降了!刚刚狮山二手房最新成交价出炉!学区房……

降了!刚刚狮山二手房最新成交价出炉!学区房......

今年狮山板块新盘遍地开花,能开得多数已经接近清盘。仅剩大华·春和景明、安邦·览月阁、狮山村等项目在售/待售。

很多网友表示还是看看二手房吧,学区确定,也不用等。

今天我整理狮山各大学区房的最新二手房挂牌价及成交价,供大家置业参考。


降了!刚刚狮山二手房最新成交价出炉!学区房......

NO.1
高新区实验小学
新区实验小学是新区最好的公办小学之一。

学校目前有金山路校区(北校区)、竹园路校区(南校区)、珠江路校区(西校区)、滨河路校区(东校区)。
四个校区师资力量共享,管理也是一体的没有差异,不管哪个校区,其实能进都是不错的。

新区实验小学金山路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜科技学院江枫园,最新二手房挂牌价30739元/㎡,最近成交价26041元/㎡
二手房挂牌价最高的是汇豪国际56869元/㎡,最近成交价50487元/㎡
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新区实验小学竹园路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜星韵花园,最新二手房挂牌价37140元/㎡,最近成交价36393元/㎡
二手房挂牌价最的是心著华庭49788元/㎡,最近成交价47553元/㎡
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新区实验小学珠江路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜是狮子山原著花园,最新二手房挂牌价51374元/㎡,最近成交价48975元/㎡
二手房挂牌价最高的是荷澜庭62233元/㎡,最近成交价53560元/㎡
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新区实验小学滨河路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜金龙花园,最新二手房挂牌价39767元/㎡,最近成交价36160元/㎡
二手房挂牌价最高的是农业局家属院56830元/㎡,暂无成交。
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NO.2
狮山实验小学
狮山实验小学新区老牌公办小学,常年被拿来跟新实小PK

学校目前有馨泰校区竹园校区

狮山实验小学馨泰校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜馨泰花苑,最新二手房挂牌价34306元/㎡,最近成交价24521元/㎡
二手房挂牌价最的是御花园66252元/㎡,暂无成交。
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狮山实验小学竹园路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜新创竹园,最新二手房挂牌价34768元/㎡,最近成交价39441元/㎡
二手房挂牌价最高的是悦峰花园44231元/㎡最近成交价41383元/㎡

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NO.3
枫桥中心小学
枫桥中心小学目前有塔园校区和寒山校区。近年来枫桥中心小学教育质量在家长的口碑中越来越好。

枫桥中心小学塔园路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜津西新天地,最新二手房挂牌价23441元/㎡,最近成交价18800元/㎡
二手房挂牌价最高的是玉锦花园38137元/㎡,最近成交价35659元/㎡
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枫桥中心小学寒山校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜大地之歌,最新二手房挂牌价28282元/㎡,最近成交价26631元/㎡
二手房挂牌价最的是枫景颐庭38112元/㎡,最近成交价35182元/㎡

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NO.4
枫桥实验小学、金色小学、新升实验小学

以下这几个学校,施教区域较小,教学质量也还算可以。

枫桥实验小学根据9月份最新二手房房价调查最便宜枫秀苑,最新二手房挂牌价24584元/㎡,最近成交价22709元/㎡
二手房挂牌价最的是康佳花园27318元/㎡,最近成交价25785元/㎡

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金色小学根据9月份最新二手房房价调查最便宜林枫苑,最新二手房挂牌价28410元/㎡,最近成交价23196元/㎡
二手房挂牌价最高的是狮山当代MOMA34796元/㎡,最近成交价35801元/㎡。
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新升实验小学根据9月份最新二手房房价调查最便宜是世纪花园,最新二手房挂牌价31442元/㎡,最近成交价24371元/㎡
二手房挂牌价最的是天都花园39805元/㎡,最近成交价34217元/㎡

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NO.5
高新区实验中学
中学的选择孩子的升学至关重要,下面我们看下新区狮山的几所重点中学。
新区实验中学做为新区公认最好的公办中学之一,目前分为3个校区,金山路校区(东校区)、马运路校区(四中校区)、科技校区(本部)。

科技城校区二手房今天我们暂不罗列。

新区实验中学金山路校区根据9月份最新二手房房价调查最便宜新地国际公寓,最新二手房挂牌价33411元/㎡,最近成交价26370元/㎡
二手房挂牌价最的是御花园66252元/㎡,暂无成交。
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新区实验中学马运路校区根据9月份最新二手房房价调查最便宜津西新天地,最新二手房挂牌价23441元/㎡,最近成交价18800元/㎡
二手房挂牌价最的是名门世嘉花园44439元/㎡最近成交价41242元/㎡

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NO.6
高新区第一中学
新区一中目前新校区位于竹园路上,是新区的老牌初中,家长经常拿来和新实比较。

高新区第一中学根据9月份最新二手房房价调查最便宜万枫家园,最新二手房挂牌价28410元/㎡,最近成交价23196元/㎡
二手房挂牌价最的是招商学府61716元/㎡,最近成交价50353元/㎡

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NO.7
高新区第二中学

新区二中位于华山路上,在新区的关注度相对较少,但近两年中考成绩跟新区一中基本差不多,教学质量还可以。

高新区第二中学根据9月份最新二手房房价调查最便宜白马涧花园,最新二手房挂牌价19408元/㎡,最近成交价21508元/㎡
二手房挂牌价最高的是祥华苑42185元/㎡暂无成交。
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从以上学区房不难看出,相比去年的二手房价格,多数房源均有不同程度的降幅,一文在手,买房置业可参考。
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