科技城超大商业综合体来了!恒泰·浅悦静庭城市展厅公开

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新盘城市展厅公开—第1期

苏大楼

今天!科技城42万方城市新地标恒泰·浅悦静庭城市展厅盛大公开!

项目预计10月公开售楼处,推出户型面积约97㎡、105㎡、125㎡和142㎡。精装交付,三大件都有!值得注意的是小区打造的是智慧科技社区哦

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NO.1

户型面积约97-142㎡!精装三大件!

科技城恒泰·浅悦静庭市展厅公开

今天上午十点,恒泰·浅悦静庭城市展厅公开活动在狮山龙湖天街举行。

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活动上表演了美轮美奂的芭蕾舞以及时装模特走秀,令人眼前一亮!


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工作人员介绍说:项目预计10月份公开售楼处户型面积约97㎡、105㎡、125㎡和147㎡,(户型图还没有出来)精装交付,三大件都有,并且配备智慧科技社区哦!

”这个装修标准是目前板块内最高的。“工作人员说。


科技城新房限价3万/㎡,板块内在售新房均价在2.8万/㎡左右,以供参考。

哇哦!科技城,巨型商业要来了哦!预计开业时间在2022年的9月份。

NO.2

拿地回顾

今年3月,苏州恒泰以35.86亿竞得苏地2020-WG-5号地块,成交楼面价12378元/㎡,溢价10%。止步于现房前一手。

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地块位于科技城天佑路西、科霞路南北,为商住用地。

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从地块出让条件来看,地块由ABC三宗小地块组成。


A、B区内住宅为全装修成品住宅;C地块为商业用地,包含建面不大于25650㎡的全装修成品服务型公寓和建面不小于4000㎡的超市。

当天,恒泰官方网站即出了地块的初步规划。

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地块规划了21.7万㎡的高层住宅,2.57万㎡的酒店式公寓和4万㎡的商业

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之后具体的实施方案相继出炉。

据悉,住宅地块由华发、恒泰和招商蛇口联合打造。项目拟建32栋住宅,由层高13-18F的小高层、高层产品组成,共1882户。

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A住宅地块,由20栋13-18F小高层组成。

  • 21#,层高13F

  • 17/22/20/24/28#,层高14F

  • 25/34/33/32/31/16#,层高17F

  • 27/23/19/15/14/18#,层高18F

B住宅地块,由12栋16-18F小高层组成。

  • 1#,层高16F

  • 2/3/5/6/7/8/13#,层高17F

  • 10/11/12/9#,层高18F

外立面效果图如下:

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规划还公示了标准层平面图:


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C地块为邻里中心+酒店式公寓

c地块将打造为2.57万㎡的酒店式公寓和4万㎡的商业

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邻里中心,4层平面图如下:

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服务型公寓标准平面图如下:

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NO.3

板块内新房厮杀

周边二手房均价3万/㎡

板块内在售楼盘有科技城金茂府、苏高新·熙境云庭、首开·棠前如苑和前山澜庭,均精装交付。

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科技城金茂府在售房源主要位于60、61、63、64幢,主力户型约为110㎡、117㎡,均价33000元/㎡,加推预计在10月。

首开·棠前如苑在售带装修高层房源,主力户型建面约99、107、125㎡,均价25000元/㎡。

苏高新·熙境云庭在售住宅产品,均价28000元/㎡,主要户型为建筑面积100-137㎡三至四居。

金融小镇·前山澜庭项目目前在售一、二期房源,在售户型建面约110㎡、125㎡,装修交付,均价27900元/㎡。

项目周边居民区较多,有中航樾玺、永新秀郡、山湖湾等小区,都是次新房,二手房均价在3万/㎡左右。

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来源:贝壳

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