太划算了!首付27W!苏州上车门槛曝光

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2021年,你买房了吗?

2012年以来,苏州的房价飞涨,姑苏、园区的房价更是涨成了年轻人买不起的价格,4万+,5万+,6万+…

谁不想拥有一个安家苏州真的很难吗?其实不然,大楼今天帮大家整理了苏州各个区域最低价楼盘

买房不是梦,还不赶紧上车(记得收藏一下)

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数据来源贝壳、房小牛



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  0 1                              

姑苏区

最低3.2万/㎡

姑苏区新房不多,目前最低均价为3.2万/㎡,总价最低的是绿都·云起平江,约310万/套

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绿都·云起平江

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位置:苏州市姑苏区日益路以南、苏清路以东。

项目简介:项目共12栋住宅,由高层和洋房组成,高层建面约98㎡、112㎡,洋房建面约127㎡,均价3.2万元/㎡,最低价310万/套精装带三大件交付

项目容积率2.6,绿化率37%,车位比1:1.36。

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交通:800m处4号线平泷西路站八号线在建,西环和北环快速路,靠近苏州站。

商业:南侧平江万达广场,北侧繁花中心还有城市生活广场摩尔广场。

医院:南侧苏大附一医院,平江医院



  0 2                              

落户园区

最低3.09万/㎡!

园区向来是苏州房价的高地,且新盘较少,低价盘目前集中在胜浦板块,最低价为新城·嘉樾时代,均价约3.09万/㎡,总价最低约270万起

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新城·嘉樾时代

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位置:苏州工业园区胜浦街道金胜路南、兴浦路东。

项目简介:项目共10栋11-18F住宅,户型建面约89㎡、108㎡、120㎡,均价3.09万元/㎡,总价最低约270万/套。精装带中央空调+新风交付。

项目容积率2.0,绿化率35%,车位比为1:1.36,预计2022年12月30日交房。

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周边配套:项目位于高贸新城中央居住区,集轨道交通、邻里中心、社区公园、学校、住宅于一体。

学校:项目周边有园区胜浦实验小学、星浦中学(位于振胜路,在建)、星浦小学(拟由星浦学校改制而成)。



  0 3                              

新区

最低2万/㎡!

新区的狮山、科技城板块房子热度超高,价格却让认望而却步,低价盘主要集中在通安和浒关板块,最低价是陆家嘴锦绣澜山,均价2.05万/㎡,总价约166万起

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陆家嘴锦绣澜山


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位置:位于浒关板块,苏州高新区桑苑路981号。

项目简介:项目共5块住宅项目,户型建面约83-142㎡,均价2.05万元/㎡总价最低约166万/套,带装修交付。

项目容积率2.1,绿化率30%,上海陆家嘴物业,已是现房。

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交通:距离有轨电车2号线约300米左右,距离在建的地铁3号线,6号线站点高铁新区站约2.5公里左右,距离中环快速路约2.5公里左右。

教育:项目1公里范围内有浒墅关中心小学,浒墅关第五初级中学。

商业:项目距离新区大润发约1公里,距离永旺商场,宜家商场约3公里左右。



  0 4                              

相城低价盘不少

最低1.55万/㎡!

相城区的低价盘主要集中在望亭、阳澄湖和渭塘板块总价最低的是鲁能·泰山9号,160万/套起。

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鲁能·泰山9号

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位置:位于阳澄湖板块,苏州高新区望亭镇鹤溪路和光明街交汇处。

项目简介:项目共76栋住宅,由5F洋房联排别墅组成,户型建面约79-260㎡,均价2.09万元/㎡总价最低约160万/套毛坯交付

项目容积率1.02,绿化率37%,车位比1:1.6,预计2021年12月30日交付。

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交通:项目东侧800米常台高速,西侧227省道,北连苏绍高速,距园区湖西约15公里

商业:圆融广场、吾悦广场、希尔顿酒店、沈公堤商业街、太平邻里中心

医疗:苏州大学附一院阳澄湖医院、相城第三人民医院



  0 5                              

吴江低价盘聚集

最低0.95万/㎡!

吴江区低价盘聚集,是刚需购房者的福地,相城区的低价盘主要集中在盛泽、平望和汾湖板块,最低价是十里锦绣,均价约9500元/㎡,总价最低约90万/套

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十里锦绣

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位置:位于盛泽板块,苏州吴江区盛南线和永平路交汇处。

项目简介:项目共46栋高层,户型建面约97-127㎡,均价9500元/㎡,总价最低约90万/套,毛坯交付。

项目容积率2,绿化率30%,车位比1:1,预计2021年12年30日交付。

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周边配套:项目距离205县道4公里,周围有南麻中心幼儿园。周边有南麻卫生院,南麻开发区卫生服务站,江苏盛泽医院。



  0 6                              

吴中低价盘大区

最低1.5万/㎡!

吴中区低价盘主要集中在临湖、香山板块,最低价是临湖墅,均价约1.5万/㎡,总价最低是四季和风雅园,总价约129万/套

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临澜墅

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位置:位于临湖板块,苏州吴中区临湖镇银藏路北侧、苏东运河东侧。

项目简介:共69栋住宅,由别墅和小高层组成,均价约1.5万元/㎡,总价最低约131万/套,毛坯交付

项目容积率1.5,绿化率30%,车位比1:1.2。

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周边配套:项目自带商业,轨交15号线规划,距离临湖社区医院2km,2km内有临湖第一小学附属幼儿园,临湖第一中学、小学。


四季和风雅园


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位置:位于西山板块,苏州市金庭东园公路169号。

项目简介:共190套洋房,均价约1.53万元/㎡,总价最低约129万/套,毛坯交付

项目容积率1.1,绿化率37.5%,车位比1:1.36。


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周边配套:于西山风景区内,板块内生态环境较好。周边商业可满足日常所需。


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姑苏与园区的房价不对于急着上车的购房者来说,并不是特别友好,最低270万首付81万,负担还是不小的。


低价盘比较集中的区域是相城、吴中和吴江,均价在0.95万/㎡-2.09万/㎡,总价最低只要90万/套首付27万


嗯,真香!

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