放风2.6W!自带医疗+商业!相城新盘售楼处公开,现场人挤人

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大楼公开—第44期
苏大楼
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今天上午,复地·鹿溪雅园公开了售楼处!

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经过大楼实探得到如下消息:

  • 首开A、B地块的1幢、3幢,共4幢楼,开盘时间待定
  • 放风价2.6万/㎡左右,精装修带三大件交付
  • 本次公开售楼处,此次还公开了143㎡横厅的样板间
  • 项目交房时间为,A区预计在2023年6月,B区在2023年12月
  • 售楼处后期将改造为医疗服务社区
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售楼处公开

首开4幢,2023年交付

今天上午十点,位于相城黄桥板块的复地·鹿溪雅园正式公开售楼处。
现场排队签到的买房人里里外外围了一大圈,很是热闹。
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在经过长达40分钟的暖场、领导讲话、剪彩后,示范区终于开放。
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△领导剪彩
进入售楼处,登记后转身便是安腾忠雄理念&作品展,以及今天的重点戏之一:项目沙盘
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根据销售介绍,A、B地块为纯住宅,层高17F,具体如下:
17F:1~3幢(A区),1~5幢(B区)
26F:5~6幢(A区)
27F:4幢(A区),6~8幢(B区)
项目首开A、B区的1幢和3幢,共四幢楼,楼栋没有连廊都是两梯两户设计。
首开户型三种,分别为134㎡四室两卫143㎡四室两卫(分横竖厅两种)
其中134㎡户型分布在A、B两区的1幢,143㎡户型分布在两区的3幢,横厅为边户竖厅为中户
后边的一排楼栋为高层,目前未开,户型建面有104㎡和115㎡两种。
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户型图如下:
134㎡四室两卫
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143㎡四室两卫(横厅)
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143㎡四室两卫(竖厅)
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户型浅评:三种户型均为改善。每个卧室都带有相当大的飘窗,根据样板间,飘窗做了沙发设计,宽度睡一个人绰绰有余。
134㎡户型四开间朝南,格局方正。约7米的双联瞰景阳台保证室内充足采光。
143㎡的两种户型区别不大,横厅功能区和卧室稍宽,客餐厅面宽约6.9米,竖厅三卧朝南,阳台宽约7.4米,其他方面区别不大,具体怎么选看买房人的喜好。
售楼处后期将会改造为社区医疗设施,涉及到的服务非常全面,由以医疗起家的复地操刀,届时业主有点小病小痛都不用出远门。
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C地块主要是商业用地,其中南侧一栋楼为项目自带的邻里中心,据悉未来将引入上海城隍等商业入驻,届时建成将补齐周边配套。
北侧有两栋楼,根据销售介绍,未来将作为人才住房以及产业用地
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施工动态:目前B区3幢已盖到16F。根据销售介绍,A区首开两栋楼预计在2023年6月交付,B区两栋预计同年12月交付
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样板间实拍
样板间为约143㎡的横厅户型,竖厅样板间暂未公开。
主卧
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次卧
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儿童房
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书房
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横厅(约6.9米宽)
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厨房
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厨房交付标准
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油烟机、燃气灶为方太或同档次品牌,厨盆及龙头为摩恩或同档次品牌。
客卫
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项目配套不错
自带商业、一站式教育
复地·鹿溪雅园位于苏州虎丘湿地永青路266号,周边配套如下:

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教育方面,鹿溪雅园坐享一站式教育,苏州外国语学院相城校区、黄桥实验附属幼儿园、实验小学&实验中学等学府林立。
医疗方面,人民医院(相城区)、苏大附一院(三甲)离项目地都不算远,未来还有自带的社区医疗服务机构,由复地提供。
商业方面,5公里内有繁花中心、万达广场、天虹广场、永旺梦乐城等商圈集聚,项目自带商业邻里中心也将补齐临近配套。
交通方面,自驾方面有中环快速路,铁路方面最近的4号线活力岛站直线距离2.2公里,未来还有建设中的8号线以及规划中的14号线。
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复地·鹿溪雅园今日公开售楼处,现场人气还是相当不错的。
约143㎡户型的大飘窗、瞰景大阳台是卖点,项目自带邻里中心补齐周边商业配套。
缺陷在于交通,由于最近的4号线活力岛站离项目也比较远,短时间内出行基本是靠自驾了。

最后想问各位一句,手握四百万,你会考虑买复地·鹿溪雅园吗?

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