重回2009!这里才是苏州第一高!实探发现……

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摩天高楼—第2期

苏  大 楼

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你还记得“环球188”吗?

09年的苏州第一高,如今已经湮没在了快节奏的苏城里。环球188经历了鼎盛–落寞–重振,12年的时光,在它身上留下了沧桑的印记。


环球188已不复当年盛况,如今的它究竟如何?跟着大楼一起探一探吧!

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环球188

地址苏州市工业园区苏惠路88号
高度: 282米
开发商:绿地集团
状态:2009年建成
物业:盛高物业
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环球188的
天悦会!
环球1882009年落地建成,双子楼设计,最高达到282米,是当时苏州首屈一指的地标性建筑。
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曾经的188可谓是繁荣一时,吸引着整个苏州的关注,但是随着东方之门及周边规划的出台,它渐渐地落寞了。
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16-17年是环球188最难的一年,街边商铺与商场店铺大门紧闭,连写字楼也是空置率奇高
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如今的188已经挺过了艰难时刻,却也难复当年的荣耀了。
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据物业透露,环球188的写字楼租金在这一圈算是便宜的,两个月前空置率10%多,现在只有5%,想要好的楼层得靠抢的!
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环球188A座为商务写字楼,以32F为分界,6-31F是普通甲级写字楼,32-49F是会所式商务办公楼,名为天悦会
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虽同在一座写字楼,因为定位不同,针对的客户企业也不一样,所以两边的进楼位置也不同。
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32层以下的入口朝南,而天悦会的入口则朝东。
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据相关人士透露,天悦会的写字楼一般比32F的贵20-30元/㎡
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另外空调的开放时间也不同,32层以下是周一至周五,早8:00–晚6:00;而天悦会的空调开放时间是一周七天,早8:00–晚10:00,超出的时间为300元/小时
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虽说天悦会相对高端,但是总价在周围一圈还是相对便宜的,据物业透露,大概为80-90元/平,物业费是17.41/平

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目前天悦会32-42F已经没有写字楼可租,43-46F还有几套空置,需要的朋友可致电详细了解。
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天悦会还有着全苏州领先的空中会客厅,位于A座48楼,免费对天悦会所有业主使用。

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大厅空间大,面积高达2000㎡,以新中式设计为主,高端中透露着严谨。大厅顶部镶嵌着名画《天择》。

在此会客,可欣赏360°的天际景观,环境肃穆典雅,商谈必是事半功倍

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一般要前往天悦会的办公区,都要坐电梯先上48F,然后再转乘电梯到达各自楼层,这是为了规避一些闲杂人员

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大楼实探了其中两个写字楼,和大家分享一下内部情况。
这是位于6F的175㎡的办公区,隔断较多,窗户虽是朝北,但是采光极好,外部并无高楼遮挡,能看到新食派美食广场

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而位于43F的这间,大楼转了两次电梯,有些分不清方向了。虽是朝南,却感觉并不亮堂。可能是天气的原因,外面的景色白茫茫一片,能见度很低。
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大楼个人觉得,并不是价格高的就是好的,还是要以实际为主。
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整2F的天空之城
商场焕发新生
曾经,环球188像是一座空城,从鼎盛春秋到门可罗雀,也不过短短几年,略显悲凉。

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图源网络
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环球188公众号
如今的环球188的商场,摒弃了原来高端的定位,强力打造“天空之城欢乐嘉年华”,从此孩子们的天堂有了具体地址。

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“天空之城”位于环球188整2F,以黄色为基调,明亮活泼。

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2000㎡超大建面,共6大娱乐项目,带着孩子前来,不说一整天,待个半天是不成问题的。

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地上的地垫都以卡通点缀,尽显童真。看着脏兮兮的样子,可想而知,有不少小朋友在此玩耍过。
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连电梯上都有的卡通图案,小朋友再也不会害怕坐扶梯了呢。

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一楼的餐饮以快餐居多,达美乐、汉堡王、星巴克、喜士多等,男女老少皆相宜,基本都能满足大众口味。

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曾经的环球188引进了苏州第一家辛香汇,如今已成为了历史。老一辈的餐饮如今只剩了四楼的熬八年

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商场的柱子以灰白大理石贴面,显得大气庄重。

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顶部的广告挂钩共6枚,只挂了3条广告旗,剩下的3枚似乎还在等待有缘人。

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明明是正午时间,商场内虽无多少空置店面,但是没有多少客流。不禁感叹,环球188真的落寞了!
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地处湖西CBD
曾是苏州第一高

环球188是集酒店式公寓、甲级写字楼于一体的城市综合体,总建面约18万㎡。立处湖西CBD中央,总高282米,曾是苏州第一高楼
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如今的188在高度上已经是“高楼迟暮”,第一的头衔已经被中南中心摘得。
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图源网络
环球188坐落于苏惠路星海街交汇处,交通便利,轨交1号线可达(星海广场站)。

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星海广场地铁站出口就是美食广场,不少白领会在这比那吃饭,满足了周边“食”的需求。
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环球188自带商业,商场共四层。目前以2F的“天空之城”为重点项目,内部的导视系统也更新了一番。

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曾经的苏州第一楼如今已被一次次的取代,侧面反映了苏州的飞快发展。

282米的突破,高度一再被刷新,城市地标建筑越来越多。老楼的衰落,新楼的崛起,城市的发展,我们像是旁观者,见证着这一切。

城市飞速发展的同时,有多少人会回头看一看那些定格的曾经呢?

你还记得环球188吗?评论区留下你与188的故事吧!

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