刚刚!苏州7大品质楼盘出炉!

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就如大楼所说,楼市最惊险刺激的环节,绝对是交房!

买房人:交房前提心吊胆,交房后心如死灰
那些还没有买房的呢,想到花个大几百万,买到的房子可能依然逃脱不了“精装等于毛坯”甚至交付即维权等问题,焦虑感油然而生。

刚刚!苏州7大品质楼盘出炉!

不可否认的是,在全城限价的背景下,品质楼盘越来越少了买房人看到的都是千篇一律、越来越“普通”的装修标准,品质也被限住。

买到好房不容易,遇到品质楼盘,要赶紧上车!今天我盘点了苏州七大品质新房,买房人一睹为快。

先来投个票吧!

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NO.1
金融街·融悦湾
金融街·融悦湾位于吴中太湖新城,整个社区打造的都是大户型,建面148㎡起步,纯改善小区。精装交付。中央空调,地暖,新风三件套均有。均价3.1万/㎡。

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产品品质:板块内的超级改善产品,户型建筑面积148㎡起步㎡,而且精装标准非常高。
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厨房装修,用的是国际的一线大牌,还配有垃圾粉碎机。除了没有家具和吊灯,交付情况和样板间差不多,精装标准达到了3500元/㎡。

168㎡样板间如下:

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最新动态9月底即将加推,推出主力户型为169和172㎡。
NO.2
南山·观枫四季
南山·观枫四季位于新区枫桥板块,项目自带幼儿园,旁边就是地铁3号线西津桥站。项目现房销售!

项目规划了11幢17-25F精装高层住宅,目前,南山观枫四季基本也是准现房的模样,从外立面来看,项目的颜值还是比较高的。

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众所周知,南山一直以来做的都是毛坯产品,此次带来的观枫四季花园产品定位高端改善,是作为南山标杆作品来打造的。
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△效果图
产品品质:项目自带酒店风格会所,社区内有六重智能化安防配备。装修标准超级高,中央空调+新风系统+地暖三大件都有,竭力保证舒适度。
户型起步就是128㎡,定位为纯改善小区。

公布的装修标准有日立的中央空调;博世地暖;兰舍新风系统,精装三大件齐活了!
墙面砖是蒙娜丽莎、欧派定制橱柜、方太油烟机和灶具、水槽和水龙头为科勒及同等品牌、奥普的凉霸和暖风机、马桶以及地漏毛巾架等小五金件为科勒、台盆、台盆龙头、淋浴花洒全部是高仪

具体交付标准如下:
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作为买房人公认的品质超高纯新盘,项目的建筑、景观、室内设计都是请著名大师亲力打造,各种豪宅顶配的装修标准也全都安排上,这样的超高品在狮山附近难寻!
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众所周知,狮山板块整体新房价格已集体到达4万/㎡这个天花板,观枫四季花园却被严格限价到3.6万/㎡,以观枫四季花园的高端品质装修标准再加上准现房销售,价格定位4万/㎡都不为过!
最新动态:项目预计11月加推三期房源。
NO.3
科技城·金茂府
科技城·金茂府位于科技城核心位置,产品包括高层、复式和叠墅。项目配套齐全,西面是科技城医院,东面一路之隔就是彭山实验幼儿园。均价3.2万/㎡左右,无装修包。

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项目由首开、招商、大悦城(中粮)、金茂四家开发商联合开发。
产品品质精装住宅,安装了自有科技系统,恒温全覆盖,除尘系统和全置换新风系统。
据了解,不少购房者都是冲着金茂品质和科技住宅去的。
因为“金茂府系”配备了全置换新风系统、外墙保温系统、内遮阳系统等“十二大科技系统”,确保居住舒适性和健康性。
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NO.4
万科·大象山舍
万科·大象山舍位于高新区浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西,属大阳山新乐园板块

大象山舍是万科在苏州第二个“大”字系高端产品,另一个是万科大家。

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项目的外立面由石材、铝板,以及万科特制真石漆组成,外观在苏州市场并不多见!
 
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△大象山舍实景
项目打造了叠墅和洋房产品,叠墅550万起/套。目前只有叠墅在售,洋房待开盘。

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NO.5
仁恒项目
仁恒,一直是高端品质的代名词,深耕苏州16年,每次出场就很亮眼。
仁恒·运河时代定位为品质豪宅,产品为稀缺大平层和复式,堪称板块顶壕,非常适合高端改善自住。目前已经是尾盘在售了。

铝板饰面+大面积玻璃窗外立面的设计,流线型的外观,还是很让人心动的。

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△项目效果图
仁恒·园和位于活力岛核心,紧邻四号线张庄站,位置还是很不错的。项目共规划了17栋17-26F的高层,自带一栋3F的商业。项目装修交付,中央空调+新风+地暖三大件都有。
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相城新作—仁恒·溪云雅园,同样没让人失望。户型起步就是140㎡,高品质精装+双轨交汇,一如既往的豪横。
项目放风价为3.2万/㎡,还有5%的人才房,均价2.3万/㎡。首次开盘推出的是7栋140㎡、160㎡和193㎡的8层洋房,精装修三大件都有,预计2022年交房。
仁恒一直走的是精品路线,每个户型都是把每个空间都做的很大,非常重视舒适度,而不是功能性。除了高层,仁恒做得别墅也令人期待!
仁恒在姑苏拿下的“地王”:仁恒·耦前,仅93套珍藏级别墅,自带商业,位置绝佳!
93套别墅产品(联排、独栋),每栋都带院子,配有中心花园!建面约400-800m²。
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△住宅效果图
NO.6
绿都·姑苏雅集
绿都姑苏雅集位于姑苏南门板块,人民路泰华东楼南侧。附近配套自不必多说,项目容积率是0.7,规划了61户,规划车位是122个。目前仅剩几栋合院在售。

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项目容积率仅为0.7,体为新中式风格。

让人叹服的是,绿都不惜重金聘请了中国最具影响力建筑师凌克戈、中国园林专业博士朱育帆、国际知名设计师梁建国等大师,为项目注尽心血。

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△绿都姑蘇雅集实景图

建筑细节上,绿都更加用心。
绿都采用钛锌版系统屋面成本是市场上别墅非系统屋面的2-3倍,钛锌板屋面最早盛行在欧美,已有200年的技术沉淀。

屋面钛锌板使用寿命有70~100年之久,抗老化性能更强,另外它有五大核心优势:钝化处理、自洁功能、自愈功能、自主隔音、节能环保。

同时也是苏州唯一一个全幕墙体系别墅,外立面采用全石材干挂幕墙,石材为葡萄牙米黄。
高端的产品总是有高端的配置。
绿都姑蘇雅集的门窗用材为意大利进口尔吉其全系统门窗,成本是市场正常项目铝合金门窗的2倍
绿都之所以能够在苏州占据市场、赢得口碑、收获一批“绿都粉”,说到底其实全凭品牌实力。
NO.7
建发·悦江南
建发·悦江南位于苏州吴江区体育路2888号,打造的产品是10栋洋房和27栋叠墅,纯6层社区,楼栋高18米,单层层高3米,楼间距24米到29米,容积率仅1.3。
主打高端改善3/4房大户型,产品力十足。
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洋房精装带有中央空调+新风+地暖,标准如下:
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总结
在全城限价的大环境下,品质高端盘被限价才算真正性价比!这7个优等生,全苏州买房人可别错过!欢迎补充哦!
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