能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价….

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
点击上方,关注苏大楼
了解苏州新房动态
再不卖,就被人遗忘了。
相关人员放话:备不到理想的价格,就搁着不卖,那到底要卖什么价格呢?话说有望超越“板块第一豪宅”。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
底气就是双地铁、核心商圈、外立面可与仁恒项目相匹敌。
不得不说上海房企就是这么任性,前有上实·海上都荟搁置4年,今有上海嘉兆·嘉骏峰庭,拿地3年半还未开盘。
今天大楼实地走访上海嘉兆·嘉骏峰庭上海嘉兆·嘉致峰庭,据工人介绍:房屋质量好得不得了。

大楼更有一手好料带给大家!

你对该楼盘有何看法?
欢迎评论区/群和我们探讨
↓↓↓
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
  0 1                              
上海嘉兆·嘉骏峰庭
放风超3万

上海嘉兆·嘉骏峰庭去年就说开,开到至今,越来越扑朔迷离了。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
目前2幢楼已是现房状态,仔细看,房子里还有工人作业的身影。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

据相关人员介绍:样板间早已布置好,项目正在内部装修,5月底装修公司清场,应该离开盘的日子就不远了。
也有工作人员说:如果价格方面备不上去,今年可能开不了,就一直搁着。

那价格要备多少呢,放风要在3万出头,听意思可能不是出头一点点,预计要超越板块第一豪宅——璞玥风华(均价3.1万/㎡)
精装较高,三大件均有

价格这么猛?那房屋质量怎么样呢?

上海嘉兆·嘉骏峰庭外立面为玻璃幕墙加铝板,造价不菲。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

据里面工作人员介绍:房子质量很好,隔音效果也很好,虽然高铁站这么近,但在房子里面根本听不到噪音。

项目打造2幢33层高层房源,共508户,产品户型为81㎡、113㎡、123㎡、129㎡4种,每个户型各占比4分之一,配比非常均衡。

其中81㎡为2房设计,113/123㎡3房设计,129㎡4房设计,以上户型都没有双阳台设计,飘窗略小,得房率最高约77%
地暖、中央空调、新风三大件均有,装标很高。还有地面网球场、屋顶花园等配置。

售楼处去年已经造好,啥时候开卖不得而知。
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
新城核心,配套绝佳
要说新区配套,除了狮山,重点也在城铁新城了。

上海嘉兆·嘉骏峰位于城际路西、城铁新区站北,周边集四大商业巨头。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

项目南侧便是融汇广场、永旺,500米不到。苏州新区城铁站,两个地铁口近在咫尺,交通十分便捷。
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
汇融广场有假日酒店和办公楼等,从交通和日常需求来说配套齐全。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

教育方面,周边学校也不少,幼、小、中教育资源齐备。项目距离惠丰幼儿园约600米,文昌实验幼儿园约1.5公里,文昌实验中学约800米,敬恩实验小学约1公里。
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
虽然新房没有划分学区,但是参照项目周边的璞玥风华和南山·楠学区,大概率为文正小学、文昌实验中学(新房不确定学区)

关注苏大楼,关注对你有用的
  0 2                             
上海嘉兆·嘉致峰庭
6月售楼处公开
说了上海嘉兆·嘉骏峰庭,我们再看下一字之差的上海嘉兆·嘉致峰庭。

上海嘉兆·嘉致峰庭位于高铁新城核心,南天成路南、澄阳路西。

目前整个项目已建到15层左右

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

售楼处被围挡围起,据工人介绍再过十几天就已差不多完工了。相关人员介绍,目前暂定6月19日公开售楼处。关于户型价格方面,暂不透漏。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

说来,上海嘉兆·嘉致峰庭进度是真慢,去年2月,嘉致峰庭的建设工程规划批前公示了,去年4月,建设工程规划许可批后公布,此后便没有新动作。
与它相差一天拿地的融信·天澄已经清盘,比它拿地迟的中铁建·花语天境已经加推过几次了。
嘉致峰庭却连售楼处都还没开,这是要憋什么大招?
不过论施工进展,中铁建·花语天境貌似没有嘉致峰庭快。(这里怎么会有辉映时代,什么鬼)
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
嘉致峰庭施工实图

户型不得小于100㎡


上海嘉兆·嘉致峰庭据此前规划,项目拟建6栋住宅,为23-26F高层产品。住宅户型面积不得小于100㎡。
  • 3/5#,层高23F

  • 6#,层高24F

  • 10#,层高25F

  • 7/8#,层高26F

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

下面我们看下户型(具体户型图还未公布),这是规划8幢的平面图。(面积以售楼处输出为主)

3房2卫  约112面积以售楼处输出为主
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
户型点评:该户型位于东西边户,进门设立玄关储物柜,客厅+餐厅横厅设计,5.9米,主卧开间3.5米,套房设计,南次卧3米
户型全屋飘窗设计,赠送面积比较多,不足:厨房空间比较小。

3房1卫   约104㎡面积以售楼处输出为主

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
户型点评:该户型位于中间户,进门设立玄关储物柜,客厅+卧室双阳台设计,阳6.4米,主卧开间3.3米

该户型北侧链接餐厅的地方大楼猜测是个大露台,这样类推得房率并不高。

根据规划,项目外立面由米色真石漆+米白色铝板+深灰色铝板+深灰色涂料组成。
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
未来入市,竞争对手只有中铁建·花语天境(均价2.95万/㎡)

核心地段,配套给力

不得不服上海嘉兆的拿地眼光,非核心不拿地。

上海嘉兆·嘉致峰庭居住氛围浓厚,目前金科·观天下花苑、建发·中泱天成均已交付。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
周边规划,建设有邻里中心MALL、生鲜市场、社区服务中心等,日常所需基本能满足。2公里内则有吾悦广场、圆融广场,商业配套还是比较丰富的。

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
出行上也十分方便,项目靠近中环北线,苏州北站,自驾高铁出行便捷;500米是轨交2号线的苏州北站,还有在建轨交7号线的青龙港路站

能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....

嘉致峰庭区位图

在教育资源上,因新房未交付不能确定学区,可以参照一下2020年相城区划定的施教区。
澄阳路以西,元和塘以东,太东路以南,太阳路以北的北河泾街道区域的施教区为猜测:
对口的小学/初中南京师范大学相城实验小学/苏州大学实验学校初中部(新房不确定学区)
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
在实探过程中,据工人反应最多的是,这两个楼盘品质不错。

上海嘉华在苏州操盘不多,未来两盘的入市,将树立起房企的口碑。
你对这个房企有何看法,欢迎评论区和我们留言哦!
了解更多新盘
扫下方二维码加微信哦
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
能跟仁恒抗衡的房企来了!有望超越“板块第一豪宅”!放风价....
点赞,在看
↓ ↓ ↓