揭秘!苏州这家房企如何蛊惑人心?让买房人欲不能罢,场场热销

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这世间,唯爱与美食不可辜负。吃与爱,大抵都是人类的本能。
现实生活中,就有这样的房企狠狠抓住人性的弱点,开启疯狂送食模式,让原本要减肥的你,愁上加愁。
今天送火锅、明天送龙虾、后天送炸鸡!轰炸式送食宠粉儿,还得是龙湖。

揭秘!苏州这家房企如何蛊惑人心?让买房人欲不能罢,场场热销

NO. 1|壹
入苏7年,布局4座天街8大住宅
引起热烈反响

没错,今天说的这个房企就是1993年创建于美食城重庆的龙湖。
可能是抱着重庆人对美食的情怀,龙湖2013年首进苏州,截止目前已有7载。

当别家房企活动送杯子,送口红的时候,这家房企送年货、送火锅、送龙虾、送炸鸡,行动中充满着重庆人的奔放与活力。

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揭秘!苏州这家房企如何蛊惑人心?让买房人欲不能罢,场场热销揭秘!苏州这家房企如何蛊惑人心?让买房人欲不能罢,场场热销

揭秘!苏州这家房企如何蛊惑人心?让买房人欲不能罢,场场热销

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同时在苏州7年,布局4座天街8大住宅。4座天街分别占据了狮山商圈、园区商圈、吴中商圈和姑苏商圈的核心位置,形成网格化布局。
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它们分别是已于2017年开业的龙湖苏州狮山天街,以及即将于2020年开业的龙湖苏州星湖天街、2021年开业的龙湖苏州东吴天街和2022年开业的龙湖苏州胥江天街。

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除了商业,这7年,苏州龙湖陆续开发了8大住宅项目也都带着一股辣劲儿。
龙湖进入苏州拿的第一块地,就是位于苏州新区狮山路的综合体用地,也就是现在的龙湖狮山天街”。
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在2013年那个不太明朗的楼市中,龙湖排除万难,拿下了这块“带动着新区发展的绝版土地”,并喊出了一句被无数新区开发商模仿的广告语“东有金鸡湖,西有狮子山”。

龙湖之后,狮山板块有了热度,多家房企都相继进入,至此,整个狮山板块进入爆发式发展阶段。
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据了解,龙湖狮山天街一期住宅约在2014年上半年推出,销售均价16000元/㎡,2014年下半年推出二期,销售均价18000元/㎡,2015年年底三期销售均价20000元/㎡左右。

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可以说,龙湖的价格,随着时间的推移,在推动着整个新区、乃至苏州的房价走势!
2016年,龙湖再次落笔狮子山,打造出高端产品原著系——狮山原著,为新区打造真正意义上的高端品质住区标杆。

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2018年,龙湖进军古城区打造首开龙湖·天赋三个月清盘,预约客户是房源数量的8倍。
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2019年年初,龙湖与中锐合作位于新区白马涧的景粼天著,如今炙手可热。
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接着2019年12月2日,龙湖·大境天成首次开盘,短短2小时,成交突破11亿元,高层别墅共计售出525套。
2019年12月30日,龙湖首开·湖西星辰首次开盘,千人到场,不到一小时去化9成以上。

2019年12月29日,龙湖·大境天成第二次开盘,371套房源全部售罄
不得不说,龙湖所到之处必是热盘,无一不在续写苏州房产传奇。

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NO. 2|贰
多维度的审美+TOD的择址
让居住美观更便捷

那为什么龙湖产品会如此畅销呢?

2003年起,龙湖即开始了对TOD领域的探索,截止2019年12月底,龙湖已开业TOD项目近30个。

TOD为核心的全业态开发面积约900万,通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间及多业态融合,形成都市生态圈现代服务业,在未来把握更多的可能性。

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所以龙湖在开发产品择址时,大多数拿地板块都具备发展强大的张力,配套有绝佳优势。

例如园区青剑湖、吴中独墅湖西、吴中太湖度假区、吴中城南、新区白马涧,这几个苏州潜力股板块,都是未来发展的大趋所示。
果不其然,如今龙湖4大天街已成为板块地标配套建设,板块人气之聚集地。
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而龙湖选址的住宅,也在陆续蓬勃发展,充满朝气,未来潜力无限。
除了择址,龙湖便是打造产品的说服力,龙湖的老板吴亚军是个产品控,她把女性细腻的情感与审美融入在龙湖产品与景观的细节里。
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自90年代,第一代龙湖别墅开始,27载龙湖已雕琢50000栋别墅。


在2008年开启的原著系先河,更引来了“龙湖别墅看原著”的美誉。


原著系作为龙湖TOP级墅作序列——源自北京颐和园墙外的颐和原著,匠心精神、创新中魂西技之手法,毫厘考究之营造法式。自颐和原著诞生以来,12年仅48座面世。

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同时龙湖的景观也是一大看点,经过25年的潜心发展,龙湖已经从“五重景观”升级为“五维景观”。

即五重维度(由点到面,生态、健康、交融、精筑、人文)+五种感受(由浅入深,闻、看、听、触、感),一直是房地产行业景观设计的经典样本。

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2020年又是龙湖收获的一年,荣获2020中国房地产开发企业综合实力10强荣获“2020中国房地产开发企业500强”荣获2020中国商业地产百强企业等等荣誉拿到手软。

截止目前苏州龙湖8大项目5大项目接近完美收官,3项目在售。具体项目如下:
龙湖首开·湖西星辰

项目:龙湖首开·湖西星辰
地址:苏州吴中区东方大道与通达路交叉口
总户数:1952户
户型:89~129㎡
装修情况:精装(中央空调)
物业费3.15元//月
物业龙湖物业
动态:在售89~129,均价3万/
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龙湖·泱望雅苑

项目:龙湖·泱望雅苑
地址:苏州吴中区东吴南路与石湖西路交叉口
总户数:778户
户型:105~165㎡
装修情况:精装(中央空调)
物业费3.28元//月
物业龙湖物业
动态:8月9日首开414套房源,均价3万/,正在顺销中
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龙湖·大境天成

项目:龙湖·大境天成
地址:苏州吴中区外塘路与孙武路交叉口
总户数:3143户
户型:90~270㎡
装修情况:洋房精装、高层毛坯
物业费2.52元//月
物业龙湖物业
动态:在售高层和洋房,高层90、103、120,均价1.75万/,洋房120、135,均价2.15万/
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大家有需要的可以过去看看,最后引用一句龙湖集团沪苏公司总经理的话:
今天,在长三角一体化时代大背景下,龙湖也希望能在这幅苏州的千年画布上为苏州的繁华璀璨,添砖加瓦。

龙湖与苏州,共繁华!

– End-
苏大楼,买到好房
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