320米!新区这座“地标”停工!现场…

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摩天高楼—第5期
苏  大 楼
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不知不觉已经到了摩天高楼第五期啦!今天大楼为大家带来的是320米高的苏州金奥中心
高新区作为苏州外向型经济的高地,其地位在苏州举足轻重,但是地标建筑却不多,在这番大环境下,苏州金奥中心为新区带来了新高度。
苏州金奥中心本该热度非凡,但是如今却无人问津,许多人不明就里。

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图源寒山闻钟
关于苏州金奥中心,寒山闻钟最新回复“各项目延期中”,那么苏州金奥中心情况究竟如何?就让大楼来一探虚实吧!

苏州金奥中心
地址:在狮山路和塔园路交界处
高度: 320米
建筑面积:约40万㎡
状态:未知
产品:酒店、办公、商业、住宅
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图源网络

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2012年拿地
苏州金奥中心现况
为了了解苏州金奥中心的最新情况,大楼乘坐地铁来到狮子山站5号口右侧就是苏州金奥中心
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大楼绕着地块走了一圈,发现项目大小与西边的狮山天街相差无几。
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项目外围的围挡可以看出历经了风霜,图纸被阳光晒的都有些脱色了。
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信汇达城市综合体上海建工一建集团建造,共两个施工进出口
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二号出入口处贴着《建筑工地重污染天气应急响应措施公示牌》,详细描述了一级、二级、三级的应急响应措施。
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大楼今日来,发现工地无施工迹象,内里杂草丛生,好些草长的已经比大楼还高了。
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项目里的这些小道也大多被植物覆盖,泥地上还能看到一些车辙印记
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门口保卫室里的打卡装置已是闲置了许久。
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项目一号门内,人工喷水洗车处有着大量的积水。
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项目东边的工地宿舍也无人出入,整个工地生机盎然,却没有动工的迹象。
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小道上还能看到废弃的钢筋,表面锈迹斑斑,一半掩埋在了土里。
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南边的钢筋加工处,顶端的字眼已经被晒的发白,现在也是无人使用。
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众多的石块堆积着,并没有运出去,小草顶开石头,长成了如今模样。
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大楼没办法进到最南边的施工现场,只能在外围大致看一下内部情况。看出南边的部分已经有过动工迹象,不似东边杂草丛生。
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拿地近10年!
项目难产?!

从这次的实探来看,苏州金奥中心还是在停工状态,自13动工开始,至今9年,进展可谓是相当缓慢。
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13-20年施工进度
苏州金奥中心位于苏州新区狮山CBD核芯板块,项目包含一高一低两座塔楼,象征“天”的主楼高320米,象征“地”的副楼高260米

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图源网络
苏州金奥中心由美国AS+GG建筑师事务所设计,Adrian Smith(安卓.史密斯)亲自操刀设计。

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项目用地面积约4.77万㎡,总建筑面积约43.7万㎡建筑密度为50%,绿化率20%,机动车停车位1964个

据了解,苏州金奥中心集五星级酒店、5A甲级写字楼和国际购物中心、豪华公寓为一体。其中酒店是雅高旗下的莱佛士,另还有莱佛士国际公寓
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信汇达12年拿地13年公开规划方案批前公示,开始挖基坑
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14年因群众反映投诉而被迫停工,主要是狮山新苑的业主反应强烈。
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15年11月3日,新区成立了信汇达项目协调工作领导小组

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直到16年12月8日建筑工程施工许可证下来了,才开始桩基工程
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据大楼了解到,信汇达北边的狮山新苑-西区的业主矛盾较大,曾经闹事投诉层出不穷。
知情人士透露,信汇达城市综合体已经在这七八年了,主要还是21幢的几家没有同意赔钱拆迁的事情,有的要两套,有的要三套,根本没谈拢。

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还有说法是,超高层造起来会影响边上的实验幼儿园…这样的情况直接导致了项目的停工

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狮山CBD核心地块
苏州金奥中心周边配套
苏州金奥中心自带商业,据置业顾问了解到,商业还未开始招商,具体何时落成不对外透露

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项目西边就是狮山龙湖天街,龙湖天街于2017年9月开业,是龙湖集团在苏首个“天街”
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天街北面是200米超高层的苏州龙湖中心,是集办公、酒店、商业多元业态于一体的TOD综合体。

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南边是苏州香格里拉大酒店,该酒店楼高232米,拥有宽敞精巧的客房与套房,矗立于28至51层,可俯瞰城市风光。
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苏州金奥中心地处狮山核心交通便利

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项目毗邻狮山路塔园路两大干线,临近地铁1号线、3号线(狮山路站),5号线(索山桥西站)将于本月通车。

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狮山核心其实不缺超高层,但像苏州金奥中心这样300米的项目还是十分稀缺的。
苏州金奥中心自13年动工,至今近10年,狮山人民既期待又抱怨。据群众反映,新区需要真正的标杆建筑,需要能够提升居民生活质量的城市综合体

苏州金奥中心能够不负众望吗?评论区留言讨论下吧
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