目地址:平江人民路、城北东路口
项目定位:集高档购物广场、影院、5A级写字楼于一体的商业综合体
姑苏区著名烂尾楼新苏吴地,已停工多年时间。这栋烂尾楼地处苏州人民路上,政府旁,周边商业环绕。
然而现在施工暂停,一座尚未封顶的高楼就这么立在那里,又影响城市面貌,又浪费地段资源。

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2018年时,管理人(江苏大名大律师务所)再次发布投资招募公告,希望早日有新的开发商接手,无人回应

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时间来到2019年,官方在寒山闻钟的投诉上给出的回复仍是处于停工状态,复工时间尚不确定。
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NO.5
苏州潮流广场

项目地址:平河路与人民路交叉口
项目定位:华东地区最大规模的韩国主题潮流城
一条马路之隔的苏州潮流广场也是让人唏嘘不已。其原来准备在苏州建一个韩国“东大门”,然而韩流风暴还未形成就已经偃旗息鼓。

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项目刚好和新苏吴地一左一右处在人民路两侧,严重影响了城市面貌,不知何时才有人接盘。
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NO.6
浩远大厦

项目地址:苏州市相城区织锦路179号
项目定位:办公、商务酒店及商业设施
浩远大厦自2017年因开发商内部原因暂缓施工,之后外部的玻璃幕墙勉强完工,但内部装饰及招商工作一直未完成。
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今年寒山闻钟上有居民对这栋楼的放置提出意见,官方回复开发公司开始联系招商了。不管怎么说,还是期待它能够复活吧。

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NO.7
高扬国际广场

项目地址:工业园区松涛街与莲松巷交叉路口东北侧
项目定位:集办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产
高扬国际广场由高扬控股集团致力打造,项目占地面积约30余亩,总投资约10亿元人民币。
2014年下半年,高扬国际广场开始拖欠业主收益,2015年5月15日,1700名业主大规模维权,高扬国际董事被调查 。

此后项目进度一直被耽搁,烂尾到了现在。
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来源:网络
随着5号线开通临近,今年6月份有网友在寒山闻钟发帖询问项目情况,官方给出的回答是:“园区法院已经介入调查。”
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现在再来看一下项目的实景图和宣传效果图的鲜明对比,实在太让人唏嘘。
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NO.8
吴江蝴蝶城
项目地址:吴江区中山北路东
项目定位:国际时尚体验式Shopping Mall–集餐饮、购物、娱乐、休闲等业态于一体的全能体验式购物中心
吴江蝴蝶城位于中山北路上,项目由苏州印象城原班人马打造,总建筑面积95000㎡,在2015年的招商大会就与星巴克、肯德基、CK、泉屋等百余家知名商家代表与蝴蝶城签订了合作协议。

项目号称要打造成“吴江印象城”。

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其原定的交房时间是2016年年底,但开发商一拖再拖,业主们苦苦维权4年!

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不过终于在今年看到了希望。8月相关部门回复说:进入了最后竣工验收的阶段。也有消息称,蝴蝶城已经交付。总算事情是有下文了。
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