开盘数据:德尔·阅湖城、天健·山棠春晓(价格及去化)

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苏州开盘数据专场—第55期

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阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考

本周,苏州2盘开盘。分别为吴江太湖新城的德尔·阅湖城和姑苏的天健·山棠春晓

据售楼处置业顾问,德尔·阅湖城周五开盘,目前所剩房源不多,今天仍在签约中,数据未出炉。

天健·山棠春晓于本周六开盘,当天卖出40套左右房源,去化约6成。
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德尔·阅湖城

开盘数据

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效果图

地址吴江区高新路3999号

开盘时间:5月16日

开盘方式:线上选房

开盘情况:未知

参考均价3万/㎡

户型建面:约165-190㎡

数据来源:置业顾问

大楼点评:


1、项目打造7幢26-31F高层住宅,是继苏州湾景苑后,板块难得的大平层湖景房。紧邻商务区,配套资源颇佳。

2、产品面积165㎡起步,得房率约79%,主要为大户型,总价较高。适合改善。


3、由于湖景,买房人更倾向于高楼层房源。


天健·山棠春晓

开盘数据

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沙盘图

地址:姑苏区金姬墩路88号

开盘时间:5月29日

开盘方式:线下选房

开盘情况:首开65套别墅房源,据置业顾问,当天卖出40套左右,去化6成。

总价区间836~2200万

户型建面:238.4~556.34㎡

数据来源:置业顾问

大楼点评:


1、项目位于姑苏虎丘塔脚下,位置稀缺,所在片区为低密别墅群,客户多为当地改善。

2、产品较为稀缺,为独栋、联排、合院,且是现房,今年就可以拿房。


3、项目总价门槛不高,仅836万起,在姑苏的高端别墅项目中,价格较亲民。

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