最高月薪9万!苏州本地小伙被“忽悠”干中介…

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大楼咖聊—第16期
苏  大 楼
放弃稳定药厂工作,
做过咖啡小哥,也做过中介门店店长
房产界打拼5年!最高薪9万~
他就是房产经纪人——朱顺

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最高月薪9万!苏州本地小伙被“忽悠”干中介…
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从安逸、啃老之路
到房产置业顾问

16年的2月,在家待业的朱顺接到了一个电话,开口一句:“你想月入过万吗?”
一个激灵,正常人都会被这句话给勾起好奇心,朱顺也是如此:“做什么工作?”
对方回答:“房产置业顾问,有兴趣可以来面试一下。”
从此,22岁的朱顺就走上了房产中介之路

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还记得,接到电话的那个时候,感觉自己遇到了传销,看起来一点也不靠谱,但是年轻的他,还是去尝试了。
那天,面试的时候,某家公司来了起码50多号人,先被安排观看了公司的宣传纪录片,然后8个一组地去面试。

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公司大量招人,工作地点又可以根据自己的要求选择,走的面试程序看起来很正规,就这样留了下来。
起初,父母都不同意做房产中介的工作,但在这家公司,一做就是5年。
苏州本地人,他说:本地人的现状就是追求安逸、稳定。一开始毕业后的他在制药厂实习了一年,又工作了一年,主要工作就是包装制药、质检等。

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那个时候,好歹也是在世界500强的企业里上班,工资不高,每个月5000块钱,但交12%的五险一金,每个月公积金2000多块,是最高标准。
爸妈、亲戚都说:过个五年十年,工资也有1万块钱了。蛮好。
觉得不行:太安逸了,一眼就看到自己以后的路了,和自己工作的同事都是些四五十岁的中年人了。
年轻人要自己拼一拼就去学做咖啡了,想开咖啡店。

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于是在石路的某咖啡店学了半年,咖啡店老板砸了很多钱进去,后来咖啡店倒闭了 。又想:不行。这份工作,也让放弃了以后开咖啡店的想法。
就这样,又失去了工作。
好在当年是年轻,虽然没有工作,他也照样出去好吃好玩,就这样玩了一年,靠着前期的一点点积蓄,走遍了云南、大西北、西藏,还去了泰国、韩国。
爸妈就说:你这么小就要在家啃老了吗?

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于是试着投了投简历,心怀着月薪过万的梦,来做了房产销售。

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一度想放弃
又被领导“画饼”
前一年,月入过万,挺难的。
刚开始三个月,的底薪只有3500-4000元,一单都没开。但他每天8点就到公司,像打了鸡血一样,告诉自己:你要挣钱啊!

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每天店长给店员们培训,到十一二点
父母第一个就不同意了:每天又累回来又晚,还挣不到钱,以前还双休,工资又稳定。
在工作6个月左右的时候,终于开了一单,却因为公司制度原因,要完成一定的业绩,才会有提成。所以,开单了,也没有拿到钱。
这个时候的真的想走了。

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领导开始给他画饼,告诉他很多成功案例,和未来怎么走:你先做做看,去其他的行业都要从头开始。在这里一年以上,以后还是可以挣到钱的。
于是又是各种鸡血!各种拼搏!
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熬过最艰辛的日子
月薪曾9万!
16年,还是苏州楼市的黄金时刻
在前几个月积累了一定的资源和经验,刚好就站在了苏州楼市爆发的这个风口,在9个月的时候,一个月开了好几个大单工资拿了9万

朱顺终于扬眉吐气了一回,心情很爽:我又行了!

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家里人对他也不再那么焦虑了,嘱咐朱顺:钱不要乱用啊,好好省着花。
开单之后的朱顺一路也更加顺了。一方面,和客户聊天变得越来越自信,另一方面,手上的客户资源也多了。
终于他熬过了做中介最难熬的前一年!

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小顺提供

朱顺说,自己的专业是药剂学,要学的很多,不仅仅是房产交易这块,因为要和客户聊天,还要学习一定的股票知识、金融知识,以及有苏州房地产市场的一个大局观。
客户分为三级,刚需的、改善的、以及顶级改善买豪宅大别墅的。
你不能表现得你很无知。

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坦诚待人
不断努力是真理
朱顺是个老实人,对客户很坦诚。是否有中介费,他都会跟客户讲明白。

他觉得,做房产中介,不能太虚。有些房子报价,明明是正常价格,但有的中介会说:这个价格已经很便宜了,房子底价多少,不会真实地跟客户讲,只会说一个虚拟的,大概能成交的价格。
朱顺觉得,如果客户问,话还是要讲明的。 

因为实诚,朱顺遇到了不少跳单的事,但也结交了不少客户朋友
买新房这方面,他认为看准开发商很重要,小开发商的盘除非特别喜欢/地段特别好,不然不要碰,风险性太大。

他很看好科技城的大悦澜庭,觉得开发商靠谱,且离学校近,城市界面也很新。

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除此之外,他希望在年轻的时候多拼一拼,等到四五十岁享受人生和生活

他向往房车露营,亲近大自然的生活。为了早日实现这个梦想,朱顺现在非常努力,现在已经能够保持每个月平均1-2单

做中介挺难的,但是朱顺觉得,难是和收入成正比的,越难,收入越高。
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2021年5月,朱顺已经做了房产5年多了,自己也买了房,买了车,当初人事招聘时说的那句话,实现了。

比上不足比下有余,对于同龄人说,他已经很乐观知足。
如果你有买房需求/房产交易相关问题
可以咨询他哦!
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注:以上内容为本人自述,大楼进行整理。约稿请联系小南瓜,微信号congwu23
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