半小时6亿!6月加推!金科·印象平江日照采光来了

                   
日照采光专场-第46期
苏  大 楼

平江新城又有新动作啦!金科·印象平江预计6月将加推!据置业顾问透露,项目目前正在接受冻资。

印象平江首开成绩优异,曾半小时卖6亿,又位处大热板块,此次的加推想必关注度十分可观。

那么本次房源的采光如何呢?大楼已经帮您整理好啦!
各位买房人看过来记得点击收藏哦!

半小时6亿!6月加推!金科·印象平江日照采光来了

注:以下第一部分为项目简介,第二部分为日照采光,第三部分为户型介绍。投个票,精彩继续哦!半小时6亿!6月加推!金科·印象平江日照采光来了


一起来看吧!
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半小时6亿!6月加推!金科·印象平江日照采光来了


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金科·印象平江
基本信息
我们先来了解一下这个项目的基本信息吧!

地理位置位于姑苏区日益路以北,苏清路以东,属于平江新城板块。

半小时6亿!6月加推!金科·印象平江日照采光来了
房源信息项目占地面积约34167㎡,此次加推6幢、8幢、12幢,总户数为294户,户型建面约99㎡、117㎡,高层均价3.2万/㎡。
容积率2.5,绿化率37%,预计交房时间2023年6月

具体楼栋位置大致如下:

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交付标准精装交付,三大件齐全。

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金科·印象平江
日照采光测评
我们将从夏至、冬至两个时间点,以规划公示为根据,模拟整个小区未来全天的日照采光动态。 
再具体到楼栋,给出每一栋、每一户的详细日照采光数据,最后以数据和实际参数为依据,推荐合适的房源。
                                                                               
首先来看一下,整体小区的夏至、冬至日照动态评测图。
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△夏至日照动态评测图
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△冬至日照动态评测图
小区日照总评
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金科·印象平江这3栋楼的日照采光,在最近开盘测评的房源中,属于上等
夏至时,所有房源日照采光都在优秀或良好级别。
冬至日时294套房源,257房源采光等级为优秀或良好级别。
日照时长整体推荐排序,如下:8幢>6幢>12幢
采光已计算周边建筑影响,但数据略有缺失,且测算数据仅为模拟计算,仅作参考使用。
楼栋单栋评比
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本次测评的这3栋房源中,整体采光最好的楼栋为8,该栋楼为25F的高层。

夏至日所有房源采光都在优秀或良好级别,冬至日时,大部分房源采光为优秀级别,买房人可避免挑选2F及以下房源

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其次采光较好的是6幢,该楼栋同为为25F的高层。

夏至日所有房源采光都在优秀或良好级别,冬至日时,4F以上房源采光为优秀级别

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12幢位于最北边,24F洋房,夏至日采光都是优秀级别。

冬至日时,77.66%的房源日照为良好或优秀级别。

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日照选房建议:
第一选择:橙色部分的户室,≥8个小时日照
第二选择:淡黄部分的户室,5-7小时日照
第三选择:浅灰部分的户室,2-4小时日照
第四选择:深灰部分的户室,2小时以下日照
总结一下:
印象平江加推的这3栋房源,所测的294房源中,夏至日采光都属于优秀级别。
冬至日时,87.4%的房源采光属于优秀或良好级别。整体采光在近期测评的楼盘中,属于上等级别。
用数据讲话的大楼。直观,清晰,列数据,摆干货,希望能为大家买房提供些小支持。
如果有对于户型、采光或其他方面的疑惑,欢迎在下方留言,我会尽快为你解答。
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户型设计合理
刚改请进

此次加推都是高层,共2种户型面积,分别为99㎡3房2卫和117㎡3房2卫,得房率在73%

建面约99㎡3房2卫

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△图来源:网络

点评:三开间朝南,两房朝南。主卧套房设计,动静分离,生活动线合理。两卧室飘窗,u型厨房设计,节约空间。
建面约117 3房2卫

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△图来源:网络
点评:动静分离,生活动线合理。主卧套房设计,面积大,可设计衣帽间,自带卫生间。
半小时6亿!6月加推!金科·印象平江日照采光来了
金科·印象平江位于平江新城,不靠近主干道,闹中取静。周边交通便捷,3km内可达万达、繁花等商场,苏州最好的医院——第一人民医院就在项目南边。

该项目日照采光优秀,87.4%的房源采光属于优秀或良好级别,周边配套完善,买房人心动了吗?
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