
刚刚,相城高铁新城红盘融信·天澄领证,共376套房源。
面积段约100.52-140.14㎡,备案均价约28844元/㎡,备案单价约25331-30573元/㎡,备案总价约262.9-428.4万。
总价263万起,加推9#、12#、13#、15#,今晚七点开始认筹。
今天,相城高铁新城红盘融信·天澄领取第二批预售,共领216套房源!
此次项目备案均价约28844元/㎡,面积段约100.52-140.14㎡,备案总价约262.9-428.4万,今晚七点开始认筹。
我根据各个户型的均价计算了首付以及月供,103㎡户型平均3成首付需要89万,月供需要11658.5元。
118㎡户型平均3成首付需要99万,月供需要12985.4元。
138㎡户型平均3成首付需要123.4万,月供需要16172.09元。

户型:103㎡(3室2厅2卫)、118㎡(3室2厅2卫)、138㎡(4室2厅2卫)
融信·天澄紧邻苏州大学实验学校,教育配套优越。

项目打造12栋高层,装修交付。北侧规划幼儿园。
除了教育,交通也比较便利,出门直接上中环北线,但距离地铁和商业较远。
周边是建发中泱天成、泱誉等品质较高的次新小区,无论是挂牌还是此前成交价已破3万/㎡。所以这个均价还有点小倒挂。

下面我们看一下项目三个户型,如下图所示:
户型点评:建面约103㎡是小区的最小户型,三室两厅两卫设计。
入户玄关,三开间朝南、厨卫朝北,竖厅设计,主卧带独卫,宽景大阳台,采光视野非常棒。
户型点评:建面约118㎡的户型可以看作是103㎡的放大版,同样是三室两厅两卫,三开间朝南,主卧、客厅带有宽景大阳台。
不同的是103㎡书房朝北带窗,但118㎡的次卧带阳台,采光、视野、居住舒适度、实用性上会比103㎡的好。
户型点评:138㎡是融信天澄的最大户型,四房两厅两卫式设计,
户型大致和118㎡的相差无几,两室朝南、两室朝北,主卧同样带有衣帽间和独卫。
只是厨房带有吧台,客餐厅一体、带有宽景大阳台,主卧、次卧均带飘窗。