得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光

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《视频看房》栏目第10期来了!

大事不好,市场“一墅”难求


苏州创造附加值的王牌产品4F叠墅而言,仅剩10余个


在这些高端别墅里,很多买房人会根据自身消费投资需求下手,高性价比别墅十分走俏 ,稳健投资增长型别墅成为市场的“硬通货”。 


雅居乐·新乐府在售头排别墅(就是第一排),户型建面约147-285㎡,总价500万起。

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△雅居乐·新乐府沙盘图

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张经理电话:15950072122

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小区详情
雅居乐·新乐府位于相城元和板块,板块内交通、商业、教育资源优质且齐全。项目在售头排别墅(就是第一排),户型建面约147-285㎡

雅居乐·新乐府典型稀缺4F“叠墅”设计,仅上下两叠,每家均是“独门独户设计,私密性很高。
  • 上叠:1:1专属电梯入户

  • 下叠:南北双花园入户+地下室直通入户

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大院子、大露台、超高得房率,阔绰空间感爆棚!例如:
上叠 约147㎡ (改造后) 4室3卫得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光
得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光
看到紫色的阴影部分了吗?送!送!送!全部赠送!一眼望去,赠送面积比自身面积都大。
该项目上叠约147㎡ ,经改造后4室3卫设计,使用面积超223㎡三代同堂容得下。
一楼,老人房南北双阳台近13㎡全赠送。
客厅挑高部分,可浇筑做房间,再送足足17㎡,整个房间南北通透,实现了居住的舒适性。
二楼,双套房朝南,朝北多功能空间可做儿童活动区或开放式书房。利用率大附加值高。
阁楼,约47㎡全送,改造型强,阳光房、种植花草、运动会客娱乐中心;随心所欲,应有尽有。
下叠还有花园赠送
下叠 约264㎡(改造后)4室3卫得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光
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该项目下叠约264㎡ ,经改造后4室3卫设计,三卧朝南。单层面积更大,室内空间更开阔。
一楼,是老人房+餐客厅+活动用房。南北双入户花园60㎡!不计入产证!
二楼,是独立的休憩空间,双套房豪华设计,超大落地窗,尽享阳光四季美景。
我们从样板间的实图上,也可以感受到整个空间上的通透和敞亮。不愧是改善之家的奢华首选。
得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光△样板间实拍图
主卧独立卫浴+奢华L型衣帽间,十分阔绰,而且还有挑空部分18㎡可自由利用。
得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光△样板间实拍图
地下室约100㎡,层高达约3.9米,配备采光天窗,引入自然光源。
视觉体验和舒适度大大增加,后期儿童游乐场、家庭影音室、儿童练琴房都可以在这里实现。
得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光△样板间实拍图
得房率超159%!雅居乐·新乐府实景样板间视频曝光△样板间实拍图
除此之外,项目还有311㎡超大院子,159%超高得房率呈现,赤裸裸地白送。
再加上近2年,苏州土拍条款已经禁止不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
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雅居乐·新乐府这样带花园的别墅产品,后期市场已经走向绝迹,未来,二手市场的高溢价可想而知。
而且项目本身自带幼儿园,出门就是苏大实验学校可以说从小学到高等教育院校,一站式的全龄教育一应俱全,这让有宝宝的家长热泪盈眶。
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虽然身在别墅区,雅居乐·新乐府坐拥活力岛、高铁新城等两大商圈之间,可享受双向商业配套。满足您吃喝玩乐于一体的各种需求。
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中环北线二期一通,10分钟直接杀入园区圆融、久光、新光等高端商业聚集地。同时根据规划未来自家门口是CBD大商圈,想怎么逛就怎么逛。
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感兴趣的可以到售楼处看看。

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