机会难得!200万买苏州新房

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实时掌握苏州刚需盘近况!

如今苏州楼市两极分化越来越严重,富人区面临房荒,刚需面临可选楼盘大大缩减。

苏州总价200万楼盘,渐行渐远。

今天,我查阅了大量楼盘信息后发现:苏州在售楼盘将近300多个,总价200万的楼盘仅38

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从总图整理的楼盘来看,目前吴江运东板块和吴中太湖度假区、胥口成为200W主场。

其次相城的望亭阳澄湖板块总价200万还能够得着,太湖科学城还有有性价比盘可以选择
下面我们就具体分析下这些楼盘。 
你觉得苏州还有哪些刚需盘
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  0 1                              
吴江区

吴江区目前有9个楼盘总价200万可以拿下。
旭辉·吴门里绿地·理想城面积89㎡起,总价控制在约170,这对刚参加工作的年轻人特别利好。
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△旭辉·吴门里效果图
值得一提的是旭辉·吴门里精装交付,绿地·理想城毛坯交付。
总价上绿地·理想城最低,但对于急着住进去的客户,装修上要多等1年了。而旭辉·吴门里总价多出小8万左右,但买了添置家具就能入住。

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除了这两个楼盘还有中旅·运河名,已经是现房了,买了装修就能住,品质也看得见。不过在售户型要大点,预算也会相对高些。
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△中旅·运河名著实拍图

  0 2                              
相城区

相城区目前有9个楼盘总价200万可以拿下。
周边配套一般,但小区绿化环境很好。喜欢新中式环境的买房人留意。

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东原·月印万川项目虽然总价不高,但其户型功能性很强大,103㎡做到了5房2卫设计,可以说花最少的钱,把功能做到了极致。预算少,家庭人口多的亲们必买款。
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△东原·月印万川效果图
其实阳澄湖这2个项目,虽然价格不高,但是都很有特点。九龙仓·天曦,九龙仓打造,品质看得见。

  0 3                              
吴中区

吴中区目前有11个楼盘总价200可以拿下,主要集中在太湖度假区。

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龙湖·大境天成,是妥妥的地铁盘,项目旁边就是5号线太湖香山地铁口。

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来源:苏州龙湖

其次就是中海寰湖时代。自带7万方商业及幼儿园生活比较便捷。

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△中海寰湖时代沙盘实拍
关注大楼,买房200W不求人

  0 4                              
新区

新区留给刚需的机会不多,多数为尾盘在售。

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1、金地·翡翠星辰

项目简介:项目共23栋16-18F住宅,户型建面约93㎡、104㎡、123㎡,均价23616元/㎡,带装修交付。

动态小高层在售中。

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△金地·翡翠星辰鸟瞰图

2.金辉·悠步四季花园
项目简介位于高新区通安板块。整体备案均价约20888.99元/㎡,总价约148-229.3万,带装修交付,主力户型建面约89㎡、106㎡。

动态:还有少量房源在售
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△金辉·悠步四季鸟瞰图

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房价也正在慢慢抛弃刚需。苏州刚需,真的不能再等了。

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