放风价3万/㎡！刚刚园区纯新盘公开售楼处，周边教育无敌！ 2020年10月6日 | 没有评论 售楼处公开专场—第5期 苏大楼 昨日！园区胜浦的路劲·辉映时代售楼处预公开。现场人头攒动，非常热闹！ 最新消息，据置业顾问，路劲·辉映时代正式售楼处将于10月15日左右公开！最快10月下旬首次开盘，首开楼栋为1-6幢，建筑面积89-139㎡！ 放风价3万/㎡左右！ 项目精装交付，含有中央空调、新风系统，没有地暖。 NO.1 胜浦10年一见纯新盘！ 一亮相就是大惊喜 不得不说，2020年胜浦的表现，让人感到喜出望外。 早在之前，胜浦板块10年新房断供、没有重大利好，加上位置偏距一方更靠近昆山，关注度一直不高！接近到了被“遗忘”的地步。 去年年底，园区规建委网站发布了《苏州工业园区胜浦街道“退二进三”片区控制性详细规划》。 该片区涉及城市建设用地116.92公顷，居住人口约3.0万人。未来规划将打造成一个集学校、邻里中心、社区公园、轨交，环境良好、配套完善的高品质宜居活力新社区。 规划9宗住宅用地 规划1处邻里中心 规划2处幼儿园 规划1处九年一贯制学校 今年4月1日，板块内2宗连体地块正式挂出，具体位于位于金胜路南、兴浦路东。 这2宗地块由新城斩获，拿地总金额32.58亿，楼面价分别为18000元/㎡、18362元/㎡，案名为辉映时代和嘉樾时代，打破了胜浦十年未有地块出让空窗期。 其中辉映时代是高贸新城片区10年内出让的第一宗地，也是目前出让的地块中体量最大的！ 项目由新城+招商+路劲三家合作开发，路劲操盘，共打造17幢小高层和高层，共1012户。目前已开工在建。10月底迎来首次开盘！ △辉映时代花园 与此同时，辉映时代规划要求精装标准不低于1500元/㎡，也就是说这个楼盘是精装交付哦！据置业顾问，精装含有中央空调和新风系统，无地暖。 配套来看，也是非常优秀！ 一路之隔有胜浦实验小学、星浦小学（拟由星浦学校改制）、星浦中学（在建）、胜浦金光幼儿园等，周围学校环绕， 教育资源大升级，从幼儿园到中学，全部配齐！ 周边还规划5座邻里中心，10万方东部文体中心！ 交通投入约11亿元，9号地铁规划落定，13号线、S2线汇集…… △位置示意图 辉映时代定位高贸新城，产品定位园区标杆级作品，带来四大“超越”标准：超阔中轴巨幕规划、超大平台全场景会所、超配大师奢装、超前星级物业。 同时还是板块内唯一一个自带会所及泳池的项目哦，未来溢价很有想象空间！ 会所有近500㎡的健身区域，器械区、拳击区、私教区、有氧跑步区应有尽有！ NO.2 园区新盘月底就开 户型刚需到改善一应俱全！ 辉映时代样板间也预开放了， 精装标准不低于1500元/㎡，买房人可以去现场感受一下~ 胜浦难得有新楼盘，又有园区难得的小户型，入住门槛低，对于刚需客户，非常友好。 不仅如此，辉映时代的户型面积跨度比较大，对于改善客户，也非常适合。且户型设计得都还不错！ 建筑面积约89㎡ 3室2厅1卫 ▼▼▼ 户型解析：标准的小三房户型，横厅设计，三开间朝南，南北通透。U型厨房，利用率高。缺点是单阳台，中间过道利用率不高。 建筑面积约119㎡ 3室2厅2卫 ▼▼▼ 户型解析：三开间朝南，动静分离，设置了双联阳台，整体舒适度较高。缺点是卫生间比较狭长，通透性一般。 建筑面积约119㎡ 3室2厅2卫 ▼▼▼ 户型解析：大横厅设计，四开间朝南，双联大阳台，采光通风都比较优秀，三个卧室私密性较强，北房间还附加了1个小阳台，U型厨房设计，空间利用率高。没有什么缺点。 建筑面积约142㎡ 4室2厅2卫 ▼▼▼ 户型解析：四开间朝南，南北通透，每个卧室都有飘窗，采光面比较充足，居住舒适度高。整体比较优秀！
