卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…                  

大楼咖聊—第18期

苏  大 楼


14年毕业就卖房
错过月入百万机会!
却依旧保持一颗向上的心
5月,他终赢销冠…

让我们一起走近本期的咖聊人物,湖西映月销售——王凯

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

注:以下内容为本人自述,大楼进行整理。约稿请扫码联系小桃子


扫二维码进

和我们一起交流

↓↓↓

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

  0 1                              

地产老腊肉

错失3大发财良机


王凯来自大连,90年出生。从小到上大学都在大连。
他说,大连是海滨之城,有大大小小无数的广场,在著名的星海广场,可以看到无垠的大海,咸咸的海风扑面而来。
14年大学毕业之后,他就进入房地产卖房子,成为一名置业顾问,如今已经从事这一行7年了。

王凯笑称自己,已经是地产界的老腊肉了。卖房的前几年,自己的经历简直绝了。
卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络
他说,大连的房价很便宜,那个时候几十万就可以买到一套房子。

在大连4年的卖房之路中,他错失了很多赚钱发财的机会。
卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络
第一次去的是A楼盘,A楼盘的小户型很好卖,但他去的时候正是3月,很不巧,卖得时候只有大户型,领导说,小户型要到年底才开。

这意味着,到年底之前,王凯基本上只有几千块的底薪,他熬不了那么久,干了3个月就走了。

结果刚走第二个月,A楼盘就开了小面积户型了,且卖得相当火热,而王凯这时候已经在B楼盘了。

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

图源网络


B楼盘当时售价6000多元/㎡,也不动。在那里,王凯呆了大半年,之前的同事过来挖他,他又呆不住了,跟领导说要辞职,领导劝他说,这个盘明年还有机会的,你再等等。

“不行,我看不到。”王凯这样说。

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络

当初太年轻,没能熬得住,在离开B楼盘之后,B楼盘后来加推的房源,从6000多/㎡涨到了10000多/㎡,整盘一个月卖了10亿!地产界热销的奇迹,在他眼皮子底下赫然发生着。
而王凯这时候已经在C楼盘了。

还好,王凯在C楼盘干的不错,卖了不少房子,但是开发商那边一直没结佣金,欠着王凯不少钱。
卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络

有个大姐说:王凯,跟我去D盘吧!那边保证好卖又赚钱
王凯犹豫再三,决定再等等,没有去D盘。

结果那个大姐去了D盘,D盘出了个中式风格的小别墅爆款,总价低,80多万就能买一套,销量卖到飞起。而那个大姐一个月就挣了100多万

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络
老天爷!好样的,自己的机遇都绕道走。

王凯挺懊恼的,觉得机会就摆在眼前,却没抓住,看着别人都是好的。但后来,他也想开了,以后总会还有机会!

  0 2                              

来南方继续做销售

努力定不负我!


王凯在大连的时候,工作算是遭遇了一个瓶颈期。

刚好,有朋友说:来南方吗?
王凯一拍即合!跟着朋友来到了宁波。在宁波卖房时,王凯也憋了一股鼓气,干得可起劲,还升了职

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络
但每天晚上一两点休息,熬夜做报表成为他生活中的常态。

项目结束时,也就是去年9月,他又跟着朋友嗅到了新机会,来到苏州,在新希望·湖西映月做房地产销售。

由于自己刚来苏州,前期的时候,没有客户资源,王凯卖出的房子屈指可数,每个月就两三套这样的积累,偶尔也会多一点。

王凯觉得自己卖得很差,都想走了。一边也在怀疑人生,自己是不是真的老了,没有年轻人那样的拼劲了。

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络

最终,大脑告诉他,应该再坚持坚持,不应该半途而废

到了今年5月的时候,他前期积累的那些客户突然盘活了,自己卖了17套!也成为了项目上的月度销冠。

皇天不负苦心人,销冠这个光环既是一种认可,也给了他极大的信心。

前期熬得那些苦,后面终会给你一点甜

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络

也就是现在这个时候,满打满算,他其实来苏州,还不到一年。

他告诉自己:小伙子,未来可期


  0 3                              

苏州房产市场

买房群体偏年轻化

他喜欢苏州这个城市,毕竟它GDP高得令人羡慕。经济发展也有产业、人才等支持。

他笑着说,苏州这边的买房人素质来说都相对高些,不会跟你墨迹,大家相处也都是客客气气的。
自己之前在东北卖房的时候,会遇到很多“土狍子”。如果遇到客户退房,很多时候客户会蛮不讲理,直接躺在地上哭,跟你闹。

有的时候客户为了要优惠要折扣,还要和他们斗智斗
卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…
图源网络
当然,在东北卖房的时候,也会称兄道弟讲人情,买卖中大家都是大哥兄弟!
在苏州,现在买房趋于年轻化,不少20多岁的年轻人都出来看房子买房了。王凯说,现在98年的买房不稀奇,00后都出来看房了。

当然背后也有父母的一个支持和推动作用,就在他的项目上,周边有许多在西交利物浦、苏大上学的大学生,会考虑来湖西映月买房,更多是为自住未来离他们上班近。
卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

这么多年,王凯总结了一个经验,很多时候,一个楼盘卖得好不好,有很大一部分是市场原因。
也有一部分是个人能力的原因,卖得好的人,到哪都卖得好
这么多年,王凯也不是没有买过房子,曾经在老家40万买的房,后来涨到70万卖了。

他打算趁着今年明年努努力,在苏州买个小房子,安个家。


如果你有买房相关问题

可以加他哦!

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

卖房7年!错过3次发财机会!他自称地产“老腊肉”…

点赞,在看

↓ ↓ ↓