抢破头!价格限死!苏州热盘最后4幢正在登记,样板间实景独家曝光

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紧急爆料!日光神盘最后4幢样板间实景来了!


在众多阻碍因素下,大楼为大家带来独家一手样板间图片,格外宝贵,大家且看且珍惜。

它就是苏州湾倒挂盘——建屋·吴郡半岛,近几日样板间已悄悄公开,距离开卖的日子不远了。

该项目全程没有纸质/电子户型图参考,就连模型,样板间也不能拍照,要想在7个户型中下决定买哪套只能凭脑袋记忆了。

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不过今天大楼给大家带来一手选房信息,请大家务必认真读完及收藏。

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样板间正式公开

最后4幢,马上开

建屋·吴郡半岛的样板间,流程要比普通楼盘多得多,首先你提前几天得预约,然后等通知,通知你几点过去看,你就几点过去,早了也看不了。


去了签署两份看样板间协议书,然后给你颁发帽子和看房参观证。


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反正就是比较繁琐,废话大楼就不说了,直接上对大家有用的。

建屋·吴郡半岛位于吴中区吴郡路318号,该项目由建屋2014年拿地,楼面地价4123元/㎡。
从拿地至今已近7年,目前一期部分房源已经交付,其他房源已是准现房状态。
项目共计15栋住宅,分2期开发,一期为毛坯房源,二期为精装房源。

本次加推房源为项目的最后4幢,位于12/13/17/18#。其中12/17幢为临湖18层小高层产品。13/18幢为31层高层产品。共400多套房源。

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  • 17幢的东边户为109㎡,中间户为97㎡,西边户为120㎡。

  • 18幢的东边户为135㎡,中间户为88㎡,西边户为137㎡。

  • 12幢的东边户173㎡(竖厅)、西边户173㎡(横厅)

  • 13幢的中间户97边户135

大楼从样板间来看,17#东边户和中间户都能望见湖,东边户可以无死角观湖,当然太低的楼层就不说了,西边户无缘湖景。

如果你想买湖景房,锁定12/17幢楼的东边户。

17幢楼东边户109㎡只有18套,且买且珍惜,也是较为抢手的户型。该户型朝东设立观景阳台,很通透。

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在参观过程中,不少客户,扬言要买17幢的109㎡或97㎡,其中不少客户还是去年抢到吴郡半岛的那波人。真的是红利盘买了还想买。
样板间模型如下图:
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装标的话有中央空调日立品牌,无新风、无地暖,卫浴多数为科勒品牌,厨房消毒柜、热水器、灶台、抽油烟机为港华紫荆品牌,水槽、水龙头为弗兰卡品牌

和去年的装标大差不差。
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17幢中间户为97,从样板间可以看到部分湖景。

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该户型是2+1房,改造的房间可以作为储物间也可以作为小卧室,实景图如下:
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6个户型的样板间实在太多了,何况不让拍照,大楼笼统点说。

地面的话,餐客厅+卧室均为地板交付。

109㎡、120㎡、135、137㎡等100㎡以上户型地板颜色略深,如下图:

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88、94㎡等户型地板颜色略浅,如下图:

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109㎡、120㎡、135㎡、137㎡部分主卧带浴缸设计。

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本次样板间的厨房也是大概分为两种交付色系。

109㎡、120㎡、135㎡、137㎡厨房色系设计。(和建屋·天著交付的厨房色系大差不大)

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88、94户型厨房交付颜色是这样的,如下图

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卫生间的样板间如下,多数样板间均是干湿分离设计。

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卧室的话,飘窗设计,没有现在的流行的飘窗窗比大。
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至于款项,销售介绍:不存在全款优先的说法,贷款,全款都行。凭本事摇号,到时候公证处摇号就好了。

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毛坯、精装都有
173㎡竖厅一线湖景房
在最后加推的4幢房源中,13/17/18幢带装修交付,12幢为面积173㎡的大平层是毛坯交付。
户型上,可参考之前的户型面积段为88/97/135/173㎡。

88㎡户型为2房,房源为18幢的中间户,97㎡户型为3房,房源为17/13幢的中间户。

89㎡户型2房设计,97户型2+1房设计,户型格局较为方正,总价不高,小刚需可以看看。

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135㎡有两个户型,分别做了3房和4房的设计,4房分布在18幢边户,3房分布在13幢边户。

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格局都大错不差,只是东北角的空间一个做了长廊花园,一个做了房间。
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173㎡户型有横厅和竖厅两种,横厅多为西边户,竖厅多为东边户。
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173竖厅三卧朝南,餐客厅为中心空间,大阳台朝东,可以正观湖景,不过,由于湖边有绿化带影响,矮楼层是看不到的。
173横厅四卧朝南,该户型只能是改善需求了,与湖景无缘,可以下楼到湖边走走。

小区虽然开建很久了,但小区二期房源还在建设中。

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现场绿化稀稀疏疏,一些设施还没搞好。
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外立面如下:

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坐拥核心配套
还是湖景房
建屋·吴郡半岛位于吴中太湖新城东侧,其东侧是东太湖。

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南侧是次新房太湖颐景、吴郡小学/幼儿园、邻里中心、新城珺未来。

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西侧是新希望滨江·锦麟壹品(在建)。

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北侧是歌林小镇和永旺梦乐城,还有一条小河。

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距离歌林小镇和永旺梦乐城300米,吃喝玩乐皆是一站式。
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在交通上,项目自驾出行是较为便利的,项目500米即可上高架,前往西环、南环、并可前往吴江苏州湾。
但地铁上,还是距离较远的,距离轨交4号线支线的天鹅荡路站2公里。

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源:网络

最近的应该是14号线在吴中太湖新城共设立的是梦乐城站,不过要等等了。可以期盼的是7号线。
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源:网络
在教育配套上,吴中区施教区划分建屋·吴郡半岛一期交付的学区为华东师范大学苏州湾实验小学。
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目前来说,虽然吴中太湖新城很多大型城建商业在建。

但配套目前还是聚集在湾东这块,而且在自然景观上,建屋吴郡半岛也可称之为一线湖景房。

喜欢的可以准备起来了。

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