15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

点击上方,关注苏大楼

有苏州新盘的最新动态

1.7万/㎡,买园区!

刚刚,园区放出了65套人才优购房,房源位于唯锦苑。今天,大楼实探售楼处现场,给大家带来一手信息。


1、此次的人才优购房仅145㎡1个户型,均价仅1.7万/㎡,17号开盘!目前正在预约中…


2、工作人员:不接受纯商贷只能组合贷或全款~


3、有买房人当场就交了材料,称买来是为了投资


4、小区周边中介买到至少就赚六七十万,三五年后肯定能涨100多万!

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

跟着大楼,一起来看更多实探内容!


园区新盘动态

欢迎评论区/群和我们讨论

↓↓↓

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

  0 1                              

售楼处正在预约

马上开盘

唯锦苑位于园区唯亭板块,已经是现房。目前,售楼处位于小区的7幢102室


大楼到达时,已经有陆陆续续的三四组买房人前来交材料了,工作人员正在介绍房源信息。


15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

工作人员由于款政策有变,所现在不能做纯商贷。只能公积金组合贷或者全款购买。


大楼:预计什么时候开盘呢?


工作人员:我们下周四(13号)截至预约,然后有为期三天的公示期,下下周一(17号)开盘。


大楼:现在预约的人多吗?


工作人员这次不是很多,因为都只有大面积的了。现在预约了个位数吧,如果没卖完,后面还会再加推。


建议尽可能早买,因为越晚好的房源就没有了。



  0 2                              

单价1.7万/㎡!

有买房人前来投资

对于买房人来说,最关心的莫过于户型和价格


此次唯锦苑推出的房源,面积只有145.6㎡1个户型,为3室2厅2卫设计。


15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

我们放大来看一下,房源价格绝大部分都在17002元/㎡,总价在247万/套。


套内面积为107.87㎡,得房率在73%左右。


15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

房源集中在10幢楼、6幢楼、11幢楼。


15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

购房要求不高,本科学历就可以买。本地户口需要园区1年社保,外地户口需要两年苏州社保,其中一年为园区社保。

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

大楼遇到一对夫妻,他们也是住在园区,一直都在关注着人才房源,之前就有摇过号,现在已经来交材料了。买来更多是为了投资


还有一组买房人,说,这个小区在回迁房里面算是不错的了,价格也便宜,买来是为了自住,就是担心周边的噪音会有点吵。


小区紧挨着唯胜路和沪霍线。


15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房


此外,小区附近的中介告诉我:很多人想买这个房子,只是没有资格买。


现在145㎡的市场价毛坯300多万,你买人才房250万,到手就赚50、60万。过个三五年,100万以上不是问题。

大楼不服:这个大面积的话,有的人担心不好卖呀!


中介:园区小面积肯定好出手,那你自己住,就会住的更舒服。

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

据贝壳二手房显示,目前唯锦苑在售9套二手房,挂牌均价在2.3万/㎡左右,最高挂牌价近2.45万/㎡暂无成交。

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

▲从湖东出发,开车约15分钟,便可到


不妨来投个票15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房


  0 3                              

小区实景及样板间

现场,有6幢2204实体样板房可参观。我们一起去上楼看一下。


小区电梯是蒂森克虏伯的,也算是比较好的牌子。


15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

高层视野不错,小区全景如下。

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

这次的园区人才优购房源均为145㎡两梯两户设计,没有连廊,保证了私密性。

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

户型设计中规中矩,三开间朝南,南向卧室都带有飘窗。但南向面宽资源非常紧凑,阳台略小。


约145㎡

3室2厅2卫

▼▼▼

15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
套内面积约108㎡,得房率在73%左右。买房人可以亲自前往感受一下。
客厅▼
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
阳台
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
次卧
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
厨房
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
主卧带独卫
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
点击关注苏大楼,了解更多优质盘!
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
最后,大楼附上相关材料和信息,感兴趣的买房人可以准备起来了。
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房

想了解更多楼市动态
扫下方二维码加微信哦15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
15分钟就到湖东CBD!单价1.7W!园区放出65套新房
点赞,在看
 ↓ ↓ ↓