科技城再添实小!学区划分或迎调整,二手房价…

科技城再添实小!学区划分或迎调整,二手房价...
重磅消息!苏州科技城第四实验小学来了!

拟实施八轨四十八班预留四轨(即共设计72个班级),计划于2021年3月开工建设,2022年7月建成。

规模科技城板块内最大。科技城学区房可能再次迎来变化。


NO.1
苏州科技城第四小学规划公示
规划72个班,板块内学校规模最大
近日,苏州科技城管委会对拟建“苏州科技城第四实验小学工程”项目进行了公示。
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拟建的“苏州科技城第四实验小学工程”项目,地点位于高新区济慈路西、科灵路南。
拟实施八轨四十八班预留四轨(即共设计72个班级)。项目总投资33500万元,建设资金由苏州科技城管理委员会出资。
项目计划于2021年3月开工建设,2022年7月建成。
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▲规划图

周边目前有青山绿庭、清山慧谷两个小区。该小区目前的学区为科技城实验小学彭山校区。
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▲区位图
科技城目前有三所实小,规模都不是很大均为48个班级。(科业校区、彭山校区和天佑校区)
科技城第四实验小学拟实施八轨四十八班预留四轨(即共设计72个班级),规模将为科技城最的小学!
也就是说未来预计会有更多的小区纳入施教区。科技城学区房可能再次迎来调动。

NO.2
回顾科技城小学学区变迁史
未来有调动的迹象

下面,我们回顾下苏州科技城各小区的小学学区变迁

2018年前,科技城只有苏州科技城实验小学一所小学,施教区为当年科技城范围的所有建成小区。

2018年,苏州科技城彭山实验小学(第二实验小学)投入使用,将幸福未来花园、万科新都会、万科翠逸花园、朗诗绿洲、水岸年华、招商雍和苑、水秀苑、青山绿庭、清山慧谷、景瑞无双等划入施教范围,其余小区仍属于科技城实验小学。

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2020年,苏州科技城天佑实验小学(第三实验小学)建成。随后,科技城实验小学、彭山实验小学、天佑实验小学统一为苏州科技城实验小学,三所学校分设为三个不同校区:科业校区、彭山校区和天佑校区
科技城实验小学属于新区重点小学之一。

校区硬件环境相当出色,口碑持续走高。成为狮山、园区很多看重学区购房者的外溢追寻者。
新房方面除了交付的科技城·金茂府学区为彭山区实小,金融小镇·前山澜庭苏高新·熙境云庭两个纯新盘目前均无学区。

后续随着科技城第四实验小学的建成!各大实小后续施教区将迎来新的调动

NO.3
科技城实小学区房
二手房挂牌价及成交价曝光
下面我整理了苏州科技城重点学校的施教区范围楼盘二手房挂牌价和近期成交价供大家置业参考。
新区实验小学(科业校区、彭山校区、天佑校区)三个校区都新建不久,多数生源决定学校质量,彭山校区因周边的高端住宅,更受家长们青睐。

新区实验小学彭山路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜青山绿庭,最新二手房挂牌价29214元/㎡,最近成交价24680元/㎡
二手房挂牌价最高的是绿洲溪谷雅苑45506元/㎡,最近成交价48167元/㎡
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新区实验小学科业路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜山湖湾花园南区,最新二手房挂牌价33464元/㎡,最近成交价26193元/㎡
二手房挂牌价最高的是瞰湖花园32609元/㎡,最近成交价29246元/㎡
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新区实验小学天佑路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜滨湖未来华庭,最新二手房挂牌价29535元/㎡,最近成交价24950元/㎡
二手房挂牌价最高的是秀珺花园29120元/㎡,最近成交价28819元/㎡
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NO.4
新区实验中学施教区
二手房挂牌价及成交价曝光
新区实验中学做为新区公认最好的公办中学,在整个苏州也可以算是顶尖公办中学,目前分为3个校区,金山路校区(东校区)、马运路校区(四中校区)、科技城校区(本部)。
其中科技城校区分为青城山路校区与锦峰路校区。

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新区实验中学青城山路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜青山绿庭,最新二手房挂牌价29214元/㎡,最近成交价24680元/㎡
二手房挂牌价最高的是绿洲溪谷雅苑45506元/㎡,最近成交价48167元/㎡。
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新区实验中学锦峰路校区)根据9月份最新二手房房价调查最便宜滨湖未来华庭,最新二手房挂牌价29535元/㎡,最近成交价24950元/㎡
二手房挂牌价最高的是融湖雅苑29120元/㎡,最近暂无成交。
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