湖东CBD!70年公寓!新鸿基ICC部分样板间首曝光

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摩天高楼—第4期
苏  大 楼
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又到新一期的摩天高楼了,各位看官想我了吗?这次大楼为大家带来的是苏州高楼第七位——新鸿基地产苏州环贸汇
湖东一直是园区楼市的价值高地,新鸿基地产苏州环贸汇价格倒挂,全苏州都在等它!
自带光环的苏州ICC环贸汇自拿地起就备受关注,未开先火,吸引了无数买房人的目光。

但是它又很神秘,售楼处?样板间?项目规划?…

大楼带着这些疑惑,开启了今日的实探之旅!

湖东CBD!70年公寓!新鸿基ICC部分样板间首曝光

新鸿基地产苏州环贸汇
地址苏州市工业园区时韵路与苏州大道东交叉路口往南约50米
高度: 310米
建筑面积:17.86万㎡
状态:在建,预计22年封顶
产品:住宅、商业、办公
交付:精装交付,不加装修包
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新鸿基ICC超高层已建44层
预计22年封顶
大楼今天来到新鸿基苏州环贸汇的施工现场,工人们正在如火如荼的加紧施工中。

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新鸿基苏州环贸汇就在园区晋合广场国金中心边上,施工进度目前已到44层

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大楼了解到,苏州环贸汇已经建了六年了,预计明年封顶,若是要完工交付,怕是还要再三年左右。

新鸿基ICC自带商业,从现场看,商业位于整个项目的南边,与主楼还未相接通

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主楼可见1、2F空置,应该到时会与商场相连通。

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目前主楼的玻璃外墙正在施工中,已经装到了13F。大楼到时,正好运来了一车的玻璃棉板,工人们一人一包搬上了货梯。

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地下车库似乎已经造好了,工人在冲着水泥。

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真正的住宅在47F以上,3-46F为甲级写字楼。其中住宅面积在65-343㎡,住宅面积自下而上递减,每层相差10-20㎡左右。

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写字楼和商场不对外出售,新鸿基自持,只有70年公寓是对外出售。
商场目前还未正式招商,不确定需不需要品牌审核

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据相关人员了解到,新鸿基ICC的70年公寓住宅带学区–景城学校,项目预计今年年底首开(摇号),放风价为5万/㎡,若是全款更有优势。
据小道消息称,该项目政府限价3.9万/㎡,所以至今未公开。

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其中250㎡的双湖景房(3房)总共就26套,西南方向,这个位置是每层楼最好的位置,可以南向看金鸡湖,又可以兼顾西面的湖景。

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新鸿基ICC由中亿丰建设,与罗普斯金合作。项目施工从早七点到下午五点
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工人们j就住在项目东边的临时房中,24小时待命。
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新鸿基地产苏州项目第三个!
太神秘!
新鸿基地产苏州项目由三个地皮组成,苏州环贸广场是三个项目中的最后一个。
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图源网络
该项目十分神秘,据置业顾问了解到,新鸿基ICC的售楼部不对外开放。
起初的售楼处位置在大帆船码头,而后暂时设在了湖滨四季内部,三个月前搬至圆融中心
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大楼了解到,新鸿基ICC总建面为17.86万㎡,容积率为8,住宅建面约63-343㎡,放风价5万/㎡精装交付,不加装修包
此次新鸿基ICC公寓样板间部分流出,此样板间是180㎡(2房)户型。样板间风格偏现代美式风,奢华之气初露端倪。
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图源置业顾问

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图源置业顾问

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图源置业顾问

项目宣传相当低调,但是70年公寓十分扎眼!而且价格倒挂,又有学区,还是新鸿基地产,大楼似乎已经可以预见项目开盘时的火爆程度了。
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图源新鸿基ICC官微
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金鸡湖CBD新地标
抢占湖东绝版位置!
新鸿基地产一向专做城市地标绝品豪宅ICC是新鸿基地产在苏州首个商业综合体项目

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项目价格倒挂,还未开盘就已被无数人紧紧盯上新鸿基地产已在苏州打造了四季酒店湖滨四季这两个产品了,且都热度极高。
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图源网络

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图源网络

所以新鸿基ICC自出生就备受关注,自带光环。项目地处互动绝版位置,310米的超高层,傲立湖东CBD
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从地图上可以很清楚的看见,新鸿基ICC周围坐拥黄金地段,位于园区心脏,展现了新鸿基的地标美学
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周边大牛鼎力,有目前园区最高的苏州国金中心,有网红打卡圣地诚品书店,有大陆第二家久光百货,还有科文中心、国际博览中心等…
在建的新鸿基ICC与苏州国金中心毗邻相望,玻璃外墙都能照映出彼此的身影。
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协鑫广场位于新鸿基ICC的北边,一块大广告牌撞进了大楼的视线里。广告很简单,只留了一个电话。
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项目东边的太平洋金融大厦,在逐渐拔高的新鸿基ICC面前,渐渐的失了优势。
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西边的晋合广场也在包围之中,这附近一圈真真是地标鼎立啊!
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往西过一个路口就能看见新光天地诚品书店了。

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园区这几年新盘不多,新鸿基ICC无疑是发了园区新活力,310米超高层的重量,未开先火,这就是城市地标的力量。
即使周边高楼林立,新鸿基ICC也不惧其他。想来再过不久,ICC就能同我们见面了。
新鸿基ICC真的来了!你期待吗?评论区留言告诉大楼吧!
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