刚刚湖西纯新盘曝光!户型96-125㎡!放风价…

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展厅公开专场—第2期

苏大楼

今天,吴中郭巷纯新盘湖西映月首次公开亮相,项目在吴中中新大道西欧尚和吴中邻瑞广场公开了城市展厅。


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 △欧尚展厅现场
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听这名字,好像有点陌生,又好像有点熟悉。苏州不少楼盘名字都带上了湖东湖西,湖东未来、元和的湖西上辰、独墅湖西的湖西星辰在又来了一个湖西映月差点没能绕出来。
湖西映月才公开案名一个礼拜不到,就公开了城市展厅,这速度,也是杠杠滴。这也意味着,距离售楼处公开、项目开盘不远了!
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独家消息,项目预计十一月公开售楼处十二月开盘,将打造12栋15-18F的小高层,户型面积96㎡、100㎡、108㎡,125㎡,共753户,精装交付。目前确定有中央空调和新风系统,地暖暂定。

目前还没有放风价,价格可以参考周边新房,预计在2.8-3万/㎡左右

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NO.1
湖西映月周边景色超美!
12栋清一色小高层!最小96
湖西映月具体位于吴中郭巷街道吴东路东侧、麦德龙南侧。周边景观带非常丰富,临近大片公园,满眼绿色,还有运河环绕,水资源丰富。
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项目北侧就是一个大超市麦德龙,出门就能购物,非常方便。

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根据规划,湖西映月拟建12栋清一色的15-18F的小高层,其中,2栋15F,10栋18F。
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户型面积96㎡、100㎡、108㎡,125㎡,125㎡。目前具体户型图现场还没有公示,面积段以小户型为主,整体来看定位为刚需或刚改具体户型分布为:
1/6/9幢,108+96+96+108m²
2/5/8/12幢,100+96+96+108m²
3/4幢,100+96+96+100m²
7幢,125+96+96+125m²
10/11幢,127+127m²
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2幢的标准层平面图也来了,2梯4户,带连廊设计。分为3种户型。其中中间户为96㎡,东西边户分别是108㎡和100㎡。
从现在的户型图看,96㎡小户型三开间朝南、卧室均有飘窗,主卧套房设计。非常实用!不足的是只有客厅单阳台,阳台比较小。
东西边户相比较中间小户型,就大了许多,居住舒适度也随之上升。双联阳台、南北通透、U形厨房、主卧套房设计。
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据规划要求,湖西映月为全装修住宅,装标不低于1200元/m²,要求空调、热水器和油烟机都应安装到位。
NO.2
湖西映月项目详情
今年5月15日,新希望以总价14.2亿元成功竞得湖西映月地块,成交楼面价17668元/㎡!项目由新希望、滨江、碧桂园共同开发。

离湖西映月不远处还有龙湖·湖西星辰尾盘在售,均价27500元/㎡,北面不远处还有娄葑2个新盘,均价32500元/㎡。目前朗诗·和风熙华雅苑一期前不久刚刚开盘,首开去化8成,后期还有加推,新希望·锦麟芳华预计10月下旬开盘,竞争力不小。

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湖西映月拟建12栋15-18F的小高层,其中,2栋15F,10栋18F。售楼处位置就在北侧长观路上,预计11月公开。
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周边配套

交通上,距离最近的北港路地铁站约1.5公里,公共出行稍显不便。靠近东方大道和东环南路,从项目北门出来就可以直接上东环,去往苏州其它各区都比较方便。

教育上,周边教育资源较多,宝带实验小学、苏苑中学、吴中实验小学都在项目不远处。

商业上,北门出门就是麦德龙超市,能满足日常生活所需。
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