苏州湾新盘放话:先冻资先选房!放风2.8万/㎡,刚刚公开售楼处

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苏州售楼处公开专场—第1期
苏大楼
昨晚,”国匠中交,东方丝路“,中交地产品牌发布盛典刚刚在现代传媒广场举行。
一大早,中交苏州湾新项目——中交·和风春岸花园就公开了正式售楼处。

项目已经开启冻资需要10万,预计10月底首开南侧4栋11F小高层,户型140㎡、148㎡放风价2.8万/㎡,项目没有装修包,但封闭阳台。

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NO.1
冻资10万!先冻先选
吴江太湖新城新盘10月底开盘
首开信息曝光了!
刚刚公开售楼处,中交·和风春岸花园放出风声,将在10月底首开项目南侧4栋11F的小高层,房源在100套左右。

工作人员告诉我,目前预约约有380组,并且已经开启冻资,中国人民银行需要10万。
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活动现场▲
先冻资,开盘就可以先选房,果然出了建发·悦江南,其他楼盘傲娇不起来了么。
项目共有5个户型,此次首开140、148㎡。装修交付,最新加了地暖部分,现在三大件全齐。
也是板块内唯一一个用绿城物业的新盘,物业费3.58元/月/㎡,和周边差不多。预计2022年10月交房。
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关于价格,项目地价15485元/㎡,比旁边的竞品稍低,11层的小高层放风2.8万/㎡,17层的小高层放风2.6万/㎡!没有装修包。

不过项目阳台全封闭,买房人大概要多出部分买房成本,算下来和旁边竞品持平。
NO.2
中交和风春岸楼盘详情
中交·和风春岸花园位于吴江太湖新城,四至具体为规七路南侧、冬梅街西侧、秋枫街东侧、江库西路北侧。
去年11月,中交以15485元/㎡的楼面价竟得该地块。占地面积29677.79㎡,建筑面积72436.5㎡,容积率1.6。
根据规划,项目将拟建9栋住宅,其中,7栋10-11F洋房、2栋17F小高层。
  • 10F洋房:6幢;
  • 11F洋房:1、2、3、4、7、8幢;
  • 17F小高层:5、9幢;
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项目未来或将以封闭阳台出售,没有敞开式阳台。

项目外立面所采用的材料为深灰色涂料、双层中空LOW-E玻璃、米白色仿石材料、米白色干挂石材。
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NO.3
中交和风春岸楼盘配套
中交地产是吴江太湖新城最早一批开发商。中房颐园就是中交开发的,二手房最高卖到3万 /㎡。
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目前,中交苏州已有8个项目。今年,中交在吴中城南竞得53号地块 。新区浒关的璞玥风华、吴江运东的大运河府中交也有参与开发。运东的九雅花园还曾拿下8月吴江的双冠王。
而这次选择再次深耕苏州湾,择址依旧毒辣,配套不错。
商业,周边水秀天地、吾悦广场等几大广场聚集;

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教育,苏州湾实验小学、吴江中学,从幼儿园到中学都有布局;

医疗,附近有第九人民医院,三级甲等医院。

NO.4
中交和风春岸户型
以下是项目此次开盘的户型。
建面约140㎡
4房2卫
三开间朝南+4飘窗
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建面约148㎡
4房2卫
四开间朝南+2飘窗
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