刚刚，相城高铁新城红盘融信·天澄领证，共376套房源。
面积段约100.52-140.14㎡，备案均价约28844元/㎡，备案单价约25331-30573元/㎡，备案总价约262.9-428.4万。
总价263万起，加推9#、12#、13#、15#，今晚七点开始认筹。
今天，相城高铁新城红盘融信·天澄领取第二批预售，共领216套房源！
此次项目备案均价约28844元/㎡，面积段约100.52-140.14㎡，备案总价约262.9-428.4万，今晚七点开始认筹。
我根据各个户型的均价计算了首付以及月供，103㎡户型平均3成首付需要89万，月供需要11658.5元。
118㎡户型平均3成首付需要99万，月供需要12985.4元。
138㎡户型平均3成首付需要123.4万，月供需要16172.09元。
户型：103㎡（3室2厅2卫）、118㎡（3室2厅2卫）、138㎡（4室2厅2卫）
融信·天澄紧邻苏州大学实验学校，教育配套优越。
项目打造12栋高层，装修交付。北侧规划幼儿园。
除了教育，交通也比较便利，出门直接上中环北线，但距离地铁和商业较远。
周边是建发中泱天成、泱誉等品质较高的次新小区，无论是挂牌还是此前成交价已破3万/㎡。所以这个均价还有点小倒挂。
下面我们看一下项目三个户型，如下图所示：
户型点评：建面约103㎡是小区的最小户型，三室两厅两卫设计。
入户玄关，三开间朝南、厨卫朝北，竖厅设计，主卧带独卫，宽景大阳台，采光视野非常棒。
户型点评：建面约118㎡的户型可以看作是103㎡的放大版，同样是三室两厅两卫，三开间朝南，主卧、客厅带有宽景大阳台。
不同的是103㎡书房朝北带窗，但118㎡的次卧带阳台，采光、视野、居住舒适度、实用性上会比103㎡的好。
户型点评：138㎡是融信天澄的最大户型，四房两厅两卫式设计，
户型大致和118㎡的相差无几，两室朝南、两室朝北，主卧同样带有衣帽间和独卫。
只是厨房带有吧台，客餐厅一体、带有宽景大阳台，主卧、次卧均带飘窗。
