还抢吗?刚刚苏州改善新盘公开,放风要卖…

还抢吗?刚刚苏州改善新盘公开,放风要卖...
            
售楼处公开专场—第2期
苏大楼
今天一早,白马涧纯新盘山云庭公开了正式售楼处,项目由禹洲&苏高新两大房企联合打造。
白马涧作为低密住宅板块,区域新房已断供一年,山云庭面世也挽救了区域房荒。

项目计划本月中下旬首开,洋房126㎡,叠墅190㎡、210㎡两种户型,具体楼栋待定,放风价2.8万/㎡—3万/㎡。
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NO.1
白马涧低密度社区正式开放
现场实在太美了
10点半左右,山云庭“豁然美秀美术馆 ”公开仪式拉开帷幕,一组T台秀在美秀美术馆水景中呈现,美不胜收。
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10点35分,山云庭“豁然美秀美术馆 ”正式开放。

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山云庭项目位于白马涧板块,区域低密度改善为主,项目南侧就是龙池风景区,环境十分优越。而“豁然美秀美术馆 ”内的景色也是让人心醉。
分享两张实景图
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喜欢摄影的朋友,可以国庆前往打卡哦。

NO.2
10月中下旬就开!楼栋待定
放风要卖…
置业顾问告诉我,因为工期比较赶,这次没有公开样板间,实体样板间预计本月10日正式开放。

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洋房精装,叠墅简装交付,最终交付标准还未出来。
山云庭计划月中或者月底首开,首开楼栋待定,但可以确定的是洋房、叠墅都有,洋房只有一个126㎡的户型,1、2层带地下室。

洋房126㎡户型(3室2厅2卫)
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101㎡的地下面积
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4层的叠墅有190㎡下叠,210㎡上叠两种户型,都带地下室。
210㎡上叠户型:

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190㎡下叠:
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项目是板块唯一新房项目,去年龙湖中锐景粼天著开售异常火爆,当时洋房备案价2.2万/㎡,别墅2.68万/㎡!

现场工作人员告诉我,因为山云庭产品更加优越,售价可以参考2.8万/㎡-3万/㎡。最终还要看政府审批。
NO.3
苏州主城罕见住宅!
山云庭打造4层叠墅+5-8层纯洋房
山云庭江苏的高端产品系“山河系”,与苏高新地产 “云庭系”的融合,两大房企联合打造。
4层叠墅你在苏州主城还能见到几个?
8层以及以下的洋房住宅你又能看到几个?
这些,山云庭都有!
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项目的容积率只有1.01-1.3,在苏州新出让的地块中屈指可数。
确定打造稀缺低密度墅质住区,包括4层叠墅,5-8层洋房,现房销售
项目由两幅地块组成,白马涧60号地块将打造33栋低密住宅。拟建172套叠加产品、299套洋房产品。
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白马涧47号地块规划有30栋洋房,层高最高只有8层,最低5层,具体分布如下:
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目前还知道的信息是,洋房将打造125-200㎡左右全4房产品;更受改善关注的4层叠墅,户型优势较大,即将公开。
产品那么吸引人,价格是不是会高不可攀?
买房人可以不用担心了,项目价格待定,但是参考周边高品质二手小区,如旭辉壹号院,公寓单价3万/㎡左右,别墅总价600-700万左右,相当经济,不过最终售价还要看审批。
NO.4
狮山城市配套+白马涧山水资源
山云庭配套太赞了
山云庭位于新区华山路与龙池路交叉口,毗邻即将开通的何山隧道出口。
何山隧道是高新区极其重要的交通要道,未来可以实现约10分钟从狮山CBD到白马涧的路程,对板块来说是超级交通利好,预计今年通车!!
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届时,项目业主既可居于城市少有的山水环境,又能享受狮山CBD商业、产业园等配套。
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