刚刚!苏州有楼盘宣布取消装修包

刚刚!苏州有楼盘宣布取消装修包
苏州楼市不行,行情太差….
到底差到什么地步?
有网友爆料:一批新盘,宣布取消装修包!
被曝的是装修包重灾区吴江太湖新城的几个楼盘。
刚刚!苏州有楼盘宣布取消装修包
刚刚!苏州有楼盘宣布取消装修包
爆料称,绿地·枫和九里取消了装修包,并退还了费用给之前缴纳装修包的买房人。
消息是否属实?

我致电了项目售楼处,工作人员回应称,确实取消了装修包,但目前购买的装修标准,跟前期含有装修包的肯定不一样。具体不愿意透露,表示最好来售楼处了解。

刚刚!苏州有楼盘宣布取消装修包
△项目效果图
装修包确实取消了,但前期收的装修包费用并没退还。
项目位于吴江区太湖新城秋枫街西侧,地处苏州湾核心区域。备案均价在26150元/㎡,总价在272-394万/套。
装修包 19 万/套,装修包无三大件,仅普通硬装,厨卫品牌包含杜拉维特、科勒、高仪、老板等实际折后成交均价 27000-28000元/㎡。
142㎡为4房2厅2卫设计,四开间朝南,采光非常好。
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另一个被网友点名的是中旅·名门府,售楼处工作人员并没有回避装修包的事情,称为装修升级包&空间改造费用,包含精装、三大件、储物柜改进等。
目前在售的房源,装修包费用需要34万/套左右,一套136㎡的户型总价在360万—420万,单价2.7万/㎡—2.9万/㎡。也就是装修包取消并不属实。
而在谈到不加装修包是否可以购买时,工作人员没正面回复。

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中旅·名门府地处吴江苏州湾核心位置,位于顾家荡路北,夏蓉街东,准现房销售。国庆期间,他也释放出15套团购房源,单价26062元/㎡起。
仔细看可以发现,这些房源是加了装修包后的优惠价格。以12幢102号房间为例,备案价格为23625.44元/㎡,总价297.26万。

这次的一口价总价为327.9万,算下来装修包价格为30万左右,总价优惠近4万。
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136㎡,4房2厅3卫设计。户型图如下:

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该套户型带有阁楼。第一层为餐厅、厨房、客厅,第二层有3个卧室,均朝南向,其中主卧为套房设计,带有衣帽间和独立卫生间,同时,卫生间的设计带有浴缸。阁楼则可以自由改造。

之后我也给同板块有装修包的楼盘致电,得到的消息如下:
世茂·苏河鹭鸣依旧有装修包,带装修包单价在2.8万/㎡—2.9万/㎡,112、135、151㎡三个户型全部在售,装修交付!

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工作人员表示,虽然依旧有装修包,但项目推出了“签约即可获得小区车位20年使用权”的活动,算下来几乎可以抵消装修包的费用。(话是这么说,可我现在确实没这个装修包的钱啊)。
看来,确实有自身条件不错的楼盘,因为市场行情作出了妥协,装修包方面有了松动,其他促销方式也重出江湖。

苏州湾的板块定位很高,未来潜力巨大,目前政府限价政策执行严格,加上市场不好,价格有松动。
手里有房票的买房人,可以趁机上车。

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