苏州楼盘领证专场—第13期
苏大楼
刚刚姑苏区栖霞·栖园领证，共96套房源。此次首开1、2、3、4、5幢精装洋房。
此次首开面积段约77-133㎡，备案均价约38868元/㎡（住宅，不含地下室和储藏室），备案单价约37949-39088元/㎡（纯住宅），备案总价约301-522万（纯住宅）。精装交付。
大楼今天也算了加上地下室和储藏室的均价，为30575元/㎡！
据销售说：项目今天取证，这两天就开盘！认筹20万！（查看一房一价直接拉到最后哦！）
售楼处电话：6258 8888
NO.1
栖霞·栖园楼盘详情
近年来，姑苏区的新盘供应很少，且多为别墅。栖霞栖园可以说是姑苏区目前罕见的宝藏洋房！
△栖霞·栖园效果图
栖霞栖园具体位于姑苏区清塘路南、清洁路西共规划8栋6F洋房、1栋商业，整个小区只有151户，标准的低密洋房社区。户型面积104-131㎡。
整个项目体量较小，房源稀缺，仅151套，其中104㎡的房源比较抢手，项目周边项目学校、商圈、地铁、医院成熟。
NO.2
栖霞·栖园
户型鉴赏
此次主推105/118/134㎡3种户型，具体如下：
建面约105㎡
三室两厅两卫
户型点评：三开间朝南，三个房间各在一角，互不干扰。南北都带飘窗，主卧大套房设计。不足是入户进门处过道面积有点浪费，餐厅位于正中间，后期走动不方便。
建面约118㎡
四室两厅两卫
户型点评：三开间朝南，南北房间都带飘窗，主卧大套房设计。不足是入户进门处过道面积有点浪费，餐厅位于正中间，后期走动不方便。但舒适度会比105㎡的好些！
建面约134㎡
四室两厅两卫
户型点评：四开间朝南，享受大横厅的美好。动静分离，餐客厅一体。U型厨房，利用率高。南北卧室都带飘窗，主卧大套房设计。
唯一不足北面次卧正对餐客厅，隐私性有所干扰，后期可以考虑做书房。
NO.3
项目一房一价表（含地下室）
住宅面积77㎡起！
