最后一批!狮山神盘样板间曝光!仁恒品质+绝版地段,太抢眼…

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有苏州新盘的最新动态

2021年,苏州楼市面临一个很尴尬的局面——核心难买,需求不断“被外溢”。

  • 奥体、狮山限价盘一个个被“消灭”,要么等不到,要么抢不到;

  • 各区天花板不断拔高,倒挂差越来越小,二手房冲破12W

  • 刚需盘越买越远,房价还在不断“上位”…

2021年的狮山为例,一整年都无土地出让!周边的木渎、浒关、大阳山等板块打着“狮山南”、“狮山西”的名头,迎来新契机。

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买不到核心的焦虑更为明显,二手房市场中,狮山御园成交价冲破7万/㎡…区域房价天花板不断刷新。

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图源贝壳
你们一定没想到,狮山核心还有一张绝地反击的大牌,曾经千人抢!
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藏不住了!
狮山红盘亮出最后底牌
它就是滨河四季云庭!作为狮山的爆款楼盘,相信大家都已经不陌生。
项目几乎是从去年火到今年,五次开盘,战绩辉煌,如今已经是卖到断货的节奏。

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售楼处实拍图

项目目前在售少量约128㎡房源,以及为数不多的复式产品
其中复式产品仅最后40套左右!房源面积约194-289㎡,单价26950元/㎡,都是大户!
在新房市场中,这是一个相当好的机会。为什么这么讲?
前不久大楼曾分析过苏州的豪宅市场,从接二连三成交的房源看出,苏州改善大户正在走红,越大越贵成为火热现象。

加上地段+高品质,这三个优势集结起来的时候,就是逆市飘红的独家证明。

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图源贝壳
而滨河四季云庭此次的复式房源就符合了地段+品质+大户的所有条件!单价才26950元/㎡每一点,都能戳中买房人的心脏。

房源紧张!
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1+1>2!
极致IMAX级户型曝光
在二手房市场中,核心地段的大面积房源由于市场供应紧缺,非常抢手,价格还在不断走高
而位于狮山的滨河四季云庭,底复可以用更少的价格获得更多的使用面积。
为了让业主们有更好的沉浸式实景生活体验,此次还公开了底复新品的实体样板间。
苏州市场上的爆款户型有不少,但说性价比,一定无出其右!我们直接来感受一下~

地上
建面约139㎡
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地上一层是约139㎡的改善大三房,向南开间足足有约14米入户是约7.15米大横厅,外接大进深阳台,整个空间都灵动、通透,视野、采光无敌!
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建面约235㎡底复样板房实拍

主卧带套房设计,私密性好。除此外,每个房间都带有的“大尺度”飘窗,堪称为品质与舒适度的代表。
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建面约235㎡底复样板房实拍
精装标准也是相当高,品牌都是科勒、方太、摩恩等叫得出口响当当的大牌。

不仅有中央空调、新风,还有地暖需要注意的是,地暖是复式房源独有的配置,也是终极大招之一。

地下空间,也足以让复式加冕王者之位!
人生越往上,眼界与格局越是不同。小而美的居所虽是精致,却略显格局不够。
底复的优势就是花尽可能少的钱,获得更多的使用面积,性价比突出,只要去实地看过,就知道什么叫物超所值~

地下空间建面约96㎡,地下室约5.1米挑高,看着只有一层,其实完全可以隔成2层使用。

地下
建面约96㎡
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楼上楼下,相当于3层,功能性和舒适性一并照顾到,尽显尊崇感!
需要注意的是,不同于楼上的“奢华”精装,地下空间采用简装交付你可以按照自己的喜好随心所欲的定制。
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建面约235㎡底复样板房实拍
1、可以打造孩子们的秘密基地,创造一个梦幻的儿童世界,书中探险又或是天马行空的创作;

2、可以做家庭影院,欧美大片、喜剧电影随心播放,让家人享星级影院的礼遇;

3、可以打造成闲情逸致的会客精英人群,偏爱私密的圈层,在这里,你可以邀上三五好友小酌,或是海阔天空,社交仪式感由此而成。

4、书房、健身房、会客厅等更多的功能区…
这里容纳了一切生活理想和热爱,只要你想,一切都可以在这里实现!
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建面约235㎡底复样板房实拍
折算下来,地下室单价还不到1万/㎡,比起那些千万级别墅的“超大地下室”,滨河四季云庭的性价比不用多说!
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4家实力房企开发!
仁恒品质保驾护航

很多人会担心,地下室会有采光不好、潮湿等问题。
这些,滨河四季云庭在设计之初,就考虑到了!底复户型拥有南北双采光井,将自然光引入,做到了“会呼吸的”地下室,满屋子都充满生机活泼气息;
加上四周是车库,不接触土壤,潮湿问题不用担心。

况且,需要特别强调的是,该项目的工程和物业均是由仁恒负责的!

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在苏州,仁恒两个字就是品质和溢价的代名词,苏州众多的“仁恒粉”,就是对品质好的诠释。

除此外,还有苏高新地产、招商蛇口、苏州恒泰等知名房企大佬联合开发,说滨河四季云庭为高品质改善社区,一点也不为过!
外立面是邀请上海日清建筑操刀设计的,以高级灰为主色调,主体运用真石漆+局部石材辅以立面细节勾勒和腰线处理,不论是质感或辨识度,在区域内都是独树一帜。

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外立面效果图

社区打造手法上也十分讲究,以独特理念打造成一轴两园的布局,打造全龄化、开放式景观乐园,相当罕见。

未来业主们,下楼就可以逛公园~
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△景观效果图
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狮山绝版地段
配套无敌!

产品足够诱人的同时,如何判断一个项目是否具备价值与前景?

李嘉诚曾说过地产界的一句金科玉律:“地段、地段还是地段!”
2021年,苏州楼市的行情剧烈分化,买核心区域的房子成为楼市更加明确的准则。

滨河四季云庭位于狮山核心块,商业、医疗、教育配套自然没的说。

商业上,龙湖狮山天街、美罗百货等咫尺可及,家门口就是星韵宝龙广场。

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项目区位示意图

交通上,有3号线横山站+3/5号线交汇处索山桥西站,5号线下个月就开通了,无疑又是一重大利好。

南侧紧邻规划中的横山隧道,还临近苏福快速路、西环快速路;随着中环的建成,项目更是无缝对接苏州各大区域,未来出行十分方便。
买房人第一关心的教育资源,也相当优秀!
周边分布新区实验小学滨河路校区、新区实验小学教育集团成大实验小学以及新区一中滨河路校区等学校。(注:学区以交付后教育局划分为准)

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滨河四季云庭周边学校示意图
其中,新区一中滨河路校区为新一中的总部,在总校长常驻、抽调骨干教师的双重保障下,师资力量有保障!

大楼还要说一句,买狮山核心,滨河四季云庭是目前最后的机会了!
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每当狮山有新的苗头出现,改善们就会蜂拥而至

如今滨河四季云庭已经跑步进入尾盘状态,最后的复式新品,不论从地段还是产品,亦或是大面积的尺度感,都是有钱人的终极梦想

据悉,约194-289㎡藏品级复式大宅样板房已开放,最后约40套甄稀房源,卖一套少一套

实地感受更刺激~
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