坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
点击上方,关注苏大楼
实时掌握苏州最新动态!
什么才叫红盘啊!?
地处科技城板块,坐拥商贸教育医疗等顶级配套交通极其便利WELL社区……
大楼说保利·和光山语是改善大盘,没问题吧!

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…

日前项目公开了城市双展厅,与置业顾问沟通后,大楼得到了如下消息:

1、项目目前已经动工,预计5月底公开售楼处6月底7月初首开,具体楼栋待定;

2、户型建面段在100㎡~145㎡,目前已公开的户型只有9#105㎡的三房两卫,其他户型后续可能还会调整,整体偏改善;

3、项目精装带三大件交付,装标不低于2000元/㎡

4、保利自家物业提供服务,作为全国排第二的物业,服务质量不容置疑。

下面具体聊聊保利·和光山语项目情况。

你对项目有何看法?
欢迎评论区/群和我们探讨
↓↓↓

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…

  0                             
科技城芯
城市桃源奢阔大宅
保利·和光山语地处高新区科技城天佑路与科正路交汇处。

1、板块罕见洋房

观望周边其它楼盘,清一色的高层环绕,推出洋房产品的只有和光山语雅苑独一家!

要知道大家容积率大多是2~2.2,按道理来讲做高层无可非议,毕竟是学区要地。

但保利仍旧选择推出洋房产品,说明央企保利旨在追求生活品质
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
2、我们来看看项目周边。
环境方面项目东望大阳山国家森林公园,浒东运河、白龙河环绕周边,更有诺贝尔湖公园、大阳山植物园等自然环保。
山河尽揽眼中,这种观景搭配宽幕阳台,不仅生活体验没得说,恐怕也是其他楼盘梦寐以求的观景优势!
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
医疗方面,近距离有多个卫生院,苏州市立医院西院科技城医院也离项目不远。
教育方面就更没得挑了,纵观全苏州,真心找不到教资更好更全的地块了……
板块内汇聚伊顿国际学校、苏州外国语学校、科技城实验幼儿园等16所名校,公办、民办、国际等多元化教育发展齐头并进!
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
图源土拍网
为什么连科技城楼盘售价都逐渐开始破三?幼小初高科技城周边直接一条龙包办,这学区性价没人会质疑吧?
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
科技城实验小学校实拍
交通方面也是极其便利。
首先项目临近太湖大道,自驾四通八达。
轨交方面目前有轨交1、2号线,根据政策,未来9、11、13、18、21号线五条线路将彻底打通科技城,彻底抹去科技城“偏又远”的印象。
商业方面,置业顾问还和大楼戏谑,说商贸是和光山语雅苑曾经的唯一短板了——
可大楼一看配套,除了时尚水岸商业广场外,更是有恒泰操盘的星悦里在建,这也能叫短板?!
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
时尚水岸商业广场


  0                             
7月上下公开售楼处
9#这两种户型已曝光
早些时候,高新区政府发布了关于保利·和光山语的规划公示,我们来回顾一下。
规划表示,项目拟建17栋11~18F洋房高层产品,共889户!

其中层高11层的有1~3#、5~8#,层高13层的为18#,层高16层的为10#,层高17层的为13#,层高18层的为9#、11#、12#、14~17#,具体楼栋分布可参照下图:

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
规划仅公布了9#的两种户型户型,根据规划来看,9#打造的是高层住宅产品,为1梯4户设计,其中边户4室2卫,中户为3室2卫。

先来看边户

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
边户书房与客厅融为一体,四舍五入等于四开间朝南,客餐厅、书房与次卧对接一个双(三)联大阳台,出手相当阔绰!
再说中户
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
中户三开间朝南,客厅与次卧对接一个双联大阳台,主卧套房设计,不出意外的话该户型对应的就是105㎡户型。

值得一提的是,9#两种户型的阳台都是封闭阳台设计,预示着买房人或许要多拿二三十万预算了。至于其他楼栋是否为封闭阳台尚不确定,各位买房人可以大胆猜测~
此外,规划还公示了外立面材料,米黄色石材+咖啡色铝合金+米黄色真石漆+咖啡色真石漆+玻璃组成,具体效果图如下:

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
根据土拍数据,保利·和光山语成交楼面地价15859元/㎡,参考板块周围定价看,据销售透露,最高不超过2.9万/㎡

对此各位怎么看?

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…

环境、配套、物业服务都让人没话讲,均价观望周边楼盘也是个二字头。

这样的科技城顶级学区房,手握三百万你会买吗?

这可着实让人心动……

坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…

想了解更多房源、户型
扫下方二维码加微信哦
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
坐拥山水!顶级学区!苏州保利新盘我直呼心动…
点赞,在看
↓ ↓ ↓